公寓住宅停車位費(fèi)用收取合同

公寓住宅停車位費(fèi)用收取合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系位于__________的公寓住宅的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）系甲方公寓住宅的停車位使用者。鑒于甲方擁有公寓住宅的停車位所有權(quán)，乙方希望租賃甲方公寓住宅的停車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓住宅停車位的使用及費(fèi)用收取事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于公寓住宅停車位的租賃關(guān)系，規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

二、合同背景

甲方作為公寓住宅的所有權(quán)人，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)對公寓住宅的停車位進(jìn)行管理。乙方作為公寓住宅的停車位使用者，為方便自身出行，愿意租賃甲方公寓住宅的停車位。

三、合同內(nèi)容

1.甲方同意將位于公寓住宅的停車位提供給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付停車位使用費(fèi)用。

2.停車位的使用范圍、位置及數(shù)量以甲方提供的實(shí)際情況為準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間、地點(diǎn)使用停車位，不得擅自占用其他停車位。

4.乙方在使用停車位過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動。

5.乙方應(yīng)愛護(hù)停車位及其附屬設(shè)施，不得隨意損壞。

四、費(fèi)用收取

1.乙方需向甲方支付停車位使用費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。

2.停車位使用費(fèi)用按月收取，乙方應(yīng)在每月指定日期前支付當(dāng)月費(fèi)用。

3.若乙方未按時支付停車位使用費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，直至乙方支付欠款。

五、合同變更及終止

1.雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。

2.有下列情形之一的，本合同終止：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿；

（2）甲方因公寓住宅的規(guī)劃調(diào)整等原因，需要收回停車位；

（3）乙方提前解除本合同。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

主要條款：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將其公寓住宅的停車位提供給乙方使用，乙方有權(quán)在約定的時間和條件下使用該停車位。

1.2甲方保證停車位符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，且無任何法律糾紛。

1.3停車位的具體位置、數(shù)量和尺寸以甲方提供的實(shí)際情況為準(zhǔn)。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1停車位應(yīng)保持整潔、安全，乙方在使用過程中應(yīng)保持停車位的完好狀態(tài)。

2.2甲方負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和管理，確保停車位的使用功能不受影響。

2.3乙方在使用停車位時，應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)則，不得妨礙其他車輛和行人通行。

第三條價格支付

3.1停車位使用費(fèi)按月計(jì)算，乙方應(yīng)按約定的價格支付。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和物價變動調(diào)整停車位使用費(fèi)，但提前通知乙方。

3.3乙方應(yīng)在每月的指定日期前向甲方支付當(dāng)月停車費(fèi)，逾期未支付者，甲方有權(quán)按日收取滯納金。

第四條付款方式

4.1乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的第三方支付平臺等方式支付停車費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付停車費(fèi)后，向乙方出具收款憑證。

第五條保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容及執(zhí)行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。

5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用此類信息。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付停車費(fèi)，甲方有權(quán)暫停乙方使用停車位，直至乙方補(bǔ)足欠款。

6.3甲方未按時提供停車位或提供的停車位不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2發(fā)生下列情況之一的，本合同自動解除：

（1）合同約定的租賃期限屆滿；

（2）甲方因規(guī)劃調(diào)整等原因，需要收回停車位；

（3）乙方因故無法繼續(xù)使用停車位。

第九條合同生效與終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照約定處理遺留問題。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和物價變動調(diào)整停車位使用費(fèi)，但需提前通知乙方。

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守停車位使用規(guī)則，確保停車位的使用安全與秩序。

1.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保停車位符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不得存在法律糾紛。

（2）甲方負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和管理，保證停車位的使用功能不受影響。

（3）甲方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)提供停車位，并保持停車位整潔、安全。

（4）甲方應(yīng)妥善保管乙方支付的停車費(fèi)，并按照約定及時出具收款憑證。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在約定的時間和條件下使用甲方提供的停車位。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供整潔、安全的停車位。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在調(diào)整停車位使用費(fèi)時提前通知。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的時間和地點(diǎn)使用停車位，不得占用其他停車位。

（2）乙方應(yīng)遵守停車位使用規(guī)則，不得從事違法活動，愛護(hù)停車位及其附屬設(shè)施。

（3）乙方應(yīng)在每月的指定日期前向甲方支付當(dāng)月停車費(fèi)，不得拖欠。

（4）乙方在停車位使用過程中如有任何問題，應(yīng)及時通知甲方，以便甲方及時處理。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)本著友好合作的原則，共同維護(hù)停車位的正常使用。

3.2甲方應(yīng)在停車位使用過程中，為乙方提供必要的服務(wù)和幫助。

3.3乙方在使用停車位時，應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)停車位的秩序。

3.4雙方應(yīng)定期召開會議，就停車位的使用情況、費(fèi)用收取等問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。

3.5雙方在合同執(zhí)行過程中，如有任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四、合同變更與解除

4.1合同在履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

4.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照約定處理遺留問題。

五、合同終止后的處理

5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理停車位及其附屬設(shè)施。

5.2甲方應(yīng)將停車位及其附屬設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。

5.3乙方應(yīng)在合同終止后，將停車位清理干凈，并將鑰匙、憑證等物品退還給甲方。

六、爭議解決

6.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著公平、公正的原則解決。

6.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持友好協(xié)商的態(tài)度，共同尋求最佳解決方案。

6.3如協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為__________年。

1.2本合同有效期限屆滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________年。

二、合同變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力、法律法規(guī)變動或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方均應(yīng)遵守變更后的約定。

三、合同終止條件

3.1本合同在以下情形下終止：

（1）合同有效期限屆滿且雙方未續(xù)簽；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）因一方違約，另一方依法解除合同；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

四、合同的解除

4.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，解除通知送達(dá)對方時合同解除。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

5.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求合理解決方案。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交至__________（具體地名）人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，任何一方不得擅自變更、解除或撤銷。

7.3如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)視為無效，但不影響其他條款的效力。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同完整有效標(biāo)識：

甲方簽字、蓋章位置及日期：

甲方代表（簽字）：______