公司承包合同

公司承包合同公司承包合同「篇一」發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：甲方承建的杏子河移民搬遷小區(qū)二標段的塔式起重機，由甲方發(fā)包給乙方采用包人方式進行操作。承包內(nèi)容：乙方承包甲方合同段內(nèi)塔機操作(工地所有材料吊運)、塔機指揮、維(檢)修(含緊固螺絲、機械保養(yǎng)、鋼繩更換、故障維修)。1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任該工地塔式起重機司機工作。2、乙方自愿遵守甲方制定的各項勞動規(guī)章制度，認真履行崗位職責(zé)，負責(zé)搞好本塔機的駕駛、檢查、保養(yǎng)、維修等工作。并使塔機正常及時為各施工班組服務(wù)。3、因工作需要乙方合理調(diào)配安排加班時間，必須保證各施工班組所用材料、物品、工具正常及時使用。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)助及分工負責(zé)等原則，根據(jù)本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：1、起重機司機1.1司機應(yīng)滿18周歲，既有初中以上的文化程度。1.2每年須對司機進行一次身體檢查，患有色盲、矯正視力低于1.0、聽覺障礙、心臟病、貧血、美尼爾癥、癲癇、眩暈、突發(fā)性昏厥、斷指等妨礙起重作業(yè)的其他疾病者，不能做司機工作。1.3司機必須經(jīng)過省、市級勞動部門或其制定單位進行培訓(xùn)，也可以有專業(yè)(技工)學(xué)校培訓(xùn)。持證上崗。在作業(yè)的全過程中，必須有指揮人員指揮才能操作，嚴禁無指揮操作，更不允許不服從指揮信號，擅自操作。2、指揮人員(信號工)2.1在拆裝起重機的作業(yè)過程中，必須指定專門的指揮人員，并在其指揮-FI作。2.2患有色盲、耳聾、矯正視力低于1.0、心臟病、高血壓、美尼爾癥、癲癇等疾病者，不能從事指揮工作。3、作業(yè)前檢查3.1起重機各主要螺栓應(yīng)連接緊固，主要焊縫不應(yīng)有裂紋和開焊。3.2按有關(guān)規(guī)定檢查電氣部分。3.3按有關(guān)規(guī)定檢查起重機的接地和接零保護設(shè)施。3.4檢查制動器。3.5檢查各工作機構(gòu)的制動器應(yīng)動作靈活，制動可靠。3.6吊鉤及各部滑輪。導(dǎo)繩輪等應(yīng)轉(zhuǎn)動靈活，無卡塞現(xiàn)象，各部鋼絲繩應(yīng)完好，固定端應(yīng)牢固可靠。3.7按使用說明書檢查高度限位器的距離。4、作業(yè)4.1司機必須熟悉所操作的起重機的性能，并應(yīng)嚴格按說明書的規(guī)定作業(yè)，不得斜拉斜拽重物、吊拔埋在地下或粘結(jié)在地面、設(shè)備上的重物以及不明重量的重物。4.2起重機開始作業(yè)時，司機首先應(yīng)發(fā)出音響信號，以提醒作業(yè)現(xiàn)場人員注意。4.3起吊短碎物料時，必須用強度足夠的網(wǎng)、袋包裝，不得直接捆扎起吊。4.4起吊細長物料時，物料最少必須捆扎兩處，并且用兩個吊點吊運，在整個吊運過程中應(yīng)使物料處于水平狀態(tài)。4.5起吊的重物在整個吊運過程中，不得擺動、旋轉(zhuǎn)。不得吊運懸掛不穩(wěn)的重物，吊運體積大的重物應(yīng)拉溜繩。4.6不得在起吊重物上懸掛任何重物。4.7不得在起吊帶人的重物，禁止用起重機吊運人員。4.8起重機作業(yè)時禁止無關(guān)人員上下起重機，司機室內(nèi)不得放置易燃物和妨礙操作的物品，防止觸電和發(fā)生火災(zāi)。4.9禁止在起重機各個部位亂放工具、零件或雜物，嚴禁從起重機上向下拋扔任何物品。4.10起升或下降重物時，重物下方禁止有人通行或停留。4.11夜間作業(yè)時，應(yīng)該有足夠照明度。5、每班作業(yè)后要求5.1動臂式起重機將起重臂放到最大幅度位置，小車變幅起重機把小車開到說明書中規(guī)定的位置，并且將吊鉤起升到零位，吊鉤上嚴禁吊掛重物。5.2把各控制器拉到零位，切斷總電源，收好工具，關(guān)好所有門窗并加鎖，夜間打開障礙指示燈。5.3在一個工地上如有一臺以上起重機時，其相互位置應(yīng)符合GB5114中，10.5條的要求。5.4凡是在底架以上無欄桿的各個部位做檢查、維修、保養(yǎng)、加油等工作時必須系安全帶。5.5填寫當(dāng)班履歷書及各種記錄。6、保養(yǎng)起重機作業(yè)中，司機除了對臨時出現(xiàn)的故障進行排除和修理外，每天必須停機對機械認真做一次例行保養(yǎng)，并按使用說明書規(guī)定的部位、周期和潤滑劑做好潤滑。