中建外墻保溫施工方案

房建二期新建項目

外墻保溫專項施工方案

（格式最終版）

編制單位：中建x局第一建設(shè)有限公司

編制人員：

日期：2024年6月19日

目錄

第一章編制依據(jù)..............................................................................................................................................1

第二章工程概況..............................................................................................................................................2

2.1工程建設(shè)概況.......................................................................................................................................2

2.2設(shè)計基本概況.....................................................................................................................................2

2.3施工條件.............................................................................................................................................3

第三章施工安排..............................................................................................................................................4

3.1項目人員配置及職責(zé).........................................................................................................................4

3.2項目管理目標(biāo).....................................................................................................................................6

3.3各項資源供應(yīng)方式.............................................................................................................................6

3.3.1勞務(wù)資源安排一覽表................................................................................................................6

3.3.2工程用大宗物資供應(yīng)安排一覽表..........................................................................................6

3.3.3大型機械設(shè)備采購供應(yīng)安排一覽表......................................................................................7

3.4施工流水段劃分及施工工藝流程.....................................................................................................7

3.4.1施工流水段劃分......................................................................................................................7

3.4.2施工工藝流程..........................................................................................................................8

3.5工程施工重點和難點分析及應(yīng)對措施.............................................................................................8

3.6新技術(shù)應(yīng)用要求.................................................................................................................................9

3.7關(guān)鍵及特殊過程控制.........................................................................................................................9

第四章施工進度計劃......................................................................................................................................10

第五章施工準(zhǔn)備與資源配置計劃................................................................................................................10

5.1施工準(zhǔn)備計劃...................................................................................................................................10

5.1.1技術(shù)準(zhǔn)備................................................................................................................................10

5.1.2技術(shù)復(fù)核和隱蔽驗收計劃....................................................................................................11

5.1.3施工試驗檢驗計劃................................................................................................................11

5.2資源配置計劃...................................................................................................................................11

5.2.1勞動力配置計劃....................................................................................................................11

5.2.2工程用原材料需用量計劃....................................................................................................12

5.2.3機具、設(shè)備配置計劃............................................................................................................12

5.2.4測量計量儀器配置計劃........................................................................................................12

第六章施工方法............................................................................................................................................12

6.1外墻保溫施工控制要點...................................................................................................................12

6.2外墻彈性涂料施工要點...................................................................................................................18

6.3鋁板幕墻保溫施工方案見相關(guān)專項施工方案................................................................................20

6.4外墻PK面磚施工要點.....................................................................................................................20

6.5其他要求...........................................................................................................................................24

第七章進度管理計劃....................................................................................................................................27

7.1確定施工進度控制點.......................................................................................................................27

7.2施工進度管理組織機構(gòu)和職責(zé)分工...............................................................................................27

7.3進度管理措施...................................................................................................................................28

第八章質(zhì)量管理計劃....................................................................................................................................29

8.1質(zhì)量管理的組織機構(gòu)和職責(zé)分工...................................................................................................29

8.2質(zhì)量控制目標(biāo)分解...........................................................................................................................29

8.2確定質(zhì)量控制點...............................................................................................................................29

8.3質(zhì)量保證措施...................................................................................................................................29

第九章安全管理計劃....................................................................................................................................31

9.1職業(yè)健康安全管理分解目標(biāo)...........................................................................................................31

9.2安全管理組織機構(gòu)和職責(zé)分工.......................................................................................................31

9.3安全生產(chǎn)管理制度及管理保證措施...............................................................................................31

9.3.1安全生產(chǎn)管理制度................................................................................................................31

9.3.2安全生產(chǎn)管理措施................................................................................................................32

9.3.3安全教育................................................................................................................................32

9.3.4針對本項施工的安全管理....................................................................................................33

9.3.5安全保證措施........................................................................................................................35

第十章環(huán)境管理計劃....................................................................................................................................38

10.1重大環(huán)境因素清單.........................................................................................................................38

10.2管理職責(zé)分工.................................................................................................................................38

10.3環(huán)境保護措施.................................................................................................................................39

第十一章綠色施工管理計劃........................................................................................................................40

11.1綠色施工組織機構(gòu)和職責(zé)分工.....................................................................................................40

11.2綠色施工實施措施.........................................................................................................................40

11.3綠色施工評價.................................................................................................................................40

第十二章成品保護管理計劃........................................................................................................................42

12.1成品保護管理組織和職責(zé)分工.....................................................................................................42

12.2成品保護措施.................................................................................................................................42

