體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理方案

體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理方案合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方致力于打造體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)，乙方具有管理體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)的經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方在體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理方案方面達(dá)成如下協(xié)議：一、管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)甲方體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)的日常管理工作，包括但不限于園區(qū)內(nèi)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，園區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和管理，園區(qū)內(nèi)安全、消防、衛(wèi)生等工作。1.2乙方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)管理活動(dòng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求，保障甲方的合法權(quán)益。二、管理期限2.1本合同的管理期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可提前三個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。三、管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取管理費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于園區(qū)內(nèi)設(shè)施維護(hù)費(fèi)、人員工資及福利、園區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)監(jiān)管費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方當(dāng)月的管理費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)向甲方提供合法、合規(guī)的收費(fèi)依據(jù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，確保園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。4.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方管理費(fèi)用。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行管理職責(zé)，確保園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)管理工作有序進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)的安全和環(huán)境衛(wèi)生，提高服務(wù)質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的合理化建議及時(shí)整改。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同管理費(fèi)用的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除該方的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________一、附件列表：1.體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理方案詳細(xì)計(jì)劃書2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件6.合同規(guī)定的管理費(fèi)用明細(xì)表7.園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄8.園區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)監(jiān)管記錄9.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)混亂，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未保證園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行管理職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未確保園區(qū)內(nèi)安全和環(huán)境衛(wèi)生，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)的所有者或運(yùn)營(yíng)者。2.乙方：指合同中指定的體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)的管理者。3.管理費(fèi)用：指乙方在管理體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.管理費(fèi)用支付延遲：甲方應(yīng)及時(shí)支付管理費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并協(xié)商解決。2.園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備維護(hù)不足：乙方應(yīng)及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。3.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違規(guī)：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)園區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)制止并處理。4.園區(qū)內(nèi)安全、衛(wèi)生問(wèn)題：乙方應(yīng)加強(qiáng)園區(qū)內(nèi)安全、衛(wèi)生管理，確保園區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔、安全。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)的所有者或運(yùn)營(yíng)者，需要將園區(qū)管理工作委托給專業(yè)乙方。2.乙方具備體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，愿意接受甲方委托，負(fù)責(zé)園區(qū)管理工作。