交通樞紐站租賃合同

交通樞紐站租賃合同合同編號(hào)：__________交通樞紐站租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有交通樞紐站的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方交通樞紐站，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條交通樞紐站基本信息1.1交通樞紐站名稱：__________1.2交通樞紐站地址：__________1.3交通樞紐站面積：__________平方米1.4交通樞紐站設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)___元，租金共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每三個(gè)月支付一次，每次支付租金的__%；（2）乙方應(yīng)在每期租金到期日前__個(gè)工作日支付至甲方指定的賬戶；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃交通樞紐站僅用于____（租賃用途），如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。4.2乙方不得在交通樞紐站內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害交通樞紐站的設(shè)施和形象。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證交通樞紐站的設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供交通樞紐站的管理服務(wù)，保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.3甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方進(jìn)行不定期檢查，確保乙方遵守合同約定。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方應(yīng)合理使用交通樞紐站設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在交通樞紐站內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：交通樞紐站設(shè)施清單一、附件列表：1.交通樞紐站設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.未能保證交通樞紐站設(shè)施正常運(yùn)行；b.未能按照合同約定提供管理服務(wù)；c.未能按照合同約定對(duì)乙方進(jìn)行不定期檢查。2.乙方違約行為：a.逾期支付租金；b.未合理使用交通樞紐站設(shè)施，造成損壞；c.在交通樞紐站內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.交通樞紐站：指用于公共交通工具換乘、集散和交通組織等的場(chǎng)所。2.租賃期限：指甲方出租交通樞紐站給乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方為使用交通樞紐站應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施故障：如遇交通樞紐站設(shè)施故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保乙方正常使用。若因故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。如乙方逾期支付，應(yīng)支付滯納金，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同。3.租賃用途變更：乙方如需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。如未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同。4.違法活動(dòng)：乙方在交通樞紐站內(nèi)不得進(jìn)行違法活動(dòng)。如乙方違反此