第十三章主要危險源及應(yīng)急措施................................................................................................................43

13.1組織機構(gòu)及職責(zé)分工.....................................................................................................................43

13.2主要危險源.....................................................................................................................................44

第十四章疫情防控措施..................................................................................................................................46

14.1新冠肺炎疫情期間管理制度.........................................................................................................46

14.1.1應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組......................................................................................................................46

14.1.2建立建筑工人進場臺賬......................................................................................................46

14.1.3建立建筑工人健康臺賬......................................................................................................46

14.1.4三級教育..............................................................................................................................46

14.2新冠肺炎疫情期間管理.................................................................................................................46

14.2.1設(shè)置疫情隱患排查機制......................................................................................................46

14.2.2建立疫情防控應(yīng)急機制......................................................................................................47

14.2.3建立封閉式管理機制..........................................................................................................47

14.2.4項目部自檢機制..................................................................................................................47

14.3項目部及勞務(wù)管理人員返崗管理制度.........................................................................................47

14.3.1外省返濟..............................................................................................................................47

14.3.2交通出行..............................................................................................................................47

14.3.3進入辦公區(qū)..........................................................................................................................47

14.3.4辦公室辦公..........................................................................................................................48

14.3.5外出公務(wù)..............................................................................................................................48

14.3.6食堂用餐..............................................................................................................................48

14.3.7下班回家..............................................................................................................................48

14.3.8測溫......................................................................................................................................48

14.4積極參與地方政府疫情防控工作.................................................................................................48

14.5強化輿論宣傳引導(dǎo).........................................................................................................................48

第一章編制依據(jù)

序號類別文件名稱編號

中華人民共和國主席

1《中華人民共和國建筑法》

令第四十六號

中華人民共和國主席

2《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》

令第八十八號

中華人民共和國主席

3《中華人民共和國環(huán)境保護法》

令第九號

國家行政文件中華人民共和國國務(wù)

4《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》

院令（第714號）

中華人民共和國國務(wù)

5《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》

院令（第393號）

6《危險性較大的分部分項工程安全管理規(guī)定》住建部令第37號

7《危險性較大的分部分項工程安全管理規(guī)定》有關(guān)建辦質(zhì)（2018）31號

問題的通知

8地方行政文件《山東省建筑安全生產(chǎn)管理規(guī)定》山東省人民政府令第

311號

9《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50411-2019

10《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018

11《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

12國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（2018年版）GB50016-2014

13《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-2016

14《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范(附條文說明)》JGJ46-2005

15《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011

16《巖棉板外墻外保溫系統(tǒng)構(gòu)造詳圖》L12J142

17《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)材料》JG/T158-2013

18《外墻彈性涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DBJ01-57-2001

行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)

19《外墻保溫用錨栓》JG/T366-2012

范及規(guī)程

20《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2019

21《彈性建筑涂料》JG/T172-2014

22《建筑內(nèi)外墻用底漆》JG/T210-2018

23設(shè)計文件濟南老年人大學(xué)項目圖紙/

24施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計/

25《安全施工管理手冊》CSCEC81-AS-2022

企業(yè)管理文件

26《技術(shù)質(zhì)量管理手冊》CSCEC81-JS-2022

1

第二章工程概況

2.1工程建設(shè)概況

工程名稱工程性質(zhì)教育

建設(shè)規(guī)模

260956946.60元工程地址

（造價）

規(guī)劃凈用地47166.60㎡總建筑面積44713.16㎡

一標(biāo)段相關(guān)設(shè)計（含方案、初步施工

圖設(shè)計）、采購、施工、檢測、測

建設(shè)單位項目承包范圍繪、調(diào)試、驗收、保修及相關(guān)手續(xù)辦

理（完成不動產(chǎn)權(quán)初始登記手續(xù)）等

全過程工程總承包。

設(shè)計單位

主要分包工

程

勘察單位質(zhì)量確?！疤┥奖?，爭創(chuàng)“魯班獎”

監(jiān)理單位合同工期457天

總承包單位要求安全山東省安全文明標(biāo)準(zhǔn)化示范工地

質(zhì)量監(jiān)督單綠色

符合國家及省市有關(guān)規(guī)范要求

位施工

工程主要功

教育

能或用途

2.2設(shè)計基本概況

外墻A：用于柔性面磚保溫外墻

1.基層墻體

2.界面劑/砂漿

3.20厚水泥砂漿找平

4.巖棉帶（六面涂刷界面劑）

5.5厚水泥基粘接劑復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)

