2024年商業(yè)建筑裝修協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)建筑裝修協(xié)議本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目結構2.5項目工期3.裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修內(nèi)容3.3裝修標準4.裝修工程量及費用4.1工程量清單4.2裝修費用4.3費用支付方式5.裝修材料及設備5.1材料清單5.2設備清單5.3材料及設備供應商6.質(zhì)量要求及驗收標準6.1質(zhì)量要求6.2驗收標準6.3驗收程序7.進度安排7.1施工進度計劃7.2進度調(diào)整7.3違約責任8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務9.3違約責任10.合同變更及解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更及解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件13.3終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2附件第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系人：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯(lián)系人：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.項目概況2.1項目名稱：2024年商業(yè)建筑裝修項目2.2項目地點：________________2.3項目面積：________________平方米2.4項目結構：________________2.5項目工期：自2024年__月__日至2024年__月__日3.裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，以及門窗、水電、消防等配套設施的安裝和改造。3.2裝修內(nèi)容：3.2.1墻面裝修：________________3.2.2地面裝修：________________3.2.3天花板裝修：________________3.2.4門窗安裝：________________3.2.5水電改造：________________3.2.6消防設施安裝：________________3.3裝修標準：按照甲方提供的設計圖紙和材料清單執(zhí)行，確保裝修質(zhì)量達到國家標準。4.裝修工程量及費用4.1工程量清單：詳見附件一《工程量清單》4.2裝修費用：人民幣________________元4.3費用支付方式：4.3.1首付款：合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付人民幣________________元4.3.2進度款：根據(jù)實際施工進度支付，每完成一定工程量支付一定比例的款項4.3.3結算款：工程竣工驗收合格后支付剩余款項5.裝修材料及設備5.1材料清單：詳見附件二《材料清單》5.2設備清單：詳見附件三《設備清單》5.3材料及設備供應商：由乙方負責采購，確保材料及設備的品質(zhì)和性能符合國家標準。6.質(zhì)量要求及驗收標準6.1質(zhì)量要求：裝修工程必須符合國家及地方相關質(zhì)量標準，確保施工質(zhì)量達到甲方要求。6.2驗收標準：6.2.1施工質(zhì)量驗收：按照國家及地方相關質(zhì)量標準進行驗收6.2.2工程竣工驗收：由甲方組織相關單位進行驗收，驗收合格后方可交付使用6.3驗收程序：6.3.1甲方對施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查6.3.2工程竣工驗收時，甲方有權要求乙方提供相關資料和證明7.進度安排7.1施工進度計劃：詳見附件四《施工進度計劃》7.2進度調(diào)整：如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕みM度延誤，雙方應協(xié)商解決，并相應調(diào)整施工進度計劃7.3違約責任：如乙方未按約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.1.1乙方負責施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全和工程安全。8.1.2甲方負責提供必要的安全生產(chǎn)條件和保障措施。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1乙方應制定安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護措施、安全操作規(guī)程等。8.2.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。8.3事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并通知甲方。8.3.2乙方應配合甲方進行調(diào)查，并承擔相應的責任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和業(yè)務秘密。9.2保密義務9.2.1雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。9.2.2合同終止后，保密義務仍繼續(xù)有效。9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。10.合同變更及解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，可變更合同或解除合同。10.2解除條件10.2.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權解除合同。10.2.2合同約定的解除條件成就時，合同自行解除。10.3變更及解除程序10.3.1變更合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。10.3.2解除合同，應書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成工程或提供材料。11.1.2甲方未按合同約定支付款項。11.1.3雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計算11.3.1違約金的計算方式根據(jù)違約情形在合同中明確約定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1如雙方約定仲裁，應向約定的仲裁機構申請仲裁。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定進行程序操作。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。13.2終止條件13.2.1合同約定的終止條件成就時，合同終止。13.2.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。