7、維修起重機發(fā)生故障后，必須及時排除于維修。8、承包價格：承包用期內(nèi)乙方每月工資為120xx元。(含塔機操作、維修費、生活費、加班費等其他國家規(guī)定的費用)9、安全要求：每個工人都應(yīng)自覺遵守公司(項目部)的各種規(guī)章制度、在施工中，乙方人員必須聽從現(xiàn)場管理人員的指揮，發(fā)現(xiàn)問題要馬上整改，如乙方人員技術(shù)達不到要求，工人素質(zhì)差，管理不嚴，不聽指揮及違反項目部管理條例，甲方將有權(quán)力終止施工合同。如傷人、打架、盜竊、賭博等，經(jīng)甲乙雙方調(diào)解無效后送公安機關(guān)處理。乙方必須配合甲方搞好上級主管部門下達的各項安全大檢查。如施工中出現(xiàn)安全事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。補充事項：1、從進場之日起，甲方扣壓乙方一個月工資，待工程竣工驗收合格后全部付清。2、乙方須有充足人手保證甲方白夜班施工需要,若因乙方原因造成甲方施工進度有2次遲緩、停滯情況,甲方將以1000元/次扣罰乙方款項,超過3次甲方將要求乙方無條件退場(余下工資在甲方工程結(jié)算完后支付乙方)。3、乙方必須執(zhí)行操作規(guī)范，驗評標準，服從甲方現(xiàn)場人員統(tǒng)一管理，確保工程質(zhì)量和進度，如果乙方屢次不聽甲方現(xiàn)場管理人員安排，合同終止，不予決算。本合同書一經(jīng)簽定雙方均應(yīng)自覺履行合同義務(wù)。本合同書一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程款結(jié)清后自然失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日公司承包合同「篇二」發(fā)包方：________(以下簡稱甲方)承包方：________(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實、信用的原則，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，結(jié)合本工程實際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致達成如下條款：第一條：工程概況一、工程名稱：________二、工程地點：________三、建筑面積：(按實際面積計算)第二條：承包方式本工程甲方按固定平方米單價發(fā)包給乙方，按建筑面積元平方米計算(包括人工費、機械、工具費等)。第三條：承包范圍第四條：質(zhì)保金在簽訂本合同前，乙方已付甲方質(zhì)保金________萬元，工程完工時，甲方足額返還乙方。第五條：雙方職責(zé)一、甲方職責(zé)：1.協(xié)調(diào)與總工程發(fā)包方及公司項目部管理人員關(guān)系處理。2.督促乙方按時保質(zhì)完工。3.工程預(yù)付款的催收并發(fā)放給乙方。4.工程竣工后，工程款的結(jié)算。二、乙方職責(zé)：1.負責(zé)現(xiàn)場安全文明施工，確保質(zhì)量，按時完工。2.負責(zé)與現(xiàn)場各施工人員、各班組的配合、溝通、協(xié)調(diào)。3.負責(zé)施工人員的安排、材料計劃、施工設(shè)備和工具配置。第六條：本合同未提及部分(如違約責(zé)任、付款方式等)，均按總發(fā)包方高陽會與李、邵簽訂的《水電安裝工程勞務(wù)承包合同》執(zhí)行。第七條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)生效，工程完工結(jié)算付款完畢，合同自動失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日公司承包合同「篇三」甲方：_______________________乙方：_______________________經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，甲方現(xiàn)將______食堂由乙方經(jīng)營為了明確雙方的權(quán)責(zé)、分工、協(xié)作關(guān)系及更好的互相配合，確保食堂各項工作正常開展，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本經(jīng)營協(xié)議。一、經(jīng)營方式甲方將位于__________________號____________地塊項目西側(cè)食堂交給乙方經(jīng)營，乙方自行安排人員，自行采購，加工，自負盈虧，自帶所需的各種炊具，甲方不向乙方收取租金費。