美術用品攤位租賃合同

美術用品攤位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有美術用品攤位的出租權，乙方愿意租賃甲方擁有的美術用品攤位，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物品及租金1.1甲方出租給乙方的美術用品攤位位于__________，攤位面積為__________平方米。1.2乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為每月底前支付下個月的租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租賃物的使用及保管3.1乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的攤位使用規(guī)范進行操作。3.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全完整，如有損壞，乙方應按市價賠償。3.3乙方不得將租賃物轉租給第三方，如發(fā)現轉租行為，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方發(fā)現租賃物有損壞或故障，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后__小時內予以修復。第五條合同的變更及解除5.1本合同的任何一方不得單方面變更或解除合同，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金的違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金的違約金。第六條違約責任6.1如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。6.2如乙方未按約定支付租金，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.美術用品攤位租賃合同2.租賃物品清單3.攤位使用規(guī)范4.租賃物維修及保養(yǎng)記錄5.租金支付證明6.違約金支付證明7.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：甲方未能按照合同約定提供攤位或提供的攤位不符合合同約定的情況。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能按照合同約定的時間、金額、方式支付租金。3.乙方轉租行為：乙方未經甲方同意，將租賃物轉租給第三方。4.提前解除合同：甲方或乙方在合同履行期間內單方面解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物并有權出租給他人的一方。2.承租方：租賃出租方的物品并支付租金的一方。3.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。4.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間范圍。5.違約金：違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位設施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修。2.租金支付糾紛：查看租金支付證明，確認支付情況。3.合同變更或解除：簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項。4.轉租行為：發(fā)現轉租行為，立即終止合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應