1+x新居住經(jīng)濟(jì)服務(wù)中級(jí)考試模擬題+答案

1+x新居住經(jīng)濟(jì)服務(wù)中級(jí)考試模擬題+答案一、單選題（共38題，每題1分，共38分）1.申請(qǐng)貸款的合同，由貸款銀行和（）簽署。A、賣方B、經(jīng)紀(jì)公司C、買方D、經(jīng)紀(jì)人正確答案：C2.下列不屬于在報(bào)價(jià)建議工作準(zhǔn)備階段，要完成的具體工作的是（）。A、熟悉房屋估價(jià)情況B、熟悉客戶，能夠互相溝通C、熟悉房主，能夠互相溝通D、給出購(gòu)房出價(jià)建議正確答案：D3.分析客戶自身的購(gòu)買因素，對(duì)于工作變動(dòng)客戶的核心需求，以下選項(xiàng)正確的是（）。A、看重裝修狀況B、低樓層或有電梯C、小區(qū)品質(zhì)、位置D、離單位近、交通方便正確答案：D4.價(jià)格心理表現(xiàn)異常復(fù)雜，下列不屬于常見(jiàn)價(jià)格心理的是（）。A、對(duì)輪番漲價(jià)的期待心理B、價(jià)格定型心理C、價(jià)格預(yù)期心理D、物美價(jià)廉心理正確答案：A5.房地產(chǎn)的二級(jí)市場(chǎng)是指（）。A、土地市場(chǎng)B、二手房市場(chǎng)C、商品房市場(chǎng)D、買方市場(chǎng)正確答案：C6.關(guān)于報(bào)價(jià)下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A、以房源報(bào)價(jià)為上限，設(shè)置一個(gè)出價(jià)浮動(dòng)空間。浮動(dòng)空間有多大，主要看客戶購(gòu)房的急迫度等原因B、如果客戶想盡快拿到房子，那么出價(jià)可以少計(jì)較，或者干脆接受房源價(jià)格C、如果客戶不著急拿房子死守心理底價(jià)，那么報(bào)價(jià)可以上浮，等待成交機(jī)會(huì)D、如果客戶不著急拿房子死守心理底價(jià)，那么報(bào)價(jià)可以下浮，等待成交機(jī)會(huì)正確答案：C7.下列資金中，不需要做資金存管的是（）。A、傭金B(yǎng)、尾款C、定金或意向金D、首付款正確答案：A8.房地產(chǎn)由于價(jià)值高、大，加上不可移動(dòng)性和交易涉及環(huán)節(jié)較多、稅費(fèi)較多等原因，使得房地產(chǎn)一旦需要出售時(shí)要花較長(zhǎng)時(shí)間才能售出，這體現(xiàn)了房地產(chǎn)的（）特性。A、保值增值B、難以變現(xiàn)C、價(jià)值巨大D、相互影響正確答案：B9.下列關(guān)于房地產(chǎn)繼承的說(shuō)法B的是（）。A、繼承從完成產(chǎn)權(quán)登記開始B、繼承一開始，遺產(chǎn)的所有權(quán)便轉(zhuǎn)歸繼承人C、因繼承取得的房屋物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力D、繼承人處分房屋物權(quán)時(shí)，應(yīng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)正確答案：A10.房地產(chǎn)廣告中涉及房地產(chǎn)估價(jià)的，應(yīng)表明的事項(xiàng)不包括（）。A、估價(jià)單位B、估價(jià)原則C、估價(jià)師D、估價(jià)時(shí)間正確答案：B11.媒體選擇與（）創(chuàng)作、確定推出方式是分頭進(jìn)行的，但必須與廣告媒體匹配。A、廣告文本B、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手C、推廣主題D、目標(biāo)市場(chǎng)正確答案：A12.不屬于佯裝購(gòu)房者調(diào)查服務(wù)品質(zhì)的有（）。A、管理層實(shí)地出訪B、雇傭人員裝作潛在購(gòu)房者C、召開門店店長(zhǎng)會(huì)議D、匿名電話咨詢正確答案：C13.妨害社會(huì)管理秩序罪不包括（）。A、偽造公司印章罪B、偽造、變?cè)?、買賣身份證件罪C、侵犯商業(yè)秘密罪D、偽造、變?cè)臁①I賣國(guó)家機(jī)關(guān)公文、證件、印章罪正確答案：C14.經(jīng)紀(jì)人保持良好的態(tài)度，迅速妥善處理糾紛，屬于（）范疇。A、風(fēng)險(xiǎn)把控規(guī)范B、嚴(yán)格執(zhí)行信息披露規(guī)范C、服務(wù)意識(shí)規(guī)范D、合同簽署服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)正確答案：C15.某公司3年前以法定最高出讓年限取得一宗商業(yè)用途土地的使用權(quán)，然后建成酒店轉(zhuǎn)讓?，F(xiàn)該酒店的土地使用權(quán)最高年限不高于（）年。A、37B、47C、50D、67正確答案：A16.客戶滿意度調(diào)查中最常用的調(diào)查方法是（）。A、電話調(diào)查B、投訴系統(tǒng)C、深度訪談D、問(wèn)卷調(diào)查正確答案：A17.按照（）劃分的房屋可以分為保障性住房和非保障性住房。A、規(guī)劃用途B、是否具有政策保障性C、地域D、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)正確答案：B18.