13.3終止程序13.3.1合同終止，雙方應辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3附件：附件一：工程量清單附件二：材料清單附件三：設備清單附件四：施工進度計劃第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的機構或個人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.2.2第三方介入的服務內(nèi)容、服務期限、費用等應在服務協(xié)議中明確約定。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息，并協(xié)助第三方開展工作。15.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方均為獨立的合同主體。15.4.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由雙方與第三方的服務協(xié)議約定。15.4.3第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部協(xié)商和決策，但需向甲乙雙方提供專業(yè)意見。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務不損害其合法權益。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行服務協(xié)議，并有權要求第三方改正服務中的不足。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應確保第三方的工作不影響其正常施工。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任范圍17.1.1第三方的責任限于其服務范圍內(nèi)，對于第三方服務范圍以外的責任，甲乙雙方應各自承擔。17.2第三方的責任限額17.2.1第三方的責任限額應根據(jù)服務協(xié)議約定，并在合同中明確。17.2.2如第三方在履行服務過程中造成甲乙雙方損失的，應按照責任限額承擔賠償責任。17.3第三方的責任免除17.3.1如因不可抗力導致第三方無法履行服務協(xié)議，第三方不承擔責任。17.3.2第三方因履行服務協(xié)議過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整等原因造成的損失，第三方不承擔責任。18.第三方服務的監(jiān)督與調(diào)整18.1監(jiān)督機制18.1.1甲乙雙方應設立監(jiān)督機制，對第三方的工作進行監(jiān)督。18.1.2監(jiān)督機制應包括定期檢查、現(xiàn)場巡查、報告制度等。18.2調(diào)整機制18.2.1如第三方服務不符合要求，甲乙雙方有權要求第三方進行調(diào)整或更換。18.2.2第三方應積極配合調(diào)整，并在規(guī)定時間內(nèi)完成調(diào)整工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細列出裝修項目的工程量，包括分項工程、單位工程、主要材料等。每項工程量應注明計量單位、工程量數(shù)值、單價和總價。說明：工程量清單是計算裝修費用和支付進度款的重要依據(jù)。2.附件二：材料清單要求：列出裝修所需的所有材料名稱、規(guī)格、品牌、型號等。每種材料應注明單價、總價、供應商信息。說明：材料清單是保證裝修質(zhì)量和材料供應的重要文件。3.附件三：設備清單要求：列出裝修所需的設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。每種設備應注明單價、總價、供應商信息。說明：設備清單是確保裝修項目順利進行的重要依據(jù)。4.附件四：施工進度計劃要求：以表格形式列出裝修項目的施工進度，包括各階段開始和結束時間。每個階段應注明主要施工內(nèi)容和預期完成情況。說明：施工進度計劃是確保裝修項目按時完成的重要工具。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方服務的類型、內(nèi)容、期限、費用等。明確第三方在服務過程中的權利和義務。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方責任和權利的依據(jù)。6.附件六：安全生產(chǎn)管理制度要求：列出施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全操作規(guī)程、應急預案等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是確保施工安全的必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責任認定標準：乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成工程，如未按時完成，應支付違約金，違約金按每日工程總價的千分之五計算。示例：若合同約定工期為120天，實際工期為150天，則乙方需支付30天的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項責任認定標準：甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付款項，如未按時支付，應支付違約金，違約金按每日應付款項的千分之五計算。示例：若合同約定首付款為100萬元，應在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付，若甲方未按時支付，則需支付每日5000元的違約金。3.違約行為：第三方服務不符合要求責任認定標準：第三方服務不符合合同約定或行業(yè)標準，由第三方承擔相應責任，如賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方提供的材料質(zhì)量不合格，導致裝修工程返工，則第三方需承擔返工費用和損失。4.違約行為：甲方或乙方違反保密義務責任認定標準：違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，則甲方需賠償乙方因此造成的損失。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：雙方均不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致裝修工程無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商調(diào)整工期或解除合同。全文完。2024年商業(yè)建筑裝修協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2項目概述1.3設計要求1.4工程范圍1.5工程進度安排1.6工程質(zhì)量標準1.7材料設備要求1.8工程費用及支付方式1.9付款進度表1.10驗收標準及程序1.11違約責任1.12爭議解決1.13合同生效及終止1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或負責人）：_________________________1.1.2甲方法定代表人身份證號碼：_________________________1.1.3甲方單位名稱：_____________________________________1.1.4甲方單位地址：_____________________________________1.1.5乙方法定代表人（或負責人）：_________________________1.1.6乙方法定代表人身份證號碼：_________________________1.1.7乙方單位名稱：_____________________