鋪面拆遷合同范例

鋪面拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方因國家或地方建設規(guī)劃需要，對乙方擁有的位于__________的鋪面進行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：位于__________的鋪面，具體位置詳見附件一《鋪面位置圖》。

2.拆遷面積：__________平方米，詳見附件二《鋪面面積測量報告》。

二、拆遷補償方式

1.甲方按照被拆遷鋪面的建筑面積及附屬設施，給予乙方下列補償：

（1）房屋補償：按照被拆遷鋪面建筑面積×每平方米補償標準，詳見附件三《房屋補償明細表》；

（2）附屬設施補償：按照附屬設施實際價值給予補償，詳見附件四《附屬設施補償明細表》；

（3）搬遷費用：按照乙方實際發(fā)生的搬遷費用給予補償，詳見附件五《搬遷費用明細表》。

2.甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，將補償款支付給乙方。

三、拆遷期限

1.拆遷期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內，甲方應完成對乙方鋪面的拆遷工作。

2.如因不可抗力等原因導致拆遷工作延期，甲方應立即通知乙方，并按照實際延期情況調整拆遷期限。

四、違約責任

1.甲方未按時支付補償款的，應自逾期之日起向乙方支付__________的違約金。

2.乙方未按約定時間配合拆遷工作的，應向甲方支付__________的違約金。

3.因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《鋪面位置圖》

二、《鋪面面積測量報告》

三、《房屋補償明細表》

四、《附屬設施補償明細表》

五、《搬遷費用明細表》

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方因國家或地方建設規(guī)劃需要，對乙方擁有的位于__________的鋪面進行拆遷，甲乙雙方為達成拆遷事宜，丙方作為第三方中介機構，提供專業(yè)服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：位于__________的鋪面，具體位置詳見附件一《鋪面位置圖》。

2.拆遷面積：__________平方米，詳見附件二《鋪面面積測量報告》。

二、拆遷補償及第三方責任

1.甲方按照被拆遷鋪面的建筑面積及附屬設施，給予乙方下列補償：

（1）房屋補償：按照被拆遷鋪面建筑面積×每平方米補償標準，詳見附件三《房屋補償明細表》；

（2）附屬設施補償：按照附屬設施實際價值給予補償，詳見附件四《附屬設施補償明細表》；

（3）搬遷費用：按照乙方實際發(fā)生的搬遷費用給予補償，詳見附件五《搬遷費用明細表》。

2.丙方作為第三方，負責監(jiān)督補償款的發(fā)放，確保乙方按時、足額收到補償款。

三、拆遷期限及丙方責任

1.拆遷期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內，甲方應完成對乙方鋪面的拆遷工作。

2.丙方負責監(jiān)督拆遷進度，確保拆遷工作按時完成。

四、甲方權益及責任

1.甲方有權要求乙方在拆遷期限內配合拆除鋪面，并有權對乙方進行必要的監(jiān)督。

2.甲方有權對拆遷過程中的違法行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.甲方在履行合同過程中，如因不可抗力導致拆遷工作延期，有權調整拆遷期限，并提前通知乙方和丙方。

五、乙方責任及限制

1.乙方應按照合同約定，配合甲方完成拆遷工作，不得以任何理由拒絕拆除。

2.乙方在拆遷過程中，不得對他人財產或人身安全造成損害。

3.乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

六、違約責任

1.乙方未按時配合拆遷工作的，應向甲方支付__________的違約金。

2.丙方未履行監(jiān)督職責，導致甲方權益受損的，應向甲方支付__________的違約金。

3.因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《鋪面位置圖》

二、《鋪面面積測量報告》

三、《房屋補償明細表》

四、《附屬設施補償明細表》

五、《搬遷費用明細表》

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)服務，監(jiān)督拆遷過程的合規(guī)性，保障甲乙雙方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保拆遷工作的順利進行，維護自身合法權益，實現國家或地方建設規(guī)劃的需要。通過本合同的簽訂，甲方在拆遷過程中擁有了更大的話語權，同時，乙方和丙方在合同中受到相應的限制和約束，確保了拆遷工作的有序進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方因城市規(guī)劃需要，對乙方位于__________的住宅進行征收，乙方為維護自身合法權益，丙方作為第三方評估機構，提供專業(yè)評估服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、征收范圍及面積

1.征收范圍：位于__________的住宅，具體位置詳見附件一《住宅位置圖》。

2.征收面積：__________平方米，詳見附件二《住宅面積測量報告》。

二、住宅評估及第三方責任

1.丙方負責對乙方住宅進行專業(yè)評估，評估內容包括但不限于住宅結構、裝修、設備等，評估結果作為補償依據。

2.丙方承諾評估過程公正、客觀，確保評估結果的準確性。

三、補償方式及丙方責任

1.甲方按照丙方評估結果，給予乙方下列補償：

（1）房屋補償：根據評估價值×補償系數，詳見附件三《房屋補償明細表》；

（2）搬遷費用：根據乙方實際發(fā)生的搬遷費用給予補償，詳見附件四《搬遷費用明細表》；

（3）附屬設施補償：根據附屬設施實際價值給予補償，詳見附件五《附屬設施補償明細表》。

2.丙方負責監(jiān)督補償款的發(fā)放，確保乙方按時、足額收到補償款。

四、征收期限及丙方責任

1.征收期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內，甲方應完成對乙方住宅的征收工作。

2.丙方負責監(jiān)督征收進度，確保征收工作按時完成。

五、乙方權益及責任

1.乙方有權要求甲方按照丙方評估結果進行補償，并有權對補償方案提出異議。

2.乙方有權要求丙方對住宅進行現場勘查，并有權參與評估過程。

3.乙方在征收過程中，有權要求甲方提供必要的生活保障和安置措施。

六、甲方責任及限制

1.甲方應按照丙方評估結果，按時足額支付乙方補償款。

2.甲方在征收過程中，應尊重乙方的生活權益，提供合理的搬遷方案。

3.甲方違反本合同約定的，應向乙方支付__________的違約金。

4.甲方不得因征收而侵犯乙方的人身安全或合法權益。

七、違約責任

1.丙方未按時完成評估工作的，應向乙方支付__________的違約金。

2.丙方評估結果存在重大誤差的，應承擔相應的賠償責任。

3.因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《住宅位置圖》

二、《住宅面積測量報告》

三、《房屋補償明細表》

四、《搬遷費用明細表》

五、《附屬設施補償明細表》

乙方為主導的目的和意義在于確保自身在征收過程中得到公正、