車庫(kù)抵押協(xié)議書范本

車庫(kù)抵押協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1車庫(kù)1.2抵押1.3甲方1.4乙方1.5抵押權(quán)1.6債務(wù)1.7合同2.車庫(kù)所有權(quán)2.1甲方的車庫(kù)所有權(quán)2.2乙方的車庫(kù)所有權(quán)3.抵押目的與范圍3.1抵押目的3.2抵押范圍4.抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移4.1抵押權(quán)的設(shè)立4.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移5.債務(wù)的履行5.1債務(wù)的履行期限5.2債務(wù)的履行方式6.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序7.合同的解除與終止7.1合同的解除7.2合同的終止8.違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的解除11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保密義務(wù)12.第三方受益人12.1第三方受益人的定義12.2第三方受益人的權(quán)利與義務(wù)13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1車庫(kù)甲方擁有的位于【具體地址】的地下車庫(kù)，車庫(kù)的具體位置、面積、車位數(shù)量等信息詳見附件一。1.2抵押甲方將上述車庫(kù)作為債務(wù)擔(dān)保，將其抵押給乙方。1.3甲方指【甲方全稱】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】，住所：【甲方地址】。1.4乙方指【乙方全稱】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】，住所：【乙方地址】。1.5抵押權(quán)乙方因甲方抵押行為而享有的，在甲方不履行債務(wù)時(shí)，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.6債務(wù)本合同項(xiàng)下，甲方對(duì)乙方所負(fù)的債務(wù)。1.7合同指本抵押協(xié)議書及附件。第二條車庫(kù)所有權(quán)2.1甲方的車庫(kù)所有權(quán)甲方保證其對(duì)上述車庫(kù)擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2乙方的車庫(kù)所有權(quán)自本合同簽訂之日起，乙方不對(duì)上述車庫(kù)主張任何所有權(quán)。第三條抵押目的與范圍3.1抵押目的為保證甲方履行債務(wù)，甲方將其擁有的車庫(kù)抵押給乙方。3.2抵押范圍甲方的抵押范圍包括車庫(kù)的所有權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。第四條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移4.1抵押權(quán)的設(shè)立本合同簽訂后，甲方將上述車庫(kù)抵押給乙方，乙方取得抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條債務(wù)的履行5.1債務(wù)的履行期限甲方應(yīng)在本合同約定的債務(wù)履行期限內(nèi)履行其債務(wù)。5.2債務(wù)的履行方式甲方應(yīng)按照乙方要求的履行方式履行債務(wù)，包括但不限于現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件甲方未按照本合同約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任甲方未按照本合同約定履行債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同債務(wù)金額的【百分比】%。8.2乙方的違約責(zé)任乙方未按照本合同約定履行債務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同債務(wù)金額的【百分比】%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式本合同糾紛的解決方式為【協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟】，具體按照雙方協(xié)商確定。9.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)本合同糾紛的解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同的解除合同的解除應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，一方解除合同的，應(yīng)提前【天數(shù)】天通知對(duì)方。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中雙方交換的，未公開的，具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密信息的保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十二條第三方受益人12.1第三方受益人的定義第三方受益人是指本合同簽訂過程中，除甲方和乙方外，因合同履行而直接受益的法人或其他組織。12.2第三方受益人的權(quán)利與義務(wù)第三方受益人按照本合同的約定享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決本合同糾紛的解決方式及地點(diǎn)按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3合同的解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：【甲方全稱】乙方：【乙方全稱】簽訂日期：【簽訂日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指本合同簽訂過程中，除甲方和乙方外，與甲方或乙方存在合同關(guān)系或其他法律關(guān)系的法人或其他組織。1.2第三方分類第三方分為中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等，具體類別根據(jù)合同內(nèi)容進(jìn)行確定。第二條第三方介入的條款修正2.1第三方介入的條件當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方介入的條件，包括但不限于第三方資質(zhì)、信譽(yù)、能力等。2.2第三方介入的程序甲乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，并通過雙方協(xié)商一致確定。