農(nóng)業(yè)別墅租賃合同

農(nóng)業(yè)別墅租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于_______市/縣的_______街道/鎮(zhèn)_______號(hào)的農(nóng)業(yè)別墅，乙方愿意租賃該別墅，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及內(nèi)容1.甲方出租給乙方的農(nóng)業(yè)別墅位于_______市/縣的_______街道/鎮(zhèn)_______號(hào)，別墅面積為_______平方米。2.乙方租賃該別墅用于_______（用途），不得擅自改變別墅用途。3.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證別墅在租賃期間符合租賃用途，確保別墅及附屬設(shè)施的安全、合法、有效使用。2.乙方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施，不得擅自改變別墅結(jié)構(gòu)，不得損壞別墅及附屬設(shè)施。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用別墅進(jìn)行違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按約定提供別墅或別墅及附屬設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)別墅所有權(quán)證明文件2.農(nóng)業(yè)別墅現(xiàn)狀圖片及圖紙3.租賃合同雙方身份證明文件4.租賃合同授權(quán)書（如有）5.押金支付憑證6.租金支付憑證7.別墅維修保養(yǎng)記錄8.別墅設(shè)施安全檢測(cè)報(bào)告9.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供別墅或別墅及附屬設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的。2.乙方未按約定支付租金或押金。3.乙方擅自改變別墅結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方損壞別墅及附屬設(shè)施，未按甲方要求修復(fù)或賠償。5.乙方在租賃期間違反國(guó)家法律法規(guī)，利用別墅進(jìn)行違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)業(yè)別墅：指位于農(nóng)村地區(qū)，具有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和休閑度假功能的別墅。2.租賃期限：指乙方租賃別墅的時(shí)長(zhǎng)，自合同生效之日起至合同終止日止。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.別墅設(shè)施損壞：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或乙方按約定賠償。2.租金支付問(wèn)題：確保租金按時(shí)支付，避免產(chǎn)生滯納金。3.擅自改變用途：不得擅自改變別墅用途，如有需要，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得甲方同意。4.法律法規(guī)遵守：遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用別墅進(jìn)行違法活動(dòng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.休閑度假：個(gè)人或家庭在農(nóng)業(yè)別墅度過(guò)周末或假期。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：利用別墅周邊土地進(jìn)行農(nóng)作物種植、養(yǎng)