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樣板房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的樣板房出售給乙方,雙方就《樣板房買賣合同》中的未盡事宜達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議:
一、補(bǔ)充協(xié)議的效力
1.本補(bǔ)充協(xié)議是甲乙雙方在《樣板房買賣合同》基礎(chǔ)上達(dá)成的一致意見,與本合同具有同等法律效力。
2.本補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
二、樣板房交付及驗(yàn)收
1.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)將樣板房交付給乙方。
2.乙方在接收樣板房時(shí),應(yīng)按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問題后辦理交付手續(xù)。
3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
三、樣板房裝修及配套設(shè)施
1.甲方應(yīng)保證樣板房?jī)?nèi)的裝修、家具、家電等配套設(shè)施與合同約定的標(biāo)準(zhǔn)一致。
2.乙方有權(quán)對(duì)樣板房進(jìn)行裝修、改造,但不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu),且在裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),確保施工安全。
3.乙方在裝修完成后,應(yīng)將裝修垃圾清運(yùn)干凈,保持環(huán)境整潔。
四、物業(yè)管理
1.乙方應(yīng)在辦理入住手續(xù)后,按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。
2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,維護(hù)公共設(shè)施,不得損害他人合法權(quán)益。
五、合同變更及解除
1.如甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本補(bǔ)充協(xié)議。
2.如甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定,乙方有權(quán)要求解除本補(bǔ)充協(xié)議,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及終止過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出賣方):
(蓋章)
法定代表人/負(fù)責(zé)人:____________
簽訂日期:________________
乙方(買受方):
(簽字)
法定代表人/負(fù)責(zé)人:____________
簽訂日期:________________樣板房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書(二)甲方(出賣方):____________________
身份證號(hào):____________________
乙方(購(gòu)買方):____________________
身份證號(hào):____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的樣板房出售給乙方,乙方同意購(gòu)買,特訂立本補(bǔ)充協(xié)議書。
一、補(bǔ)充協(xié)議書內(nèi)容
1.1樣板房基本情況
甲方出售的樣板房位于____________________(以下簡(jiǎn)稱“該房”),建筑面積為____平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____,房屋性質(zhì)為____,土地使用權(quán)性質(zhì)為____。
1.2交易價(jià)格
雙方確認(rèn),該房交易價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。
1.3付款方式
乙方按照以下付款方式支付房款:
(1)定金:人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元,于本補(bǔ)充協(xié)議書簽訂之日支付給甲方。
(2)首付款:人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元,于____年____月____日前支付給甲方。
(3)余款:人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元,于____年____月____日前支付給甲方。
1.4房屋交付及驗(yàn)收
甲方應(yīng)確保該房在____年____月____日前交付給乙方。交付時(shí),乙方有權(quán)對(duì)該房進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格,雙方簽署房屋驗(yàn)收合格確認(rèn)書;如驗(yàn)收不合格,乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改,直至驗(yàn)收合格。
1.5物業(yè)管理
該房交付后,乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定,按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等相關(guān)費(fèi)用。
1.6權(quán)屬轉(zhuǎn)移
甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議書簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。
二、其他約定
2.1本補(bǔ)充協(xié)議書是甲乙雙方在《樣板房買賣合同》的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜的補(bǔ)充約定,具有同等法律效力。
2.2本補(bǔ)充協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.3本補(bǔ)充協(xié)議書自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出賣方):____________________
簽字(或蓋章):____________________
日期:____________________
乙方(購(gòu)買方):____________________
簽字(或蓋章):____________________
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