2024二人合租房屋合同模板

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話(huà)：________________地址：________________乙方（承租方）：姓名：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話(huà)：________________地址：________________第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確租賃期限及租金等相關(guān)事項(xiàng)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價(jià)賠償。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租金支付逾期：注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。解決辦法：如乙方逾期未付租金，甲方有權(quán)收取滯納金。若滯納金未能解決問(wèn)題，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方立即遷離出租房屋。2.房屋及附屬設(shè)施的損壞：注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。解決辦法：如乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價(jià)賠償。3.合同變更和解除：注意事項(xiàng)：甲乙雙方如同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或解除。若無(wú)法達(dá)成一致，可依法解決爭(zhēng)議。4.違約責(zé)任：注意事項(xiàng)：甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法賠償。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。如雙方無(wú)法協(xié)商解決，可依法解決爭(zhēng)議。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用，以使用和占用租賃物。5.押金：指承租方為了保證租賃期間租賃物的完好無(wú)損及履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租方的金錢(qián)。6.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.租賃物：指出租方出租的房屋及其附屬設(shè)施。8.租賃合同：指出租方和承租方之間約定租賃物的范圍、租賃期限、租金、押金等事項(xiàng)的書(shū)面協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于二人合租房屋的情況，無(wú)論是朋友、同事還是陌生人之間的合租。2.適用于房屋出租方與承租方之間，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過(guò)程順利進(jìn)行。3.適用于租賃期限為一年至三年內(nèi)的短期租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方有養(yǎng)寵物需求，應(yīng)在合同中明確寵物的種類(lèi)、數(shù)量及管理責(zé)任。2.訪(fǎng)客條款：規(guī)定訪(fǎng)客的權(quán)限、停留時(shí)間及可能產(chǎn)生的費(fèi)用等。3.維修責(zé)任條款：明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和損壞的維修責(zé)任歸屬。4.保險(xiǎn)條款：建議雙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障雙方的權(quán)益。5.變更地址條款：如甲方在租賃期間需變更地址，應(yīng)提前通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房