歷史建筑保護(hù)合同樣本

歷史建筑保護(hù)合同樣本合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方具備該建筑保護(hù)及修復(fù)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該工程；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條保護(hù)及修復(fù)工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對該建筑進(jìn)行保護(hù)及修復(fù)，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定保護(hù)及修復(fù)方案，并將方案提交甲方審批；1.3乙方應(yīng)確保保護(hù)及修復(fù)工程在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，確有困難的，應(yīng)提前向甲方說明，協(xié)商延期。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方要求和國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對該建筑進(jìn)行保護(hù)及修復(fù)；2.2乙方應(yīng)保證保護(hù)及修復(fù)工程的質(zhì)量和安全，確保在工程過程中不影響該建筑的正常使用；2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成保護(hù)及修復(fù)工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.4乙方應(yīng)對保護(hù)及修復(fù)工程的資料和成果歸檔，并按照甲方的要求進(jìn)行交付。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)；3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展保護(hù)及修復(fù)工程，提供必要的施工條件；3.3甲方應(yīng)對乙方提交的工程方案和進(jìn)度進(jìn)行審批，但應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成審批；3.4甲方應(yīng)對乙方在保護(hù)及修復(fù)工程中的合法權(quán)益給予保護(hù)。第四條工程款項(xiàng)及支付方式4.1甲方應(yīng)按照乙方提交的工程預(yù)算和進(jìn)度，向乙方支付工程款項(xiàng)；4.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式為：____________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；4.3甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)工程后，按照約定的時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)；4.4乙方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成保護(hù)及修復(fù)工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________%；5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%；5.3由于甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方支付工程停滯期間的費(fèi)用；5.4由于乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.4雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)國家利益和社會(huì)公共利益。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效證件復(fù)印件2.乙方單位有效證件復(fù)印件3.該建筑的歷史、文化價(jià)值和藝術(shù)價(jià)值評估報(bào)告4.保護(hù)及修復(fù)方案設(shè)計(jì)文件5.工程預(yù)算明細(xì)表6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.工程款項(xiàng)支付憑證8.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.工程安全事故應(yīng)急預(yù)案10.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成保護(hù)及修復(fù)工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，屬于違約行為。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。4.甲方無正當(dāng)理由延遲審批乙方提交的工程方案的，屬于違約行為。5.甲方無正當(dāng)理由延遲支付工程款項(xiàng)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.歷史建筑：指具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值，反映歷史風(fēng)貌，被依法確定為保護(hù)對象的建筑物。2.保護(hù)及修復(fù)工程：指對歷史建筑進(jìn)行加固、維修、恢復(fù)、保護(hù)等措施，以保持和延續(xù)其歷史、文化價(jià)值和藝術(shù)價(jià)值的一系列工作。3.工程款項(xiàng)：指甲方按照約定的時(shí)間和比例支付給乙方的保護(hù)及修復(fù)工程的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)向另一方支付的逾期付款的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)協(xié)商延期。2.問題：工程質(zhì)量糾紛解決辦法：雙方按照工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)整改。3.問題：甲方延遲付款解決辦法：甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金。4.問題：乙方未能按照約定完成工程解決辦法：乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，如延期，應(yīng)支付違約金。5.問題：合同爭議解決解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有歷史建筑所有權(quán)或使用權(quán)，擬對該建筑進(jìn)行保護(hù)及修復(fù)。2.乙方具備