經(jīng)營日期：從______到______結(jié)束。二、甲方職責(zé)1提供廚房場地及水電安裝到位;2、提供準確的用餐時間;3負責(zé)辦理有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等部門的手續(xù);4、監(jiān)督乙方對衛(wèi)生環(huán)境的管理工作;5、監(jiān)督乙方日常運作，特別是衛(wèi)生狀況，服務(wù)水準，以及進菜、配菜、營養(yǎng)搭配，并有權(quán)要求乙方整改;6、承包期內(nèi)必須添置、維護或無法繼續(xù)使用的設(shè)備由乙方自行負責(zé);7、由于乙方經(jīng)營不善，或因飯菜質(zhì)量不好，職工強烈不滿時，甲方可單方面終止本協(xié)議，押金一律不退。甲方(公章)：_____________________乙方(公章)：___________________法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：________________________年________月________日_________年________月_________日公司承包合同「篇四」發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，在平等自愿、互惠互利的原則下，就甲方將_（項目）以承包經(jīng)營的方式，交由乙方經(jīng)營管理，雙方就相關(guān)事宜協(xié)商一致并達成協(xié)議如下：一、承包經(jīng)營項目情況：座落地址：建筑面積：平方米項目類型：□多層□高層□小高層□商業(yè)二、承包期限：暫定為年即從年月日至年月日。屆滿后乙方需繼續(xù)承包，雙方另行協(xié)商并簽訂合同。三、承包方式：本小區(qū)所有物業(yè)管理收入和支出均由乙方負責(zé)，在獨立承包期間，乙方不需要向甲方繳納管理費用，甲方每年不以任何形式向乙方支付管理補助費用。實行獨立核算、自收自支、自負盈虧方式即實行費用包干制；1、甲方無償向乙方提供物業(yè)辦公用房、門衛(wèi)用房、商鋪店面以及公共電氣管理設(shè)備并辦理使用移交手續(xù)。用于本小區(qū)物業(yè)管理。2、乙方以甲方設(shè)置的“XXXX物業(yè)管理有限公司香域加州項目部”的名義，并經(jīng)甲方授權(quán)的方式，從事香域加州全部業(yè)態(tài)物業(yè)管理。3、全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內(nèi)外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由歸乙方收取并支配。4、乙方從事XXX州物業(yè)管理所需費用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設(shè)備、設(shè)施、工具等購(添)置費用)均由乙方承擔(dān)。四、承包人押金：為了加強小區(qū)的物業(yè)管理，提升小區(qū)服務(wù)品質(zhì)，保護雙方合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，降低市場經(jīng)濟沖擊帶了的風(fēng)險，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定由乙方向甲方繳納承包押金8萬元整（總經(jīng)理4萬元，副總經(jīng)理2萬元，部門經(jīng)理1萬元）。1、為了形成良好的監(jiān)督機制，實現(xiàn)共贏，甲方將對財務(wù)狀況實施監(jiān)督，委派財務(wù)會計，由財務(wù)會計向總公司上報每月財務(wù)報表。2、由于經(jīng)營管理不善，造成連續(xù)虧損超過30萬元，甲方有權(quán)終止合同并將乙方的承包押金充抵虧損，不再歸還承包押金。五、承包經(jīng)營的權(quán)利義務(wù)：1、在授權(quán)范圍內(nèi)從事物業(yè)管理活動不受干涉。增加經(jīng)營項目須經(jīng)甲方書面同意。2、按照與物業(yè)買受人的約定和相關(guān)部門的規(guī)定收取各項費用，不得亂收、超收。3、乙方在承包經(jīng)營期間，因經(jīng)營管理等原因產(chǎn)生的與承租商戶、企業(yè)及其他第三者的糾紛，由乙方自行解決和承擔(dān)責(zé)任。因處置不當(dāng)造成甲方損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。4、本小區(qū)房屋及配套設(shè)施，在國家規(guī)定的報修期內(nèi)如有破壞，或因工程質(zhì)量不合格需要維修的事項，由乙方負責(zé)代表甲方通知承建方免費維修。