商業(yè)大廈拆除安全施工協(xié)議

商業(yè)大廈拆除安全施工協(xié)議合同編號(hào)：__________商業(yè)大廈拆除安全施工協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為商業(yè)大廈的業(yè)主，乙方為具有相關(guān)拆除資質(zhì)的企業(yè)，雙方為了確保商業(yè)大廈拆除工程的安全、順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條工程概況1.1商業(yè)大廈位于__________，建筑總面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方同意將商業(yè)大廈的拆除工程委托給乙方進(jìn)行。1.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款和工程要求，完成商業(yè)大廈的拆除工作。第二條乙方責(zé)任2.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)，并在合同簽訂后向甲方提供資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)的要求，組織具備相應(yīng)資格的專業(yè)人員施工，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。2.3乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除施工方案，并在施工前向甲方提交方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。2.4乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，避免對(duì)周邊環(huán)境造成不利影響。2.5乙方應(yīng)在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照環(huán)保要求，做好降塵、降噪等措施，確保施工不影響周邊居民的正常生活。2.6乙方應(yīng)在拆除工程結(jié)束后，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確?，F(xiàn)場(chǎng)整潔有序。第三條甲方責(zé)任3.1甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)大廈的權(quán)屬證明等相關(guān)資料。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的施工方案進(jìn)行及時(shí)確認(rèn)，并按照約定支付工程款項(xiàng)。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全、環(huán)保等問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。第四條工程價(jià)款及支付4.1本協(xié)議約定的拆除工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。4.3工程款項(xiàng)的支付方式為：__________。第五條工期5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的工期內(nèi)完成商業(yè)大廈的拆除工作。5.2乙方如因特殊原因需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未按照約定完成拆除工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款項(xiàng)。6.3甲方如未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商業(yè)大廈拆除工程完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件2.拆除施工方案3.工程進(jìn)度報(bào)告4.工程款項(xiàng)支付憑證5.違約金計(jì)算公式6.爭(zhēng)議解決授權(quán)書(shū)7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成拆除工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款項(xiàng)。2.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。3.乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，造成人身安全和財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方未按照本協(xié)議約定的條款和工程要求履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)大廈的業(yè)主。2.乙方：指具有相關(guān)拆除資質(zhì)的企業(yè)。3.拆除工程：指對(duì)商業(yè)大廈進(jìn)行拆除的工作。4.工期：指乙方完成商業(yè)大廈拆除工作的時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程款項(xiàng)支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。如遇到甲方延遲支付情況，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并依法追討欠款。2.拆除施工安全問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工期延誤問(wèn)題：如乙方因特殊原因需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。如甲方不同意延長(zhǎng)工期，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決問(wèn)題：如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本商業(yè)大廈拆除安全施工協(xié)議適用于具有相關(guān)拆除資質(zhì)的企業(yè)