6.柔性面磚飾面層

外墻A-1：用于真石漆保溫外墻

1.基層墻體

2.界面劑/砂漿

3.20厚水泥砂漿找平

4.巖棉帶（六面涂刷界面劑）

2

5.5厚水泥基粘接劑復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)

6.防潮底漆

7.飾面砂漿抹灰

8.噴或滾刷淺灰色外墻底涂料一遍

9.噴或滾刷淺灰色外墻面層涂料一遍

外墻B：用于鋁板幕墻保溫外墻

1.基層墻體

2.20厚水泥砂漿找平

3.巖棉帶（六面涂刷界面劑）

4.5厚水泥基粘接劑復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)

5.鋁板幕墻，龍骨與主體連接固定

外墻C：用于風(fēng)井外墻、女兒墻內(nèi)側(cè)

1.女兒墻基層墻體（屋面防水上翻范圍內(nèi)抹一道6厚1:2水泥砂漿找平層）

2.20厚玻化微珠保溫層

3.5厚聚合物水泥砂漿，壓入一層耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布

4.砂漿抹灰

5.噴或滾刷淺灰色外墻底涂料一遍

6.噴或滾刷淺灰色外墻面層涂料一遍

2.3施工條件

1、操作地點環(huán)境溫度、材料溫度及基層溫度都要保證不能低于+5℃；

2、風(fēng)力不應(yīng)大于5級，風(fēng)速不應(yīng)大于10米/秒；

3、嚴(yán)禁雨雪天施工，如施工中突遇降雨，應(yīng)立即采取有效措施；

4、門窗洞口經(jīng)過驗收，洞口尺寸位置達到設(shè)計和質(zhì)量要求，門窗框或輔框已立完；

5、墻體濕度不應(yīng)高于環(huán)境平衡濕度，如在高溫干燥氣候條件下，墻體過干，應(yīng)對墻

面做濕潤處理；墻體內(nèi)部抹灰及找平層完工并處于干燥狀態(tài)。

6、如下表所示，外墻高度低且造型簡單，外腳手架已滿足外墻施工要求，故采用外

腳手架滿鋪操作架板進行外墻施工，局部節(jié)點采用曲臂車輔助施工。

地下地上層高屋面高度腳手架搭設(shè)

序號樓號

層數(shù)層數(shù)（米）（米）高度（米）

11#樓134.216.818.3

22#樓154.221.222.7

3

地下地上層高屋面高度腳手架搭設(shè)

序號樓號

層數(shù)層數(shù)（米）（米）高度（米）

33#樓154.221.222.7

46#樓154.221.322.7

57#樓134.21314.5

第三章施工安排

3.1項目人員配置及職責(zé)

序管理職稱

姓名職責(zé)和權(quán)限

號職務(wù)（資質(zhì)）

1、履行與業(yè)主簽訂的工程總承包合同與書面承諾。

項目

孔德生工程師2、協(xié)調(diào)好業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、市政、環(huán)境等與項目

經(jīng)理

相關(guān)各方面的關(guān)系。

1

3、負責(zé)現(xiàn)場全面管理工作；指揮進行應(yīng)急處理工作。

執(zhí)行

李培林工程師4、負責(zé)現(xiàn)場外墻工程的質(zhì)量、安全、對外協(xié)調(diào)等的

經(jīng)理

具體實施工作。

1、負責(zé)本項目內(nèi)外墻工程的方案編制，技術(shù)交底審

核；技術(shù)復(fù)核、驗收；

項目

2葛增俊工程師2、全面負責(zé)技術(shù)、質(zhì)量管理，竣工驗收。

總工

3、主持項目部例會并根據(jù)現(xiàn)場實際工程進度及時調(diào)

整施工計劃，并進行資源再分配。

1、協(xié)助項目經(jīng)理進行工作，具體負責(zé)物資設(shè)備采購

和商務(wù)合約管理工作。

商務(wù)

3王振勝工程師2、在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，對施工管理的重要或重大

經(jīng)理

決策進行研究，形成決議，并分別予以落實。

3、負責(zé)分包商工作的協(xié)調(diào)。

1、確保施工不出現(xiàn)因項目自身原因?qū)е碌墓て谝话?/p>

及以上延誤。

2、直接對專業(yè)項目負責(zé)內(nèi)填充墻砌體工程安全生產(chǎn)、

生產(chǎn)

4魯昌峰工程師機械、材料、勞動力協(xié)調(diào)，督促全過程的安全生產(chǎn)

