建筑工程M變更控制制度

建筑工程M變更控制制度合同編號：__________一、定義1.1工程變更：指在工程實施過程中，因設(shè)計、技術(shù)、市場、政策等原因，對工程范圍、工程內(nèi)容、工程標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度、工程投資等方面進(jìn)行的調(diào)整。1.2變更控制：指對工程變更進(jìn)行系統(tǒng)地管理，確保變更合理、有序、及時地實施，并控制變更對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資的影響。二、變更控制原則2.1必要性原則：工程變更應(yīng)當(dāng)符合工程實際需要，不得無故頻繁變更，以免影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.2合理性原則：工程變更應(yīng)當(dāng)合理可行，符合設(shè)計規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、質(zhì)量和投資效益。2.3及時性原則：工程變更應(yīng)當(dāng)及時實施，確保工程進(jìn)度不受影響，減少不必要的損失。2.4投資控制原則：工程變更應(yīng)當(dāng)合理控制投資，避免不必要的浪費，降低工程成本。三、變更控制程序3.1變更申請：當(dāng)工程變更必要時，由甲方或乙方提出書面變更申請，說明變更原因、范圍、內(nèi)容和可能影響。3.2變更評審：甲方收到變更申請后，組織相關(guān)專家和部門對變更進(jìn)行評審，評估變更的必要性、合理性、可行性和影響。3.3變更批準(zhǔn)：甲方根據(jù)評審結(jié)果，決定是否批準(zhǔn)變更。對于批準(zhǔn)變更的，應(yīng)明確變更范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和投資等。3.4變更實施：乙方根據(jù)甲方批準(zhǔn)的變更，調(diào)整施工計劃和方案，并及時報告甲方。3.5變更跟蹤：甲方和乙方共同對變更實施情況進(jìn)行跟蹤、檢查和驗收，確保變更達(dá)到預(yù)期效果。3.6變更記錄：甲方和乙方應(yīng)將變更過程的相關(guān)文件和記錄歸檔，以備查閱。四、變更責(zé)任4.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)對變更的必要性、合理性和投資控制負(fù)責(zé)，及時批準(zhǔn)或否定變更申請，并監(jiān)督變更實施。4.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)對變更的實施質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)，按照甲方批準(zhǔn)的變更內(nèi)容進(jìn)行施工，并報告實施情況。4.3雙方責(zé)任：雙方應(yīng)共同承擔(dān)因變更導(dǎo)致的安全、質(zhì)量和投資風(fēng)險。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未按約定時間批準(zhǔn)或否定變更申請，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方違約：乙方未按甲方批準(zhǔn)的變更內(nèi)容施工，或施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.工程施工方案3.工程變更申請4.變更評審報告5.變更批準(zhǔn)通知6.施工計劃和方案調(diào)整7.變更實施情況報告8.變更跟蹤檢查記錄9.變更相關(guān)文件歸檔二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間批準(zhǔn)或否定變更申請，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。2.乙方未按甲方批準(zhǔn)的變更內(nèi)容施工，或施工質(zhì)量不符合要求。3.甲方未履行合同約定的監(jiān)督、檢查和驗收職責(zé)。4.乙方未按照合同約定的期限完成變更實施。5.甲方未按照約定支付變更產(chǎn)生的額外費用。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程M變更控制制度：指為控制和管理建筑工程變更過程中各方權(quán)益的制度。2.甲方：指工程項目的業(yè)主或委托人。3.乙方：指工程的承包商或供應(yīng)商。4.工程變更：指在工程實施過程中對工程范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、投資等方面的調(diào)整。5.變更控制：指對工程變更進(jìn)行系統(tǒng)地管理，確保變更合理、有序、及時地實施，并控制變更對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.變更申請頻繁或無故變更：甲方應(yīng)嚴(yán)格審查變更申請的必要性和合理性，避免不必要的變更。2.變更評審不及時：甲方應(yīng)建立完善的評審機(jī)制，確保評審工作及時進(jìn)行。3.變更批準(zhǔn)后未及時通知乙方：甲方應(yīng)及時將變更批準(zhǔn)通知乙方，確保乙方及時調(diào)整施工計劃。4.施工質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的變更內(nèi)容進(jìn)行施工。5.變更實施超期：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保變更按期完成。6.甲方未支付額外費用：甲方應(yīng)及時支付因變更產(chǎn)生的額外費用。五、所有應(yīng)用場景：1.工程設(shè)計變