高空建筑改造爬架租賃協(xié)議

高空建筑改造爬架租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有高空建筑改造爬架的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方的高空建筑改造爬架，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物1.2甲方應(yīng)保證租賃物的完好無(wú)損，能夠正常使用。如租賃物在交付時(shí)存在缺陷，甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自租賃物交付之日起計(jì)算。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金的50%，支付時(shí)間為租金到期前一個(gè)月。第四條租賃物的交付和歸還4.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物歸還給甲方，歸還時(shí)應(yīng)保證租賃物完好無(wú)損。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間的安全和使用。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)按照甲方提供的操作手冊(cè)正確使用租賃物，如因操作不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供租賃物的安裝、使用和維護(hù)培訓(xùn)，確保乙方能夠正確使用租賃物。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供租賃物的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。7.2乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.高空建筑改造爬架租賃合同2.租賃物specifications（租賃物規(guī)格說(shuō)明書(shū)）3.租賃物交付清單4.租賃物維修保養(yǎng)服務(wù)說(shuō)明5.租賃物操作手冊(cè)6.租賃物安裝和使用培訓(xùn)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未保證租賃物完好無(wú)損，導(dǎo)致無(wú)法正常使用，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照約定妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按照約定使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的高空建筑改造爬架。4.租賃期限：指租賃物交付之日起至租賃期滿(mǎn)之日止的時(shí)間。5.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，如甲方仍未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換租賃物。4.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)租賃物的原狀，并有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高