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員在作業(yè)環(huán)節(jié)中的正確的行為是（）。A、泄露或者不當(dāng)使用委托人的個(gè)人信息或者商業(yè)秘密，謀取不正當(dāng)利益B、對(duì)交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息C、以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)D、服務(wù)費(fèi)用明碼標(biāo)價(jià)，并按公示標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取正確答案：D19.下列選項(xiàng)中不屬于行政處罰的種類的是（）。A、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)B、罰款C、沒(méi)收違法所得和非法財(cái)物D、有期徒刑正確答案：D20.《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》頒布時(shí)間為（）。A、35462B、35521C、35096D、35156正確答案：C21.我國(guó)香港地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的傭金是全世界最低的，大約只有（）。A、0.015B、0.02C、0.03D、0.01正確答案：D22.增值稅附加的計(jì)稅依據(jù)為（）。A、賣出和買入的差額B、本次所繳納的增值稅額C、網(wǎng)簽價(jià)格D、官方認(rèn)可的成交價(jià)格正確答案：B23.通過(guò)房地產(chǎn)管理部門的信息服務(wù)與監(jiān)管平臺(tái)辦理房地產(chǎn)買賣合同備案時(shí)申報(bào)的價(jià)格又稱（）。A、正常負(fù)擔(dān)價(jià)B、計(jì)稅價(jià)格C、網(wǎng)簽價(jià)格D、貸款評(píng)估價(jià)正確答案：C24.通過(guò)對(duì)信息的收集、加工和整理，將其物化于房地產(chǎn)實(shí)物上，還能增加房地產(chǎn)實(shí)物的（）。A、投資值B、附加值C、經(jīng)濟(jì)值D、效益值正確答案：B25.根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，普通住宅局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.1米，且局部?jī)舾叩氖覂?nèi)面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的（）。A、四分之一B、五分之一C、三分之一D、二分之一正確答案：C26.鑰匙委托是指為便于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，委托人將房產(chǎn)鑰匙委托給（）保管。A、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)B、門店人員C、物業(yè)安保D、企業(yè)高層正確答案：A27.關(guān)于遺囑公證的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A、遺囑是立遺囑人單方的法律行為B、必須由立遺囑人親自到公證處辦理C、遺囑不需經(jīng)過(guò)他人確認(rèn)或同意D、無(wú)行為能力人和限制行為能力人能立遺囑正確答案：D28.通常來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)與房租之比在（）倍左右比較合理。A、3B、10C、15D、5正確答案：B29.根據(jù)建筑物耐久等級(jí)分類，三級(jí)耐久年限為（）。A、15年以下B、25-50年C、50-100年D、100年以上正確答案：B30.委托形式有獨(dú)家代理和（）兩種形式。A、非獨(dú)家代理B、運(yùn)營(yíng)代理C、國(guó)內(nèi)代理D、公司代理正確答案：A31.下列選項(xiàng)中不是板式住宅的優(yōu)點(diǎn)有（）。A、戶型格局容易改造B、建筑密度小C、得房率較高D、通風(fēng)采光好正確答案：A32.購(gòu)房者如果出現(xiàn)房貸逾期的情況，那么自己的征信是肯定會(huì)受損的，銀行會(huì)看到貸款人的征信情況，如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便只逾期了一天，銀行也會(huì)把逾期情況錄入（）的征信系統(tǒng)。A、建行B、工行C、央行D、中行正確答案：C33.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在房地產(chǎn)未成交時(shí)即收取所謂的“看房費(fèi)”，或者獲取傭金以外的其他經(jīng)濟(jì)利益，違背了（）新居住數(shù)字化經(jīng)紀(jì)服務(wù)職業(yè)守則。A、恪守信用，維護(hù)客戶利益，保守秘密。B、守法經(jīng)營(yíng)，尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)C、盡職守責(zé)，忠誠(chéng)敬業(yè)，具有工匠精神D、以“誠(chéng)”為本，公正公平，杜絕欺詐正確答案：D34.下列僅適合承擔(dān)違約責(zé)任的方式是（）。