2024手房買賣合同補(bǔ)充條款

?合同編號(hào)：__________一、合同主體信息：1.姓名（名稱）：____________________2.身份證號(hào)（注冊(cè)號(hào)）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________1.姓名（名稱）：____________________2.身份證號(hào)（注冊(cè)號(hào)）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________二、補(bǔ)充條款內(nèi)容：1.原合同中第____條的修改內(nèi)容為：____________________2.原合同中第____條的補(bǔ)充內(nèi)容為：____________________3.原合同中第____條的執(zhí)行方式修改為：____________________5.雙方明確，本補(bǔ)充條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。三、其他約定：1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本補(bǔ)充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名/蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，如延遲履行，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。3.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。5.雙方應(yīng)按照約定方式支付價(jià)款、稅費(fèi)等，如有未付金額，應(yīng)承擔(dān)逾期付款責(zé)任。6.雙方應(yīng)履行合同約定的房屋交付、過(guò)戶等手續(xù)，如有未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決。7.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.針對(duì)個(gè)人信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的情況，雙方可在合同中約定違約責(zé)任，對(duì)虛假信息進(jìn)行糾正，并賠償對(duì)方造成的損失。2.對(duì)于延遲履行的情況，雙方可在合同中約定遲延履行違約金，遲延履行方需支付給守約方。3.若合同文件遺失，遺失方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)重新提供或復(fù)制合同文件。4.如有擅自變更、解除合同的情況，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.逾期付款的情況下，逾期付款方應(yīng)支付給守約方違約金，違約金的計(jì)算方式可參照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。6.對(duì)于合同履行過(guò)程中的未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.個(gè)人信息：指能夠識(shí)別個(gè)人身份的各種信息，包括姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.遲延履行：指當(dāng)事人未按合同約定的時(shí)間履行義務(wù)的行為。4.守約方：指在合同履行過(guò)程中履行合同義務(wù)的當(dāng)事人。5.違約方：指在合同履行過(guò)程中未履行或未完全履行合同義務(wù)的當(dāng)事人。6.違約金：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)支付給守約方的金錢賠償。7.管轄權(quán)：指人民法院對(duì)某一民事案件行使審判權(quán)的權(quán)限。應(yīng)用場(chǎng)合：1.手房買賣：適用于自然人之間或自然人與法人之間對(duì)手房（二手房）的買賣交易。2.房屋轉(zhuǎn)讓：在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，用于明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房地產(chǎn)交易：作為房地產(chǎn)交易市場(chǎng)中的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)文本，用于規(guī)范買賣雙方的行為。4.資產(chǎn)處置：適用于個(gè)人或企業(yè)對(duì)手房資產(chǎn)的處置。補(bǔ)充條款：1.房屋狀況說(shuō)明：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。2.付款方式與時(shí)間：明確付款的節(jié)奏、方式，如首付、按揭、尾款等。3.交付時(shí)間與條件：約定房屋交付的時(shí)間和符合交付條件的具體要求。4.過(guò)戶手續(xù)辦理：指定過(guò)戶手續(xù)的辦理流程、責(zé)任方及所需時(shí)間。5.費(fèi)用承擔(dān)：明確交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)方。6.違約責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定違約行為及其相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