________________1.1.8乙方單位地址：_____________________________________1.2項目概述1.2.1項目名稱：2024年商業(yè)建筑裝修工程1.2.2項目地點：____________________________1.2.3項目規(guī)模：____________________________1.2.4項目總投資：___________________________1.2.5項目建設周期：___________________________1.3設計要求1.3.1設計風格：____________________________1.3.2設計標準：____________________________1.3.3設計圖紙?zhí)峤粫r間：_____________________1.3.4設計變更及費用：_______________________1.4工程范圍1.4.1裝修工程內(nèi)容：_________________________1.4.2裝修工程量：___________________________1.4.3裝修工程標準：_________________________1.5工程進度安排1.5.1施工準備階段：_________________________1.5.2施工階段：_____________________________1.5.3驗收階段：_____________________________1.5.4竣工階段：_____________________________1.6工程質(zhì)量標準1.6.1國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準：____________________1.6.2施工過程中的質(zhì)量控制措施：____________________1.6.3工程驗收標準：___________________________1.7材料設備要求1.7.1材料品牌及規(guī)格：_________________________1.7.2設備型號及性能參數(shù)：_____________________1.7.3材料設備供應商：_________________________1.7.4材料設備質(zhì)量保證：_________________________1.8工程費用及支付方式1.8.1工程總費用：___________________________1.8.2付款方式：_____________________________1.8.3付款進度：_____________________________1.8.4逾期付款違約金：_________________________1.8工程費用及支付方式（續(xù)）1.8.5首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價款的20%作為首付款。1.8.6進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應在收到乙方提交的進度款申請及相應證明材料后5個工作日內(nèi)支付進度款。1.8.7結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的結算報告及相應證明材料后15個工作日內(nèi)支付結算款。1.8.8保留金：合同總價款的5%作為保留金，在工程竣工驗收合格并滿足保修要求后30日內(nèi)無異議退還。1.9付款進度表1.9.1付款進度節(jié)點及金額：設計階段：支付設計費總額的50%；施工階段：根據(jù)工程進度分階段支付；驗收合格階段：支付結算款的90%；保修期滿階段：支付保留金。1.10驗收標準及程序1.10.1驗收標準：按照國家及行業(yè)標準進行驗收，包括但不限于工程實體質(zhì)量、材料設備質(zhì)量、施工工藝等。1.10.2驗收程序：1.1乙方在工程完成后，應向甲方提供完整的竣工驗收資料；1.2甲方應在收到乙方提供的竣工驗收資料后5個工作日內(nèi)組織驗收；1.3驗收不合格的，乙方應在接到甲方書面通知后7個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。1.11違約責任1.11.1甲方違約責任：逾期付款的，應向乙方支付逾期付款金額的每日萬分之五的違約金；未按時組織驗收的，應向乙方支付每日千分之五的違約金。1.11.2乙方違約責任：未按合同約定完成工程進度或質(zhì)量要求的，應向甲方支付違約金；工程質(zhì)量不合格的，應無條件進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用；因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，應向甲方支付合同總價款千分之一的違約金。1.12爭議解決1.12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；1.12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同生效及終止1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.13.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。1.14合同附件設計圖紙；材料設備清單；施工組織設計；付款進度表；驗收標準及程序。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，因本合同的履行而參與其中，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測等支持的個人或單位。1.15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保本合同的履行質(zhì)量、進度、安全等各方面符合約定標準，提高合同執(zhí)行的效率和效果。中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等事宜；監(jiān)理方：對工程施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；咨詢方：提供專業(yè)意見、建議，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的問題；檢測方：對工程材料、設備、工藝等進行檢測，確保其符合標準。1.16第三方責任限額1.16.1第三方責任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償總額不得超過本合同總價的10%。1.16.2第三方責任范圍：第三方責任限于其在本合同約定范圍內(nèi)提供的服務，超出范圍的責任由甲乙雙方各自承擔。1.17第三方介入程序1.17.1第三方介入前的準備工作：甲乙雙方應明確第三方介入的類型和職責；雙方應協(xié)商確定第三方的選擇標準和程序；雙方應簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方的權利義務。1.17.2第三方介入過程中的權利義務：第三方應按照本合同及服務協(xié)議的約定履行職責；第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出警告或報告。1.18第三方與其他各方的劃分說明1.18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關系建立在服務協(xié)議的基礎上，甲方應按協(xié)議支付服務費用；第三方對甲方承擔服務責任，甲方對第三方的行為不承擔責任。