A、排除妨害B、支付違約金C、停止侵害D、消除危險(xiǎn)正確答案：B35.房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度。指對(duì)土地和地上建筑物的（）以及設(shè)定房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利按照法定程序在專門簿冊(cè)上進(jìn)行記載確認(rèn)的一種制度。A、擁有權(quán)B、所有權(quán)C、獨(dú)立權(quán)D、繼承權(quán)正確答案：B36.出售房地產(chǎn)時(shí)公開標(biāo)出的要價(jià)，上述名詞解釋指的是（）。A、成交價(jià)格B、掛牌價(jià)格C、單位價(jià)格D、市場(chǎng)價(jià)格正確答案：B37.溝通房子優(yōu)劣勢(shì)的時(shí)候，在告訴房主房屋估價(jià)情況后，根據(jù)房主對(duì)所估房屋價(jià)值的（），進(jìn)一步溝通房屋價(jià)格問(wèn)題。A、希望B、心理C、態(tài)度D、預(yù)期正確答案：C38.一定地塊內(nèi)地上總建筑面積與建筑用地面積的比值，我們稱之為（）。A、綠地率B、容積率C、建筑密度D、樓間距正確答案：B二、多選題（共29題，每題1分，共29分）1.下列關(guān)于住房公積金說(shuō)法正確的是（）。A、職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳B、住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由提供貸款的商業(yè)銀行承擔(dān)C、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)為繳存住房公積金的職工發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證D、住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國(guó)家規(guī)定的1年期定期存款基準(zhǔn)利率計(jì)息正確答案：AC2.房源實(shí)勘查驗(yàn)房源法律屬性主要有（）。A、識(shí)別禁止交易的房屋B、查看房屋實(shí)物狀況C、識(shí)別可交易的房屋D、房屋產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)和債務(wù)查驗(yàn)正確答案：ACD3.影響個(gè)人所得稅稅額的因素有（）A、房屋原值，有或無(wú)B、房屋性質(zhì)，住宅或非住宅C、房屋持有年限，滿3年或不滿3年D、出售方家庭持有套數(shù)，唯一或不唯一正確答案：ABD4.由于出賣人的原因，買受人在對(duì)應(yīng)的期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，下列期限表述A的有（）。A、商品房買賣合同約定的房屋所有權(quán)登記的期限B、商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日C、商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日D、商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自房屋交付使用之日起90日正確答案：ABC5.買方購(gòu)買的急迫性，識(shí)別的方法有（）。A、帶看時(shí)買方家庭的人數(shù)B、實(shí)地看房總次數(shù)和看房頻率C、購(gòu)房實(shí)力和需求是否相匹配D、實(shí)地看房時(shí)的天氣狀況正確答案：ABD6.客戶關(guān)系管理在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中的功能主要表現(xiàn)在（）等方面的提高和改進(jìn)。A、營(yíng)銷管理B、銷售管理C、客戶分析D、客戶服務(wù)支持管理正確答案：ABCD7.房屋交割包括的內(nèi)容是（）。A、移交房屋鑰匙B、房屋附屬設(shè)施設(shè)備C、物業(yè)管理D、賣方將房屋交付給房屋買方占有正確答案：BC8.房源客源匹配方法主要包括（）。A、為客戶找房源直到客戶滿意達(dá)成交易，賣（租）出房子為止B、為房子找客源直到房主滿意達(dá)成交易賣（租）出房子為止C、為房子找客源直到房主滿意達(dá)成交易買（租）到房子為止D、為客戶找房源直到客戶滿意達(dá)成交易，買（租）到房子為止正確答案：BD9.房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成中的銷售稅費(fèi)包括（）。A、營(yíng)業(yè)稅B、土地取得成本C、城市維護(hù)建設(shè)稅D、管理費(fèi)用的利息正確答案：AC10.交易管理的工作領(lǐng)域內(nèi)容包括（）。A、交易流程可視化B、貸款面簽C、在線簽約D、合同管理正確答案：ABCD11.決定房地產(chǎn)供給量的因素包括（）。A、該種房地產(chǎn)的價(jià)格水平B、開發(fā)商對(duì)未來(lái)的預(yù)期C、該種房地產(chǎn)的開發(fā)成本D、該種房地產(chǎn)的開發(fā)技術(shù)水平正確答案：ABCD12.房源APP業(yè)主端，推廣的功能主要有（）。A、專屬顧問(wèn)B、房源動(dòng)態(tài)C、昨日房源熱度D、提升曝光正確答案：ABCD13.