時(shí)尚購(gòu)物二手房購(gòu)銷合同樣本

時(shí)尚購(gòu)物二手房購(gòu)銷合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、面積、樓層、朝向等）1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)（如有）為：________________。1.3甲方保證其對(duì)房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購(gòu)買甲方所提供的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付房產(chǎn)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供的資料真實(shí)、完整、有效，協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并配合甲方完成過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1房產(chǎn)交付后，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的物業(yè)、水電等費(fèi)用結(jié)算清楚，并將相關(guān)鑰匙、證件等交給乙方。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更本合同內(nèi)容。4.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給乙方。5.2如乙方未按照本合同約定支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給甲方。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.房產(chǎn)鑰匙4.物業(yè)、水電等相關(guān)費(fèi)用結(jié)算證明5.過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照本合同約定支付房款，認(rèn)定為違約行為。3.甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，經(jīng)乙方要求仍未修復(fù)或退還部分房款，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指購(gòu)買甲方所提供房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)：指位于________________的房產(chǎn)。4.購(gòu)銷服務(wù)：指甲方提供的關(guān)于房產(chǎn)出售的相關(guān)服務(wù)。5.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。2.過戶過程中出現(xiàn)資料不齊全、手續(xù)繁瑣等問題：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，提供所需資料，協(xié)助完成過戶手續(xù)。3.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照本合同約定交付房產(chǎn)。4.乙方未按照約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)支付違約金，并按照本合同約定支付房款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房產(chǎn)出售方，希望將房產(chǎn)出售給乙方。2.