裝修 倉庫出租合同范例

裝修倉庫出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的倉庫，現(xiàn)愿將該倉庫出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意承租該倉庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于__________的倉庫，以下簡稱“租賃倉庫”。

1.2租賃倉庫的具體面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《租賃倉庫詳情》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

三、租賃用途及禁止事項

3.1乙方租賃租賃倉庫的用途為__________。

3.2乙方不得在租賃倉庫內(nèi)進行以下行為：

（1）違法經(jīng)營；

（2）存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；

（3）擅自改變租賃倉庫的結(jié)構(gòu)和用途；

（4）其他違反法律法規(guī)的行為。

四、租金支付及押金

4.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元。

4.3租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃倉庫，確保其安全、完整。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)對租賃倉庫進行必要的維護與保養(yǎng)。

5.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害租賃倉庫的設(shè)施及環(huán)境。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

6.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3若乙方違反本合同約定，存放危險物品或進行違法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

附件一：租賃倉庫詳情

附件二：租賃合同附件清單

附件三：租賃倉庫圖紙

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的倉庫，為提高倉庫利用效率，甲方擬將租賃倉庫交由乙方（以下簡稱“乙方”）經(jīng)營管理，乙方同意接受甲方委托，并與第三方（以下簡稱“第三方”）共同合作，就租賃倉庫的出租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及第三方角色

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于__________的倉庫，以下簡稱“租賃倉庫”。

1.2第三方作為甲方委托的經(jīng)營管理方，負責(zé)租賃倉庫的日常經(jīng)營管理，以下簡稱“經(jīng)營管理方”。

1.3第三方與乙方共同承擔(dān)租賃倉庫的經(jīng)營風(fēng)險，并共同享有經(jīng)營管理收益。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。租金支付方式及時間由乙方按月向經(jīng)營管理方支付。

三、第三方責(zé)權(quán)利

3.1第三方負責(zé)租賃倉庫的日常經(jīng)營管理，包括但不限于：

（1）租賃倉庫的招商、簽約、合同管理；

（2）租賃倉庫的租金收繳、財務(wù)結(jié)算；

（3）租賃倉庫的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生管理；

（4）租賃倉庫的維修、保養(yǎng)、設(shè)施更新等。

3.2第三方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)市場需求調(diào)整租賃價格；

（2）制定租賃倉庫的管理制度；

（3）對乙方及租賃用戶進行管理。

3.3第三方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）確保租賃倉庫的正常運營，保障甲方權(quán)益；

（2）按照約定支付租金；

（3）維護租賃倉庫的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生。

四、乙方責(zé)權(quán)利

4.1乙方作為甲方委托的經(jīng)營管理方，與第三方共同承擔(dān)租賃倉庫的經(jīng)營風(fēng)險，并共同享有經(jīng)營管理收益。

4.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)市場需求調(diào)整租賃價格；

（2）制定租賃倉庫的管理制度；

（3）對租賃用戶進行管理。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）配合第三方進行租賃倉庫的經(jīng)營管理；

（3）維護租賃倉庫的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

5.2若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

5.3若乙方違反本合同約定，存放危險物品或進行違法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4若第三方違反本合同約定，未按時支付租金或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

本合同中，第三方作為甲方委托的經(jīng)營管理方，介入租賃倉庫的出租事宜，旨在提高倉庫利用效率，降低甲方運營成本。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益。同時，甲方通過設(shè)定第三方及乙方的責(zé)權(quán)利，確保租賃倉庫的正常運營，實現(xiàn)自身利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為產(chǎn)權(quán)方，對租賃倉庫擁有絕對控制權(quán)，通過設(shè)定合同條款，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過引入第三方及乙方，實現(xiàn)資源共享，降低運營成本，提高經(jīng)濟效益。

3.甲方通過設(shè)定合同條款，確保租賃倉庫的合法合規(guī)經(jīng)營，降低法律風(fēng)險。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方作為經(jīng)營管理方，負責(zé)租賃倉庫的日常運營，提高甲方權(quán)益。

2.第三方通過引入專業(yè)團隊和資源，提升租賃倉庫的市場競爭力。

3.第三方與甲方、乙方共同承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，實現(xiàn)利益共享。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)愿將該物業(yè)出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意承租該物業(yè)，并由第三方（以下簡稱“第三方”）作為乙方的合作伙伴，共同參與物業(yè)的經(jīng)營管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物及第三方角色

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于__________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物業(yè)”。

1.2第三方作為乙方的合作伙伴，負責(zé)租賃物業(yè)的經(jīng)營管理，以下簡稱“經(jīng)營管理方”。

1.3第三方與乙方共同承擔(dān)租賃物業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險，并共同享有經(jīng)營管理收益。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。租金支付方式及時間由乙方按月向甲方支付。

三、乙方責(zé)權(quán)利

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）租賃物業(yè)的獨立使用權(quán)，包括但不限于商業(yè)經(jīng)營、倉儲、展示等；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)自行決定物業(yè)的內(nèi)部布局和裝修；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整租賃物業(yè)的租賃價格；

（4）乙方有權(quán)要求經(jīng)營管理方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）維護租賃物業(yè)的完好，確保其符合安全標(biāo)準；

（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

四、第三方責(zé)權(quán)利

4.1第三方享有以下權(quán)利：

（1）參與租賃物業(yè)的經(jīng)營管理決策；

（2）根據(jù)乙方的授權(quán)，代表乙方與租賃物業(yè)內(nèi)的商戶進行洽談和簽約；

（3）分享租賃物業(yè)的經(jīng)營管理收益。

4.2第三方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照乙方的授權(quán)，負責(zé)租賃物業(yè)的日常經(jīng)營管理；

（2）確保租賃物業(yè)的運營符合乙方的商業(yè)目標(biāo)和利益；

（3）維護租賃物業(yè)的形象和品牌。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

5.2若甲方擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

5.3若甲方違反本合同約定，未履行物業(yè)管理義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，