產(chǎn)業(yè)融合房產(chǎn)交易模板

產(chǎn)業(yè)融合房產(chǎn)交易模板合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式及時間予以支付。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)證件交付給乙方。四、雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，如乙方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期金額的__________%支付違約金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)未能履行過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.定金收據(jù)5.房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費(fèi)支付憑證6.房產(chǎn)過戶后的房產(chǎn)證復(fù)印件7.房產(chǎn)鑰匙交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，導(dǎo)致過戶出現(xiàn)問題。2.乙方未能按照約定時間支付房款。3.甲方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)的出售方。2.乙方：指房產(chǎn)的購買方。3.定金：指乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額，作為購買房產(chǎn)的誠意表示。4.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，導(dǎo)致過戶出現(xiàn)問題。解決辦法：甲方應(yīng)提供清晰的權(quán)利證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，確保房產(chǎn)可以順利過戶。2.乙方未能按照約定時間支付房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付房款，如有困難，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付。3.甲方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，如遇到問題，應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，爭取在最短時間內(nèi)完成過戶。五、所有應(yīng)用