租賃代理中介合同

租賃代理中介合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（代理中介方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并希望將該房屋出租給合適承租方，乙方作為專業(yè)代理中介，愿意為甲方提供租賃代理服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。2.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。3.房屋現(xiàn)狀：__________。二、租賃代理服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)在合法合規(guī)的前提下，為甲方尋找合適的承租方。2.乙方負(fù)責(zé)與承租方進(jìn)行租賃價(jià)格、租賃期限、付款方式等事項(xiàng)的談判。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與承租方簽訂《房屋租賃合同》。4.乙方負(fù)責(zé)在租賃期間為甲方提供租賃咨詢服務(wù)。三、租賃代理服務(wù)費(fèi)用1.乙方提供租賃代理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.服務(wù)費(fèi)支付方式：__________。四、合同的履行1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息及相關(guān)證明材料。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展租賃代理工作，尋找合適的承租方。3.乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.甲方在租賃期間，應(yīng)按照《房屋租賃合同》的約定，履行出租方的義務(wù)。五、合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式修改或解除本合同。2.在合同有效期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。3.在合同有效期內(nèi)，乙方如需提前解除合同，應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。六、保密條款1.雙方在履行合同過(guò)程中，可能涉及到對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。2.雙方同意，除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露外，否則在合同終止后，仍應(yīng)保守對(duì)方的秘密。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.房屋租賃合同樣本6.服務(wù)費(fèi)支付憑證7.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提供虛假房屋信息未按約定支付服務(wù)費(fèi)提前解除合同未支付違約金2.乙方違約行為：未按約定積極開(kāi)展租賃代理工作違反國(guó)家法律法規(guī)提前解除合同未支付違約金3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定雙方協(xié)商一致后進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。2.代理中介方：指為出租方提供租賃代理服務(wù)的一方。3.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。4.租賃代理服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供租賃代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定需支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。若甲方仍不支付，乙方可以依法采取相應(yīng)措施。2.問(wèn)題：乙方未按約定積極開(kāi)展租賃代理工作解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)積極開(kāi)展工作。若乙方仍不履行義務(wù)，甲方可以依法采取相應(yīng)措施。3.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生糾紛解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房屋所有權(quán)，希望將房屋出租。2.乙方作為專業(yè)代理中介，愿意為甲方提供租賃代理服務(wù)。3.甲方乙雙方達(dá)成協(xié)議