1.18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關系建立在服務協(xié)議的基礎上，乙方應按協(xié)議支付服務費用；第三方對乙方承擔服務責任，乙方對第三方的行為不承擔責任。1.18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：在第三方介入的過程中，若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方應共同承擔責任；甲乙雙方應協(xié)調(diào)第三方解決合同執(zhí)行中的問題，確保合同目標的實現(xiàn)。1.19第三方介入的變更與解除1.19.1第三方介入的變更：若因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并重新簽訂服務協(xié)議。1.19.2第三方介入的解除：若第三方無法履行服務協(xié)議或嚴重違約，甲乙雙方有權解除服務協(xié)議；解除服務協(xié)議后，甲乙雙方應根據(jù)本合同和實際情況，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙及說明詳細要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，需標注尺寸、材料、工藝等信息。附件說明：設計圖紙是施工的重要依據(jù)，應保證圖紙的準確性和完整性。2.材料設備清單詳細要求：列出所有使用的材料、設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應商等信息。附件說明：材料設備清單是工程采購和驗收的依據(jù)，需確保信息的準確性。3.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。附件說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，需詳細規(guī)劃施工過程。4.付款進度表詳細要求：明確各階段付款的時間、金額、條件等。附件說明：付款進度表是雙方結算的依據(jù)，需確保信息的清晰和準確。5.驗收標準及程序詳細要求：列出工程驗收的標準、程序、參與人員等。附件說明：驗收標準及程序是確保工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，需明確和規(guī)范。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。附件說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方權利義務的文件，需確保第三方服務的質(zhì)量和效果。7.違約責任認定書詳細要求：記錄違約行為、責任認定、賠償金額等。附件說明：違約責任認定書是處理違約行為的重要依據(jù)，需確保違約責任的明確和公正。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、時限等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行中爭議的依據(jù)，需確保爭議解決的效率和效果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付工程款項。責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款金額的每日萬分之五的違約金。示例：若甲方逾期支付工程款項10萬元，則應支付違約金5000元。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：工程進度延誤。責任認定：乙方應向甲方支付每日千分之五的違約金。示例：若乙方導致工程延誤5天，則應支付違約金2500元。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未能履行服務協(xié)議。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未能履行監(jiān)理職責，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應賠償由此產(chǎn)生的損失。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：未按約定標準施工或提供材料。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于整改、賠償損失等。示例：若乙方提供的材料不符合約定標準，導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔整改責任并賠償損失。全文完。2024年商業(yè)建筑裝修協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1.項目名稱2.2.項目地址2.3.項目面積2.4.項目用途3.裝修范圍及內(nèi)容3.1.裝修區(qū)域3.2.裝修項目3.3.裝修標準4.設計要求4.1.設計風格4.2.設計圖紙4.3.設計變更5.施工進度及工期5.1.施工階段5.2.施工工期5.3.施工進度調(diào)整6.質(zhì)量標準及驗收6.1.質(zhì)量標準6.2.驗收標準6.3.驗收程序7.材料供應7.1.材料品牌及規(guī)格7.2.材料采購及供應方式7.3.材料驗收8.裝修費用及支付方式8.1.裝修費用總額8.2.費用支付方式8.3.費用支付時間9.付款條件及違約責任9.1.付款條件9.2.違約責任10.施工過程中的協(xié)調(diào)與配合10.1.協(xié)調(diào)機制10.2.配合事項11.施工現(xiàn)場安全管理11.1.安全管理制度11.2.安全責任11.3.事故處理12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除及終止程序13.違約責任及爭議解決13.1.違約責任13.2.爭議解決方式13.3.爭議解決機構14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同文本14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑裝飾工程有限公司1.2.合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1.項目名稱商業(yè)廣場裝修工程2.2.項目地址市區(qū)路號2.3.項目面積總面積為5000平方米2.4.項目用途商業(yè)零售及餐飲3.裝修范圍及內(nèi)容3.1.裝修區(qū)域（1）一層：零售區(qū)（2）二層：餐飲區(qū)（3）三層：辦公區(qū)3.2.裝修項目（1）室內(nèi)墻面涂料（2）地面鋪設（3）吊頂工程（4）門窗安裝（5）水電改造3.3.裝修標準（1）室內(nèi)墻面涂料：乳膠漆，環(huán)保型，顏色自定（2）地面鋪設：瓷磚，防滑耐磨，顏色自定（3）吊頂工程：鋁扣板，造型吊頂，燈光設計（4）門窗安裝：鋼化玻璃，鋁合金門窗，配備防盜設施（5）水電改造：符合國家標準，確保安全、可靠4.設計要求4.1.設計風格現(xiàn)代簡約風格4.2.設計圖紙甲方提供設計要求，乙方根據(jù)要求完成設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等4.3.設計變更設計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認5.施工進度及工期5.1.