市場(chǎng)門(mén)面租賃合同范例

市場(chǎng)門(mén)面租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：________________________平方米，建筑面積：________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2租金支付方式：________________________（如分期支付，應(yīng)明確每期支付時(shí)間及金額）。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。

五、租賃物的維護(hù)與修繕

5.1乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2租賃物日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________日內(nèi)接收租賃物。

6.2乙方接收租賃物時(shí)，應(yīng)檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有異議，應(yīng)在接收后________________________日內(nèi)向甲方提出。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的________________________%。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪，為保障甲方權(quán)益，第三方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：________________________平方米，建筑面積：________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2租金支付方式：________________________（如分期支付，應(yīng)明確每期支付時(shí)間及金額）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按照合同約定支付租金。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整，擔(dān)保期間為租賃期限。

4.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。

六、租賃物的維護(hù)與修繕

6.1乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2租賃物日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

七、租賃物的交付與接收

7.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________日內(nèi)接收租賃物。

7.2乙方接收租賃物時(shí)，應(yīng)檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有異議，應(yīng)在接收后________________________日內(nèi)向甲方提出。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的________________________%。

8.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3如第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

九、限制條款

9.1乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

9.2乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

9.3乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保乙方按照合同約定支付租金。第三方介入有助于降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、限制條款和違約責(zé)任，確保乙方按照約定履行義務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，為滿足乙方的資金需求，第三方同意為乙方提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于________________________，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2租金支付方式：________________________（如分期支付，應(yīng)明確每期支付時(shí)間及金額）。

四、第三方融資責(zé)任

4.1第三方在本合同中擔(dān)任融資方，負(fù)責(zé)為乙方提供必要的資金支持。

4.2融資額度為人民幣_(tái)_______________________元整，融資期限與租賃期限一致。

4.3第三方有權(quán)根據(jù)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整融資額度，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。

六、租賃物的維護(hù)與修繕

6.1乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2租賃物日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

七、租賃物的交付與接收

7.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________日內(nèi)接收租賃物。

7.2乙方接收租賃物時(shí)，應(yīng)檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有異議，應(yīng)在接收后________________________日內(nèi)向甲方提出。

八、乙方權(quán)利

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商續(xù)簽合同或解除合同。

九、甲方違約及限制條款

9.1如甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的________________________%。

9.2如甲方違反合同約定，擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

9.3甲方不得在乙方租賃期限內(nèi)單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

2.甲方