如承建方不能按時維修或經(jīng)承建方同意，先由乙方墊付費用進行維修。事后乙方將維修單報送承建方，經(jīng)承建方簽字認可后再將維修單報送甲方，由甲方從承建方的質(zhì)保金中扣除后再付給乙方。5、本小區(qū)房屋及配套設(shè)施，在保修期結(jié)束后，由乙方負責(zé)維修。甲方有權(quán)監(jiān)督、監(jiān)管乙方日常的物業(yè)管理工作。乙方服從監(jiān)督、監(jiān)管，提高服務(wù)質(zhì)量。6、乙方因經(jīng)營管理需要，征得甲方同意后可以將項目物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。六、承包期間重大管理失誤的處理：1、業(yè)主裝修必須經(jīng)審核按規(guī)定進行，如出現(xiàn)亂搭、亂建、亂拆未及時制止，經(jīng)查實，主要經(jīng)理負責(zé)人扣除人民幣3000元，副經(jīng)理20xx元，分管部門經(jīng)理1000元，具體負責(zé)人500元。如產(chǎn)生嚴重后果除終止合同外，承包方還應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2、乙方平時應(yīng)加強物業(yè)管理，認真、仔細、周到的為業(yè)主服務(wù)，如管理出現(xiàn)重大失誤，造成業(yè)主鬧事、上訪，甲方有權(quán)終止合同并扣除違約金乙方人民幣10000元。3、乙方應(yīng)加強車庫、地下室的巡邏檢查，確保車庫、地下室車輛財產(chǎn)的安全，如疏忽管理，發(fā)生車庫、地下室進水，造成業(yè)主損失，乙方除賠償業(yè)主全部損失外，還應(yīng)扣除違約金人民幣5000元。4、乙方應(yīng)加強小區(qū)白天和晚上的巡邏，嚴格盤查外來進出人員，如管理不善，造成小區(qū)失竊，乙方應(yīng)及時與失竊人員協(xié)調(diào)處理，除此之外，還要扣除違約金人民幣3000元。七、違約責(zé)任：合同履行期間，一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方經(jīng)濟損失。本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。甲方：乙方：代表人：代表人：簽訂日期：簽訂日期：公司承包合同「篇五」(發(fā)包人名稱，以下簡稱發(fā)包人)為實施(項目名稱)，己接受(承包人名稱，以下簡稱承包人)對該項目施工的投標。發(fā)包人和承包人共同達成如下協(xié)議。1.本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：(l)中標通知書;(2)投標函及投標函附錄;(3)專用合同條款;(4)通用合同條款;(5)技術(shù)標準和要求;(6)圖紙;(7)己標價工程量清單;(8)其他合同文件。2.上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準。3.固定合同價：人民幣(大寫)元(￥萬元)。4.工程范圍：5.承包人項目經(jīng)理：6.工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行所有強制性建筑條文，其他安裝、市政、建筑工程施工質(zhì)量檢驗和評定標準以及其他工程建設(shè)方面的規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的,開工前提供發(fā)包人制定和發(fā)布的相關(guān)標準。7.承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的實施、完成及缺陷修復(fù)。8.發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時間和方式向承包人支付合同價款。9.承包人應(yīng)按照監(jiān)理人指示開工，施工總工期個月。10.本協(xié)議書一式拾貳份，發(fā)包人柒份，承包人伍份。11.合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日公司承包合同「篇六」甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方醫(yī)院衛(wèi)生清潔工作達成裝修合同簽訂需要注意的細節(jié)如下協(xié)議，特簽定本合同。一、承包范圍：1、門診樓一、二、三層公共區(qū)域及一樓大廳大門外前廊(包括坡道及臺階)。各衛(wèi)生區(qū)域內(nèi)的診室、治療室、醫(yī)生、護士辦公室、休息室除外。