影響買房貸款審批的因素包括（）。A、首付款B、還款能力C、個(gè)人信用記錄D、個(gè)人貸款違約正確答案：ABCD14.開展客戶滿意度主要內(nèi)容涉及到經(jīng)紀(jì)人在服務(wù)過(guò)程中所體現(xiàn)的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、（）以及服務(wù)細(xì)節(jié)等方面的感受體驗(yàn)和評(píng)價(jià)。A、信息披露B、合同簽署C、風(fēng)險(xiǎn)把控D、服務(wù)意識(shí)正確答案：ABCD15.房地產(chǎn)有形產(chǎn)品是核心產(chǎn)品借以實(shí)現(xiàn)的形式，下列屬于房地產(chǎn)有形產(chǎn)品的有（）。A、建筑質(zhì)量水平B、物業(yè)服務(wù)C、權(quán)證代辦D、外觀特色正確答案：AD16.開展客戶滿意度調(diào)查研究，首先必須識(shí)別（）和（）。A、顧客的需求結(jié)構(gòu)B、服務(wù)產(chǎn)品C、顧客D、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)正確答案：AC17.下列關(guān)于禁止侵犯消費(fèi)者人身權(quán)的說(shuō)法A的有（）。A、不得對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行侮辱、誹謗B、搜查消費(fèi)者的身體及攜帶的物品C、不得侵犯消費(fèi)者的人身自由D、確保信息安全，防止消費(fèi)者個(gè)人信息信息泄露、丟失正確答案：ACD18.關(guān)于房源報(bào)價(jià)，比如房屋估值（或同戶型房源成交價(jià)格）300萬(wàn)元，下列說(shuō)法正確的是（）。A、以房屋所估價(jià)值（或同戶型房源成交價(jià)格）為基準(zhǔn)，設(shè)置一個(gè)價(jià)格浮動(dòng)空間，那么報(bào)價(jià)空間范圍可以設(shè)為280萬(wàn)元B、如果房主想盡快拿到錢急售房屋，那么報(bào)價(jià)可以下浮，略低于基準(zhǔn)價(jià)格，報(bào)價(jià)280萬(wàn)元C、如果房主不著急拿到錢想賣個(gè)好價(jià)錢，那么報(bào)價(jià)可以上浮，略高于基準(zhǔn)價(jià)格。報(bào)價(jià)320萬(wàn)元，等待成交機(jī)會(huì)D、如果房主不著急拿到錢想賣個(gè)好價(jià)錢，那么報(bào)價(jià)可以上浮，略高于基準(zhǔn)價(jià)格。報(bào)價(jià)500萬(wàn)元，等待成交機(jī)會(huì)正確答案：ABC19.數(shù)字化客源管理與需求匹配帶看的工作領(lǐng)域內(nèi)容包括（）。A、線上房源篩選匹配B、客源需求理解和分析C、高品質(zhì)服務(wù)D、客源線上分級(jí)和維護(hù)正確答案：ABD20.在辦理貸款時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)資料的準(zhǔn)備一般包括（）、征信報(bào)告等。A、收入證明B、婚姻證明C、身份證D、戶口本正確答案：ABCD21.房地產(chǎn)保險(xiǎn)按照保險(xiǎn)標(biāo)的不同分為（）。A、房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)B、貸款抵押房屋保險(xiǎn)C、房地產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)D、房地產(chǎn)人身保險(xiǎn)正確答案：ABCD22.按照買賣雙方在市場(chǎng)上對(duì)價(jià)格影響的強(qiáng)弱，房地產(chǎn)市場(chǎng)可以分為（）。A、一級(jí)市場(chǎng)B、買方市場(chǎng)C、二級(jí)市場(chǎng)D、賣方市場(chǎng)正確答案：BD23.虛開發(fā)票的行為表現(xiàn)為（）等。A、介紹他人開具B、讓他人為自己虛開C、為法人虛開D、為自己虛開正確答案：ABCD24.項(xiàng)目自身因素分析的內(nèi)容包含（）。A、日照B、水文環(huán)境C、地質(zhì)條件D、視覺(jué)環(huán)境正確答案：AC25.月供取決于貸款總額和客戶的還款方式，一般用（）計(jì)算月供。A、等額本金還款法B、等額本息還款法C、一次性還本付息法D、等額利息還款法正確答案：AB26.開展客戶滿意度調(diào)查內(nèi)容包括（）。A、查找經(jīng)紀(jì)服務(wù)不足之處B、提高客戶滿意度C、了解客戶對(duì)經(jīng)紀(jì)人服務(wù)滿意度情況D、改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量正確答案：ABCD27.城市化的類型包括（）。A、向心型城市化B、離心型城市化C、中心型城市化D、發(fā)散型城市化正確答案：AB28.付款方式的變更需要注銷網(wǎng)簽的具體情況有（）。A、公積金貸款變更為商業(yè)貸款，且貸款額減少B、公積金貸款變更為商業(yè)貸款，且貸款額增加C、全款變更為商業(yè)貸款D、公積金貸款變更為全款，且網(wǎng)簽合同價(jià)不變正確答案：BC29.相似房源成交信息包括（）。A、成交套數(shù)B、成交均價(jià)C、平均成交周期D、成交經(jīng)紀(jì)公司正確答案：ABC三、判斷題（共32題，每題1分，共32分）1.