經(jīng)理

及糾正違章，發(fā)現(xiàn)險情，立即制止施工，并采取應(yīng)

急措施。

3、安全活動及安全教育，監(jiān)督勞保用品的發(fā)放和使

4

用。

4、施工月、周計劃完成情況進行過程記錄。

5、組織、監(jiān)督專業(yè)工程師進行施工前技術(shù)交底。

6、進場安全教育，組織、監(jiān)督分項工程施工前進行

安全交底，安全隱患整。

7、掌握工人人員組成及動態(tài)，及時協(xié)調(diào)分包商配合

及組織施工。

1、負責(zé)工程質(zhì)量的現(xiàn)場監(jiān)督檢查和外墻分項工程的

質(zhì)量驗收。

2、負責(zé)一般不合格品的處置，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重不合格品及

質(zhì)量

5張延棟工程師時報告技術(shù)負責(zé)人，并負責(zé)處置后的質(zhì)量驗收與評

總監(jiān)

定。

3、對分包和施工班組提出質(zhì)量獎罰。

4、質(zhì)量驗收文件的記錄與整理。

1、參與危險源辨識、風(fēng)險評價與控制策劃，參與環(huán)

境因素的識別與評價。

2、參與職業(yè)健康安全與環(huán)境管理規(guī)劃、管理方案及

技術(shù)措施方案的制定，落實相關(guān)責(zé)任。

3、巡回進行職業(yè)健康安全/環(huán)境管理檢查，對關(guān)鍵

安全特性參數(shù)定期進行監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題下達整改通知單，

6杜慶鵬工程師

總監(jiān)并對整改情況進行驗證。

4、全面負責(zé)外墻保溫工種安全工作，對現(xiàn)場施工人

員進行安全交底。

5．及時發(fā)現(xiàn)事故隱患和不安全因素，督促采取防患

措施，必要時對在施工作進行停工整改。

6.協(xié)助項目經(jīng)理對應(yīng)急事件進行處理。

1、分別負責(zé)現(xiàn)場外墻工程施工，落實設(shè)備和材料，

與施工隊伍溝通協(xié)調(diào)。

專業(yè)

侯文健2、對外墻工程施工周計劃完成情況進行過程記錄。

7工程工程師

孫廣田3、做好外墻保溫施工人員的安全交底，對現(xiàn)場操作者進

師

行安全交底及每日班前安全教育。。

5、掌握外墻工人人員組成及動態(tài)，及時協(xié)調(diào)分包商

5

配合及組織施工。

6、協(xié)調(diào)電纜、物料提升機的使用。

7、發(fā)生質(zhì)量、安全事故應(yīng)保護好現(xiàn)場，并迅速告知

有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，做好處理工作。

8、對外墻保溫施工等進行旁站監(jiān)督。

9、協(xié)助項目經(jīng)理及安全總監(jiān)對應(yīng)急事件進行處理。

1、負責(zé)工程的物資控制，包括經(jīng)上級授權(quán)對物資供

物資

應(yīng)商進行評價、實施招標(biāo)采購、做好進場物資的驗

8工程商敬穩(wěn)工程師

證和記錄、物資保管、標(biāo)識等。

師

2、負責(zé)不合格物資的處置和記錄。

3.2項目管理目標(biāo)

項目管理目標(biāo)名稱目標(biāo)值

工期管理目標(biāo)工期履約率100%，180天。

質(zhì)量管理目標(biāo)外墻保溫工程為合格

安全管理目標(biāo)外墻保溫工程不出現(xiàn)安全事故

綠色施工目標(biāo)符合國家及省市有關(guān)規(guī)范要求。

3.3各項資源供應(yīng)方式

3.3.1勞務(wù)資源安排一覽表

施工專業(yè)施工隊名資質(zhì)開始施工分包分包商

建設(shè)工期責(zé)任人

項目名稱稱要求時間方式選擇方式

外墻保溫圣雅建設(shè)發(fā)展

二級2022.2.25180天勞務(wù)招標(biāo)孔德生

工程有限公司

山東鵬博建筑

外墻保溫

裝飾工程有限二級2022.2.25180天勞務(wù)招標(biāo)孔德生

工程

公司

3.3.2工程用大宗物資供應(yīng)安排一覽表

物資名稱采購單位數(shù)量采購地點要求進場時間責(zé)任人

巖棉板自購40000m2/2022年2月22日商敬穩(wěn)