施工階段（1）前期準備（2）主體施工（3）安裝工程（4）竣工驗收5.2.施工工期總工期為60天5.3.施工進度調(diào)整因不可抗力因素導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決，合理調(diào)整工期6.質(zhì)量標準及驗收6.1.質(zhì)量標準（1）施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準（2）材料質(zhì)量符合合同約定（3）施工過程符合規(guī)范要求6.2.驗收標準（1）工程驗收合格，符合設計要求（2）施工質(zhì)量達到合同約定的質(zhì)量標準（3）驗收合格后，甲方應支付相應款項6.3.驗收程序（1）乙方提交驗收申請（2）甲方組織驗收（3）驗收合格，雙方簽署驗收報告8.裝修費用及支付方式8.1.裝修費用總額裝修費用總額為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。8.2.費用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方裝修費用的30%作為預付款。（2）施工過程中，每完成一個階段的工程，甲方根據(jù)乙方提交的工程進度報告和發(fā)票支付該階段工程款的50%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款的20%。（4）質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后，甲方支付剩余工程款的10%作為質(zhì)保金。8.3.費用支付時間（1）預付款支付時間為合同簽訂后的5個工作日內(nèi)。（2）各階段工程款支付時間為完成相應階段工程后的10個工作日內(nèi)。（3）竣工驗收合格后的支付時間為驗收合格報告簽署后的5個工作日內(nèi)。（4）質(zhì)保期滿后的支付時間為質(zhì)保期滿后的5個工作日內(nèi)。9.付款條件及違約責任9.1.付款條件（1）甲方在收到乙方提交的合規(guī)發(fā)票和工程進度報告后，應在約定的時間內(nèi)支付相應款項。（2）乙方保證提交的工程進度報告真實準確，如有虛假，甲方有權拒絕支付。9.2.違約責任（1）如甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的2%。10.施工過程中的協(xié)調(diào)與配合10.1.協(xié)調(diào)機制（1）設立項目協(xié)調(diào)小組，由雙方代表組成，負責日常協(xié)調(diào)工作。（2）協(xié)調(diào)小組每月至少召開一次會議，討論施工過程中的問題。10.2.配合事項（1）甲方提供必要的施工條件，如臨時用電、用水等。（2）乙方應按照甲方要求提供施工圖紙和技術資料。11.施工現(xiàn)場安全管理11.1.安全管理制度（1）雙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。（2）乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員安全。11.2.安全責任（1）甲方對施工現(xiàn)場的安全負責，提供必要的安全設施。（2）乙方對施工人員的安全教育和培訓負責。11.3.事故處理（1）發(fā)生安全事故，雙方應立即采取措施，防止事故擴大。（2）事故發(fā)生后，雙方應按照國家相關規(guī)定報告和處理。12.合同解除及終止12.1.合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.2.合同終止條件（1）合同約定的工期完成，且雙方驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件。12.3.合同解除及終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應提前30天書面通知另一方。（2）合同解除或終止后，雙方應盡快進行工程結算。13.違約責任及爭議解決13.1.違約責任（1）雙方應按照合同約定承擔違約責任。（2）違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償損失。13.2.爭議解決方式（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.3.爭議解決機構（1）雙方協(xié)商確定的爭議解決機構。（2）如未協(xié)商一致，提交合同簽訂地人民法院。14.合同生效及其他14.1.合同生效條件（1）雙方代表簽字蓋章。（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字。14.2.合同文本（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）合同附件為本合同的組成部分。14.3.合同附件（1）工程圖紙（2）工程量清單（3）施工組織設計（4）其他與本合同有關的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2.第三方介入范圍（1）工程監(jiān)理：負責監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和安全。（2）設計單位：負責項目的設計工作。（3）材料供應商：提供合同約定的建筑材料。（4）施工隊伍：負責具體的施工工作。（5）其他可能介入的第三方。2.第三方介入的程序與條件2.1.介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方的需求，并提交相關資質(zhì)證明。（2）雙方協(xié)商確定第三方的選擇和職責。（3）第三方與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議。2.2.介入條件（1）第三方應具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和條件。（2）第三方應保證其行為符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）第三方應同意按照本合同和合作協(xié)議的約定承擔相應責任。3.第三方責任限額3.1.責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。3.2.責任限額確定（1）根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風險，雙方協(xié)商確定責任限額。（2）責任限額應不低于合同總金額的10%。3.3.責任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。（2）責任限額調(diào)整需以書面形式確認，并通知甲乙雙方。4.第三方與各方的責任劃分4.1.第三方與甲方責任劃分（1）第三方應按照合作協(xié)議和本合同的約定，對甲方承擔相應責任。（2）甲方對第三方的行為負有監(jiān)督責任。4.2.第三方與乙方責任劃分（1）第三方應按照合作協(xié)議和本合同的約定，對乙方承擔相應責任。（2）乙方對第三方的行為負有監(jiān)督責任。4.3.第三方與甲乙雙方共同責任（1）甲乙雙方應共同對第三方的行為承擔連帶責任。（2）第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方原因造成損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。5.第三方介入后的合同變更5.1.變更程序（1）第三方介入后，如需對本合同進行變