蕭縣農(nóng)村房屋買賣合同范例

蕭縣農(nóng)村房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于蕭縣農(nóng)村的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于：____________________

1.2涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3涉案房屋建筑面積：____________________平方米

1.4涉案房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5涉案房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元（￥____________________元）。

2.3乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前支付剩余房款人民幣____________________元（￥____________________元）。

2.4支付方式：____________________

三、房屋過戶及稅費

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)依法承擔(dān)涉案房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________元）。

4.2若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________元）。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同附件；

（3）其他雙方約定的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同附件；

（3）其他雙方約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

丙方（第三方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于蕭縣農(nóng)村的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于：____________________

1.2涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3涉案房屋建筑面積：____________________平方米

1.4涉案房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5涉案房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元（￥____________________元）。

2.3乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前支付剩余房款人民幣____________________元（￥____________________元）。

2.4支付方式：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的房屋買賣價格范圍內(nèi)，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額：人民幣____________________元（￥____________________元）。

3.3乙方未按約定支付房款時，丙方應(yīng)立即向甲方支付擔(dān)保金額，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供符合法律法規(guī)要求的身份證明、財務(wù)狀況證明等文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前，將房款支付至甲方指定的賬戶。

4.3若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________元）。

5.2若乙方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________元）。

5.3乙方在簽訂本合同前隱瞞房屋存在重大瑕疵或債務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方不得將涉案房屋用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同附件；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他雙方約定的文件。

八、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，旨在確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。丙方的介入有助于提高乙方的付款意愿，增強交易的可信度。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋買賣過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方的合法權(quán)益。通過明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，有助于維護市場交易秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同附件；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他雙方約定的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

丙方（第三方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于蕭縣農(nóng)村的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），且甲方希望通過第三方提供擔(dān)保以降低交易風(fēng)險，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于：____________________

1.2涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3涉案房屋建筑面積：____________________平方米

1.4涉案房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5涉案房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元（￥____________________元）。

2.3乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前支付剩余房款人民幣____________________元（￥____________________元）。

2.4支付方式：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的房屋買賣價格范圍內(nèi)，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額：人民幣____________________元（￥____________________元）。

3.3乙方未按約定支付房款時，丙方應(yīng)立即向甲方支付擔(dān)保金額，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房屋的詳細信息和真實產(chǎn)權(quán)狀況。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付前進行房屋的實地查驗，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后的一定期限內(nèi)，要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________元）。

5.2若甲方提供的房屋存在重大瑕疵或與約定不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項及違約金。

5.3甲方不得以任何理由拒絕乙方辦理房屋過戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同附件；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他雙方約定的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在房屋購買過程中的主導(dǎo)地位，保障乙方的合法權(quán)益。通過明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，有助于維護乙方的利益，促進交易的公平性。