購房回購合同范例

購房回購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方愿意將標(biāo)的房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購房回購協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

第二條房屋價格

2.1雙方約定，標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣____________________元整。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付上述成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買方應(yīng)在支付上述款項(xiàng)后____________________個工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整支付給賣方。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定的時間、比例和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付購房款。

3.2雙方應(yīng)在付款后及時辦理相關(guān)款項(xiàng)的劃轉(zhuǎn)手續(xù)，確保款項(xiàng)安全、及時到賬。

第四條交付房屋

4.1買方在支付全部購房款后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2交付房屋時，賣方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的交付條件。

第五條違約責(zé)任

5.1若買方未按照本合同約定的時間、比例和金額支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

5.2若賣方未按照本合同約定的時間、比例和金額收取購房款，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為應(yīng)收款項(xiàng)的____________________%。

5.3若賣方在交付房屋時，房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，但要求買方提供擔(dān)保方作為擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購房回購協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

第二條房屋價格

2.1雙方約定，標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣____________________元整。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付上述成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買方應(yīng)在支付上述款項(xiàng)后____________________個工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整支付給賣方。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定的時間、比例和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付購房款。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付上述成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

第四條交付房屋

4.1買方在支付全部購房款后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2交付房屋時，賣方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的交付條件。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即買方未按照本合同約定履行付款義務(wù)時，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

5.2擔(dān)保方應(yīng)在買方支付全部購房款后，解除其擔(dān)保責(zé)任。

第六條買方權(quán)利

6.1買方享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

6.2買方有權(quán)要求賣方在交付房屋時，提供房屋相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

6.3買方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

第七條買方義務(wù)

7.1買方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，向賣方支付購房款。

7.2買方應(yīng)妥善保管標(biāo)的房屋，確保房屋安全。

第八條賣方義務(wù)

8.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

8.2賣方應(yīng)確保標(biāo)的房屋在交付時，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第九條違約責(zé)任

9.1若買方未按照本合同約定的時間、比例和金額支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

9.2若賣方未按照本合同約定的時間、比例和金額收取購房款，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為應(yīng)收款項(xiàng)的____________________%。

9.3若賣方在交付房屋時，房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。

9.4若擔(dān)保方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方擔(dān)保文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的購房保障，確保甲方在購房過程中的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在購房過程中的合法權(quán)益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方的違約風(fēng)險，確保交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，但需買方提供融資支持。

3.融資方同意為買方的購房行為提供融資服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購房回購協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

第二條房屋價格

2.1雙方約定，標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣____________________元整。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付上述成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買方應(yīng)在支付上述款項(xiàng)后____________________個工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整支付給賣方。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定的時間、比例和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付購房款。

3.2融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付上述成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

第四條交付房屋

4.1買方在支付全部購房款后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2交付房屋時，賣方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的交付條件。

第五條融資方權(quán)利

5.1融資方享有標(biāo)的房屋的優(yōu)先購買權(quán)，即在買方違約時，融資方有權(quán)以原成交價格購買標(biāo)的房屋。

5.2融資方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付時，提供房屋相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

5.3融資方有權(quán)對標(biāo)的房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

第六條融資方義務(wù)

6.1融資方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，向賣方支付購房款。

6.2融資方應(yīng)確保買方在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余購房款。

第七條賣方權(quán)利

7.1賣方享有標(biāo)的房屋的出售權(quán)，即在本合同約定的條件下，賣方有權(quán)將標(biāo)的房屋出售給買方。

7.2賣方有權(quán)要求買方在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款。

7.3賣方有權(quán)要求融資方在規(guī)定時間內(nèi)支付其應(yīng)支付的購房款。

第八條賣方義務(wù)

8.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

8.2賣方應(yīng)確保標(biāo)的房屋在交付時，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第九條違約責(zé)任

9.1若買方未按照本合同約定的時間、比例和金額支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

9.2若賣方未按照本合同約定的時間、比例和金額收取購房款，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為應(yīng)收款項(xiàng)的____________________%。

9.3若融資方未按照本合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證