2.3第三方介入的合同修正甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)將本合同的相關(guān)條款納入第三方合同，確保第三方履行合同義務(wù)時(shí)符合本合同的約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方與第三方簽訂合同后，如因市場(chǎng)環(huán)境、法律法規(guī)等變化需要調(diào)整第三方責(zé)任限額的，應(yīng)通過雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系劃分4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方在履行合同過程中的權(quán)利義務(wù)，以及與甲乙方的關(guān)系劃分。4.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，以及甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約的處理方式第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)按照合同約定及法律規(guī)定處理。5.2第三方違約的賠償責(zé)任第三方違約造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額及方式按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。第六條第三方合同的解除與終止6.1第三方合同的解除條件甲乙方與第三方合同的解除條件應(yīng)符合本合同的約定，包括但不限于第三方違約、合同履行完畢等。6.2第三方合同的終止程序甲乙方與第三方合同終止后，應(yīng)按照本合同的約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第七條第三方合同的保密與保密義務(wù)7.1第三方合同的保密信息第三方合同中的保密信息是指第三方合同簽訂過程中雙方交換的，未公開的，具有商業(yè)價(jià)值的信息。7.2第三方合同的保密義務(wù)第三方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。第八條第三方合同的爭(zhēng)議解決8.1第三方合同爭(zhēng)議的解決方式第三方合同糾紛的解決方式為【協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟】，具體按照甲乙方與第三方協(xié)商確定。8.2第三方合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)第三方合同糾紛的解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第九條第三方合同的法律適用與爭(zhēng)議解決9.1第三方合同的法律適用第三方合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方合同的爭(zhēng)議解決第三方合同糾紛的解決方式及地點(diǎn)按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方合同的其他條款修正10.1第三方合同的附件第三方合同的附件是第三方合同不可分割的一部分，與第三方合同具有同等法律效力。10.2第三方合同的修改與補(bǔ)充第三方合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3第三方合同的解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第三方合同解除或終止后，第三方仍應(yīng)按照第三方合同的約定履行相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。本修正條款與原合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方：【甲方全稱】乙方：【乙方全稱】第三方：【第三方全稱】簽訂日期：【簽訂日期】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫(kù)所有權(quán)證明附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件四：車庫(kù)平面圖附件五：車庫(kù)使用許可證附件六：抵押權(quán)設(shè)立證明附件七：債務(wù)證明附件八：第三方資質(zhì)證明附件九：第三方合同附件十：保密協(xié)議附件一：車庫(kù)所有權(quán)證明本附件提供甲方車庫(kù)的所有權(quán)證明，包括車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本附件提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本附件提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件四：車庫(kù)平面圖本附件提供車庫(kù)的平面圖，詳細(xì)標(biāo)注車庫(kù)的位置、面積、車位數(shù)量等信息。附件五：車庫(kù)使用許可證本附件提供車庫(kù)的使用許可證，證明車庫(kù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，可以正常使用。附件六：抵押權(quán)設(shè)立證明本附件提供抵押權(quán)設(shè)立的證明文件，證明甲方將車庫(kù)抵押給乙方的行為合法有效。附件七：債務(wù)證明本附件提供甲方對(duì)乙方所負(fù)債務(wù)的證明文件，包括但不限于借款合同、欠條等。附件八：第三方資質(zhì)證明本附件提供第三方的資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明第三方的合法資格。附件九：第三方合同本附件提供甲乙方與第三方簽訂的合同，包括但不限于中介服務(wù)合同、監(jiān)管服務(wù)合同等。附件十：保密協(xié)議本附件提供甲乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方的保密義務(wù)及保密信息的范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行債務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付債務(wù)、未按約定提供抵押物等。示例：甲方未按時(shí)支付債務(wù)，乙方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。2.乙方未按照合同約定履行債務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付債務(wù)、未按約定提供服務(wù)等。示例：乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行合同或賠償損失。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按約定提供服務(wù)、未按約定履行監(jiān)管職責(zé)等。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同或賠償損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金違約方應(yīng)向守約方支付違