門市買賣協議合同范例

門市買賣協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于____________________的門市轉讓給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的門市（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方使用。

1.2標的物所有權歸乙方所有，甲方應確保標的物在轉讓前不存在任何權利瑕疵。

二、轉讓價款及支付方式

2.1本協議轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內向甲方支付全部轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款后，甲方應向乙方出具相應的收款憑證。

三、標的物交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓價款后__________個工作日內將標的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標的物后，應立即對標的物進行驗收，如發(fā)現標的物存在質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內予以修復或更換。

3.3乙方在使用標的物過程中，應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變標的物的結構、用途和外觀。

四、違約責任

4.1如甲方未在約定的時間內交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

4.2如乙方未在約定的時間內支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

4.3如任何一方違反本協議的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1本協議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

6.3以下附件為本協議的組成部分：

（1）標的物產權證明文件；

（2）甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同；

（3）其他與本協議相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：1.標的物產權證明文件

2.甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同

3.其他與本協議相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于____________________的門市轉讓給乙方使用事宜，并由丙方提供擔保，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的門市（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方使用。

1.2標的物所有權歸乙方所有，甲方應確保標的物在轉讓前不存在任何權利瑕疵。

二、轉讓價款及支付方式

2.1本協議轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內向甲方支付全部轉讓價款。

2.3丙方作為擔保方，承諾在本協議簽訂后__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。

三、標的物交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓價款后__________個工作日內將標的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標的物后，應立即對標的物進行驗收，如發(fā)現標的物存在質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內予以修復或更換。

3.3乙方在使用標的物過程中，應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變標的物的結構、用途和外觀。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方在本協議中擔任擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在乙方未按約定支付轉讓價款的情況下，立即向甲方支付全部轉讓價款。

4.3丙方的擔保責任自本協議簽訂之日起生效，至乙方支付完畢全部轉讓價款之日止。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求丙方在協議簽訂后__________個工作日內，向其支付轉讓價款的__________%作為保證金。

5.2若乙方在履行本協議過程中違約，甲方有權要求丙方在接到通知后__________個工作日內，支付違約金或賠償損失。

5.3甲方有權要求丙方在標的物轉讓過程中，提供必要的協助和配合。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

6.2乙方擅自改變標的物結構、用途或外觀的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在標的物轉讓過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本協議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

8.3以下附件為本協議的組成部分：

（1）標的物產權證明文件；

（2）甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他與本協議相關的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在確保乙方按照約定支付轉讓價款，維護甲方的合法權益。

9.2丙方的擔保責任有助于降低甲方在交易過程中的風險，提高交易的安全性。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為本協議的主導方，通過設定嚴格的違約條款和權益保障措施，確保自身權益不受損害。

10.2甲方通過引入丙方作為擔保方，進一步強化了對乙方的約束力，提高了交易的安全性。

10.3甲方的主導地位有助于確保標的物轉讓過程的順利進行，實現交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于____________________的門市出租給乙方使用事宜，并由丙方提供擔保，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的門市（以下簡稱“租賃標的物”）出租給乙方使用。

1.2租賃標的物現狀及權屬清晰，甲方保證其出租行為合法，不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每月__________日支付。

三、租金支付及押金

3.1乙方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內向甲方支付第一個月的租金及押金人民幣__________元整。

3.2丙方作為擔保方，承諾在本協議簽訂后__________個工作日內，向甲方支付第一個月的租金及押金。

3.3租賃期間，如乙方未按時支付租金，甲方有權從押金中扣除相應款項，不足部分乙方應在接到通知后__________個工作日內補足。

四、租賃標的物使用

4.1乙方在租賃期間有權使用租賃標的物，但不得擅自改變其結構、用途和外觀。

4.2乙方應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，確保租賃標的物及其周邊環(huán)境的整潔和安全。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方在本協議中擔任擔保方，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在乙方未按約定支付租金的情況下，立即向甲方支付相應款項。

5.3丙方的擔保責任自本協議簽訂之日起生效，至乙方支付完畢全部租金及押金之日止。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務，確保租賃標的物處于良好狀態(tài)。

6.2乙方在租賃期間，如因甲方原因導致租賃標的物無法正常使用，有權要求甲方退還部分租金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時提供維修服務或未保證租賃標的物良好狀態(tài)的，應向乙方支付違約金，違約金為應維修服務費用或租金的__________%。

6.2甲方擅自提高租金或解除租賃合同的，應向乙方支付違約金，違約金為未到期租金總額的__________%。

6.3甲方在租賃期間，如因自身原因導致乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本協議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

8.3以下附件為本協議的組成部分：

（1）租賃標的物產權證明文件；

（2）甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他與本協議相關的文件。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為本協議的主導方，通過設定明確的租金支付、維修服務及違約責任條款，保障自身在租賃期間的合法權益。

9.2