水泥砂漿自購200t/2022年2月22日商敬穩(wěn)

6

粘接劑自購100t/2022年2月22日商敬穩(wěn)

錨栓自購250000個/2022年2月22日商敬穩(wěn)

抗裂砂漿自購65t/2022年2月22日商敬穩(wěn)

玻纖網(wǎng)格布山東旭晨45000m2/2022年2月22日商敬穩(wěn)

涂料自購1600桶2022年2月22日商敬穩(wěn)

3.3.3大型機械設(shè)備采購供應(yīng)安排一覽表

擬選供

機械設(shè)備名稱提供方式要求進場時間計劃出場時間責(zé)任人

應(yīng)商

塔吊/租賃2021年5月2022年5月杜慶鵬

物料提升機/租賃2021年12月2022年6月杜慶鵬

3.4施工流水段劃分及施工工藝流程

3.4.1施工流水段劃分

根據(jù)現(xiàn)場目前施工進度，分兩段進行施工。第一段：1#紅色教育展廳、7#教學(xué)樓；第

二段：2-3#教學(xué)樓、6#教學(xué)樓。

負責(zé)區(qū)域

序號外墻裝飾單位名稱施工負責(zé)人

主樓

山東鵬博建筑裝飾工程1#樓（含部分車庫）何慶軍

第一段

有限公司7#樓劉鑫

2#樓（含部分車庫）孫廣田

圣雅建設(shè)集團股份有限

第二段3#樓（含部分車庫）魯昌峰

公司

6#樓張延棟

7

圖3.4.1-1施工流水段劃分

3.4.2施工工藝流程

基層處理→彈控制線、掛基準(zhǔn)線→20厚水泥砂漿找平層→70厚巖棉帶→5厚水泥基粘

接劑復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)→柔性面磚飾面層/防潮底漆→飾面砂漿抹灰→噴涂淺灰色外墻底漆

一遍→滾刷淺灰色面漆二遍，含分隔縫處理→養(yǎng)護→驗收

3.5工程施工重點和難點分析及應(yīng)對措施

序號重點和難點具體分析應(yīng)對措施責(zé)任人

密切關(guān)注天氣情況合理組

外墻施工遇冬春季，大風(fēng)較織施工，保證在安全情況魯昌峰

1季節(jié)施工

多，低溫天氣下，擇合理的上下班時侯文健

間，錯開高溫天氣。

加強過程質(zhì)量控制，嚴(yán)格

外墻平整度控巖棉保溫?zé)o外墻膩子，導(dǎo)致落實隱蔽驗收制度，確保孫廣田

2

制對抗裂砂漿平整度要求嚴(yán)格飾面施工前基層處理到何慶軍

位。

8

3.6新技術(shù)應(yīng)用要求

序號新技術(shù)名稱應(yīng)用部位應(yīng)用要點責(zé)任人應(yīng)用時間

7.2建筑垃圾減量化與建筑業(yè)10項新技術(shù)

1外墻抹灰魯昌峰2021.11

資源化利用技術(shù)(2017版)

建筑業(yè)10項新技術(shù)

27.4施工噪聲控制技術(shù)外墻鉆孔施工魯昌峰2021.11

(2017版)

7.6綠色施工在線監(jiān)測建筑業(yè)10項新技術(shù)

3施工管理魯昌峰2021.11

評價技術(shù)(2017版)

7.7工具式定型化臨時建筑業(yè)10項新技術(shù)

4外墻臨邊防護魯昌峰2021.11

設(shè)施技術(shù)(2017版)

建筑業(yè)10項新技術(shù)

10.3基于云計算的電

5招標(biāo)/采購(2017版)：使用公司云王振勝2021.11

子商務(wù)采購技術(shù)

筑網(wǎng)進行招采管理

建筑業(yè)10項新技術(shù)

10.4基于互聯(lián)網(wǎng)的項

6施工管理(2017版)：使用公司項葛增俊2021.11

目多方協(xié)同管理技術(shù)

目管理系統(tǒng)

建筑業(yè)10項新技術(shù)

10.5基于移動互聯(lián)網(wǎng)(2017版)：使用中建八

7的項目動態(tài)管理信息施工管理一云+移動終端對施工現(xiàn)侯文健2021.11

技術(shù)場計劃管理、安全質(zhì)量

監(jiān)控等

中建八局10項新技術(shù)

10.5基于BIM的施工工（2021版）：保溫板及

8Pk面磚排版侯文健2021.11

藝交互技術(shù)廣場磚材料下單、可視