2、病房一、二、三層(裝修合同模板康復(fù)科室)4個病區(qū)(包括東西樓梯、電梯廳及被服外送、取收)。各衛(wèi)生區(qū)域內(nèi)的換藥室、治療室，醫(yī)生、護士辦公室、休息室、倉庫除外。3、新建門診綜合樓二層公共區(qū)域(包含三層樓梯)。衛(wèi)生區(qū)域內(nèi)的診室、治療室、醫(yī)生、護士辦公室、休息室裝修合同模板除外。4、輸液室(包括走廊)。5、手術(shù)室每周打掃一次。6、工作時間：每天工作8小時上午：6：30—11：00下午裝修合同怎么寫：13：00—16裝修合同書：30(冬季)13：30—17：00(夏季)二、衛(wèi)生清潔標準及檢查方法：(見附件)1、衛(wèi)生清潔質(zhì)量標準由甲乙雙方協(xié)商制定裝修合同模板。2、衛(wèi)生清潔檢查實行百分裝修合同注意事項別忽視制，評分方法由甲乙雙方共同制定。3、乙方以工料全包的方式承包。衛(wèi)生清潔工作中所用品均由乙方承擔(dān)。垃圾桶、消毒液、字紙簍由甲方承擔(dān)。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1、甲方承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)：(1)教育本院工作人員、病員及探視人員遵守衛(wèi)生制度，自覺維護室內(nèi)衛(wèi)生，積極配合乙方工作;(2)裝修合同電子版建筑物設(shè)施損壞時，及時維修或更換;(3)乙方裝修合同模板完成規(guī)定清潔裝修合同注意事項別忽視工作檢查合同后，甲方按時支付乙方的承包費用;(4)協(xié)助乙裝修合同報價清單方處理清潔人員與本院裝修合同范本簡單職工裝修合同在工作中出現(xiàn)的工作矛盾或爭議，保證保潔工作順利進行。(5)提供給乙方適等面積的辦公室一間，以供乙方存放衛(wèi)生潔具裝修合同怎么寫。2、乙方裝修合同模板承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)：(乙方派駐甲方保潔員6名)(1)保證清潔衛(wèi)生質(zhì)量，達到雙方議定的標準;(2)負責(zé)對衛(wèi)生員進行崗位培訓(xùn)及安全教育，提高保潔員的政治業(yè)務(wù)素質(zhì)和衛(wèi)生觀念。保持員工的相對穩(wěn)定性。教裝修合同簡單版育員工講文明、懂禮貌，遵守院內(nèi)規(guī)定，不發(fā)生違紀行為，不與病人及家屬、其他工作人員發(fā)生矛盾，不影響病人治療與就診;(3)保潔員應(yīng)身體健康、儀表端正。所有人員工作期間統(tǒng)裝修合同報價清單一著裝、服裝整潔、佩戴工作牌。(4)實行崗位責(zé)任制，教育保潔員嚴格落實清潔質(zhì)量標準;(5)垃圾及時清理，班產(chǎn)班清;(6)愛護建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施，如有故意損壞照價賠裝修合同簡單版償;(7)乙方在甲方的工作人員，在業(yè)務(wù)上受甲乙雙方雙重領(lǐng)導(dǎo);(8)乙方保潔員在特殊情況下服從甲方安排。(9)乙方保潔員在工作中受傷與甲方無關(guān)。四裝修合同、違約裝修合同模板責(zé)任及合同變更：1、甲方在乙方清潔工作中發(fā)現(xiàn)較嚴重質(zhì)量問題或檢查低于95分的，有權(quán)進行口裝修合同模板頭警告，如不見效，根據(jù)情節(jié)輕重，甲方有權(quán)提出換人。2、甲乙任何一方若在合同期內(nèi)有意解除合同，需提前一個月通知裝修合同報價清單對方。要求解除合同一方應(yīng)支付給對方一周的承包裝修合同模板電子版費用，以彌補甲方重新雇人，或乙方撤離轉(zhuǎn)移所造成的經(jīng)濟損失。3、甲乙雙方在合同期內(nèi)解除合同，如預(yù)先裝修合同簽訂需要注意的細節(jié)通知對方的時間少于一個月，則裝修合同注意事項別忽視主動提出終止合同方應(yīng)多支付給對方一個月的承包費，以彌補對方損失。五、承包費用：每月壹萬零柒佰捌拾元整(元10780)。六、結(jié)算方式：每月5日前，由甲方一次性以現(xiàn)金或支票方式支付給乙方。七、承包時間：本合同自20__年3月1日起至20__年2月29日止，時間為一年。八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解裝修合同模板電子版決。