對(duì)于購(gòu)房出價(jià)建議，以房源報(bào)價(jià)為上限，設(shè)置一個(gè)出價(jià)浮動(dòng)空間。如房源報(bào)價(jià)300萬(wàn)元，那么出價(jià)空間范圍可以設(shè)為280萬(wàn)～300萬(wàn)元。A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：A2.當(dāng)心理預(yù)期房?jī)r(jià)會(huì)上漲，則會(huì)選擇購(gòu)買房地產(chǎn)，從而可能真正造成房?jī)r(jià)下跌；反之，則會(huì)選擇不買房或售房，從而可能真正造成房?jī)r(jià)上漲。A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：B3.房地產(chǎn)買賣是權(quán)利的轉(zhuǎn)讓，租賃是債權(quán)經(jīng)營(yíng)行為。（）A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：A4.現(xiàn)代風(fēng)格裝修注重功能和空間組合，強(qiáng)調(diào)造型簡(jiǎn)潔，尊重材料的性能。（）A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：A5.代理權(quán)的來(lái)源分類分為委托代理和法定代理，其中法定代理中的代理權(quán)來(lái)自法律的直接規(guī)定。（）A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：A6.如信用卡每月還款額超過(guò)月收入的30％，銀行會(huì)認(rèn)為負(fù)債過(guò)高。A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：B7.市場(chǎng)占有率是指一定時(shí)期內(nèi)某企業(yè)房地產(chǎn)的銷售量占當(dāng)?shù)丶?xì)分市場(chǎng)銷售總量的份額。A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：A8.動(dòng)遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住、使用的房屋。A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：A9.由于銀行政策不同，審查征信的寬松程度會(huì)有差異。A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：A10.房地產(chǎn)市場(chǎng)容易出現(xiàn)壟斷和投機(jī)。（）A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：A11.在市場(chǎng)不景氣或買方市場(chǎng)的情況下，房源信息相對(duì)于客源信息對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)更重要。A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：B12.物權(quán)的發(fā)生實(shí)行意定主義，債權(quán)的發(fā)生實(shí)行法定主義。（）A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：B13.根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011，6層及以上的住宅必須設(shè)置電梯。（）A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：B14.依據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員實(shí)行職業(yè)資格制度，納入全國(guó)專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度統(tǒng)一規(guī)劃和管理。（）A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：A15.房主賣房希望盡快收到房款。這個(gè)時(shí)候經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)該篩選客戶，優(yōu)先考慮經(jīng)濟(jì)條件好、貸款金額多的客戶。A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：B16.建議購(gòu)房出價(jià)時(shí)期，不需要與客戶充分地交流溝通。A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：B17.房地產(chǎn)由于價(jià)值大、壽命長(zhǎng)久，所以只有買賣這一種交易方式。（）A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：B18.交易資質(zhì)評(píng)估和審核是房地產(chǎn)交易前的重要工作。A、正確B、錯(cuò)誤正確答案：A19.新古典主義風(fēng)格建筑是指經(jīng)過(guò)改良的現(xiàn)代主義風(fēng)格。（）