生態(tài)保護項目房屋拆遷施工合同

生態(tài)保護項目房屋拆遷施工合同合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________鑒于甲方依法取得__________（項目名稱）的拆遷許可，并根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定，需對乙方房屋進行拆遷。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍和面積1.2甲方應向乙方提供拆遷范圍內的房屋及相關附屬設施的權屬證明文件。二、拆遷補償2.1甲方同意按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方進行拆遷補償。2.2補償方式：2.2.1貨幣補償：甲方同意按照__________（補償標準）元/平方米的價格，對乙方的拆遷面積進行貨幣補償。2.2.2產(chǎn)權調換：甲方同意按照__________（調換標準）元/平方米的價格，為乙方提供__________（調換面積）平方米的安置房屋。2.3甲方應在拆遷補償款支付之日起__________日內，向乙方支付拆遷補償款。2.4甲方應保證乙方在拆遷過程中的合法權益，包括但不限于過渡安置、搬遷補助等。三、拆遷期限3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內完成拆遷工作。3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內完成搬遷工作。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。4.2甲方未按約定時間支付拆遷補償款的，應按照__________（違約金標準）支付違約金。4.3乙方未按約定時間完成搬遷的，應按照__________（違約金標準）支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方拆遷許可證明文件2.乙方房屋權屬證明文件3.安置房屋證明文件4.貨幣補償標準文件5.產(chǎn)權調換標準文件6.搬遷補助政策文件7.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款，視為違約。2.甲方未按約定完成拆遷工作，視為違約。3.乙方未按約定時間完成搬遷，視為違約。4.乙方未按約定接受貨幣補償或產(chǎn)權調換，視為違約。5.任何一方違反合同其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法取得拆遷許可，對被拆遷人房屋進行拆遷的法人或其他組織。2.被拆遷人：指拆遷范圍內房屋的所有權人或其他權利人。3.拆遷補償：指拆遷人依法對被拆遷人因房屋拆遷所造成的損失給予的貨幣補償或產(chǎn)權調換。4.貨幣補償：指拆遷人按照約定標準，以貨幣形式對被拆遷人的拆遷面積進行的補償。5.產(chǎn)權調換：指拆遷人按照約定標準，為被拆遷人提供安置房屋的補償方式。6.搬遷補助：指拆遷人為被拆遷人提供的搬遷過程中所需的費用補助。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付拆遷補償款。解決辦法：乙方可與甲方協(xié)商延期支付，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間完成搬遷。解決辦法：甲方可與乙方協(xié)商延期搬遷，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求支付違約金。3.問題：拆遷過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.問題：安置房屋不符合約定標準。解決辦法：甲方應按照合同約定承擔相應責任，包括但不限于提供符合標準的安置房屋或支付相應賠償。五、所有應用場景：1.生態(tài)保護項目房屋拆遷施工合同適用于項目范圍內的房屋拆遷工作。2.合同用于規(guī)范甲方（拆遷人）與乙方（被拆遷人）之間的權利義務關系