九、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：(公章)乙方：(公章)甲方代表：乙方代表：年月日年月日公司承包合同「篇七」編號：（舉例）區(qū)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）流轉(zhuǎn)第號（出租）說明：合同編號，6位（流轉(zhuǎn)合同統(tǒng)一編號，不分類型）甲方（出租方）甲方代表姓名：甲方住所：原土地承包合同編號：原土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號：乙方（受讓方）乙方代表姓名：乙方住所：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》（農(nóng)業(yè)部令第47號）等法律、法規(guī)和國家相關(guān)政策，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、出租土地面積、位置及用途甲方自愿將其擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的土地畝出租給乙方，出租土地的面積、位置及用途詳見下表：（說明：表格可調(diào)整，行數(shù)可增加）二、出租期限自年月日起至年月日止。共年月（大寫，最長期限不得超過土地承包期的剩余期限）三、租金標準及支付方式（一）租金標準（或金額）約定：（二）租金支付方式和支付時間：（三）租金標準變更約定：四、權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。2、甲方作為原承包方與發(fā)包方的承包合同仍然有效，應(yīng)繼續(xù)履行相應(yīng)的義務(wù)。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地和保護土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。4、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報發(fā)包方（村集體經(jīng)濟組織）備案。5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。2、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。3、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動；依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4、乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得搭建違章建筑，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。5、乙方在承租期限內(nèi)因故不能繼續(xù)經(jīng)營土地的，應(yīng)將土地退還給甲方；未經(jīng)甲方同意，不得擅自將土地流轉(zhuǎn)給他人。五、違約責(zé)任合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。因國家法律、法規(guī)和政策調(diào)整等不可抗力影響，需要變更或解除合同的，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、糾紛解決方法發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向本轄區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。七、雙方約定的其他事項1、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定：（1）當(dāng)前地上附著物及相關(guān)設(shè)施統(tǒng)計：（2）當(dāng)前地上隊附著物及相關(guān)設(shè)施作價和歸屬約定：（3）到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定：2、有關(guān)國家政策性補貼歸屬的約定：3、出租土地被征收、征用依法應(yīng)獲得補償費歸屬于的約定：4、其他約定：八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村合作經(jīng)濟經(jīng)營管理部門申請鑒證。九、本合同一式四份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份，村集體經(jīng)濟組織和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村合作經(jīng)濟經(jīng)營管理部門備案各一份。甲方：乙方