短期商業(yè)用地出讓合同范例

短期商業(yè)用地出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

鑒于出讓方擁有位于__________的短期商業(yè)用地使用權(quán)，并愿意將該使用權(quán)出讓給受讓方，受讓方愿意接受出讓方的出讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓標(biāo)的

1.1出讓方同意將位于__________的短期商業(yè)用地使用權(quán)（以下簡稱“出讓用地”）出讓給受讓方。

二、出讓用地概況

2.1出讓用地總面積為__________平方米，土地用途為__________。

2.2出讓用地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.3出讓用地現(xiàn)狀為__________，具體詳見附件一《出讓用地現(xiàn)狀明細(xì)》。

三、出讓條件

3.1出讓方保證出讓用地使用權(quán)合法、有效，并承擔(dān)一切相關(guān)稅費。

3.2出讓方同意受讓方在出讓用地上進(jìn)行__________等商業(yè)活動。

3.3受讓方須按照國家有關(guān)法律法規(guī)及出讓方的要求，辦理相關(guān)審批手續(xù)。

四、出讓價格及支付方式

4.1出讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。

4.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余出讓價款。

五、出讓用地的使用與管理

5.1受讓方在出讓用地上進(jìn)行商業(yè)活動時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及出讓方的相關(guān)規(guī)定。

5.2受讓方應(yīng)在出讓用地上設(shè)置__________設(shè)施，并保證其安全、有效。

5.3受讓方應(yīng)按照出讓方的規(guī)定，合理使用出讓用地，不得擅自改變土地用途。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.附件一：出讓用地現(xiàn)狀明細(xì)

2.附件二：出讓方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.附件三：出讓方土地權(quán)利證書復(fù)印件

4.附件四：受讓方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.附件五：受讓方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.附件六：雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

特此證明。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于出讓方擁有位于__________的短期商業(yè)用地使用權(quán)，丙方作為監(jiān)管方，對出讓用地的出讓和使用進(jìn)行監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓標(biāo)的

1.1出讓方同意將位于__________的短期商業(yè)用地使用權(quán)（以下簡稱“出讓用地”）出讓給受讓方。

1.2丙方作為監(jiān)管方，對出讓用地的出讓和使用進(jìn)行全程監(jiān)管。

二、出讓用地概況

2.1出讓用地總面積為__________平方米，土地用途為__________。

2.2出讓用地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.3出讓用地現(xiàn)狀為__________，具體詳見附件一《出讓用地現(xiàn)狀明細(xì)》。

三、出讓條件

3.1出讓方保證出讓用地使用權(quán)合法、有效，并承擔(dān)一切相關(guān)稅費。

3.2出讓方同意受讓方在出讓用地上進(jìn)行__________等商業(yè)活動。

3.3受讓方須按照國家有關(guān)法律法規(guī)及出讓方的要求，辦理相關(guān)審批手續(xù)。

3.4丙方有權(quán)對受讓方的商業(yè)活動進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合國家法律法規(guī)及出讓方的相關(guān)規(guī)定。

四、出讓價格及支付方式

4.1出讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。

4.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余出讓價款。

五、出讓用地的使用與管理

5.1受讓方在出讓用地上進(jìn)行商業(yè)活動時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及出讓方的相關(guān)規(guī)定。

5.2受讓方應(yīng)在出讓用地上設(shè)置__________設(shè)施，并保證其安全、有效。

5.3受讓方應(yīng)按照出讓方的規(guī)定，合理使用出讓用地，不得擅自改變土地用途。

5.4丙方有權(quán)對受讓方的商業(yè)活動進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合國家法律法規(guī)及出讓方的相關(guān)規(guī)定。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付出讓價款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對受讓方的商業(yè)活動進(jìn)行監(jiān)管。

6.3甲方有權(quán)在受讓方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)對出讓用地進(jìn)行合理規(guī)劃，提高土地價值。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付出讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的__________%作為違約金。

7.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在出讓用地上進(jìn)行商業(yè)活動時，違反國家法律法規(guī)及出讓方規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方不得將出讓用地轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方有權(quán)對受讓方的商業(yè)活動進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合國家法律法規(guī)及出讓方的相關(guān)規(guī)定。

8.2丙方有權(quán)對受讓方的商業(yè)活動提出整改意見，受讓方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。

8.3丙方有權(quán)要求乙方對受讓方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他約定

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、總結(jié)

本合同中，丙方作為監(jiān)管方介入，旨在確保出讓用地的出讓和使用符合國家法律法規(guī)及出讓方的規(guī)定，保障甲方的權(quán)益。甲方作為出讓方，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障自身利益，提高土地價值。同時，丙方的介入有助于維護(hù)出讓用地的合理利用，促進(jìn)甲方與受讓方之間的合作。

特此證明。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

丙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：

鑒于受讓方有意向獲取位于__________的短期商業(yè)用地使用權(quán)，甲方作為土地所有權(quán)人，丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，對出讓用地的出讓和后續(xù)服務(wù)進(jìn)行協(xié)助，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的短期商業(yè)用地使用權(quán)（以下簡稱“出讓用地”）出讓給受讓方。

1.2丙方作為服務(wù)方，提供出讓用地相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于土地評估、權(quán)屬調(diào)查、規(guī)劃設(shè)計等。

二、出讓用地概況

2.1出讓用地總面積為__________平方米，土地用途為__________。

2.2出讓用地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.3出讓用地現(xiàn)狀為__________，具體詳見附件一《出讓用地現(xiàn)狀明細(xì)》。

三、服務(wù)內(nèi)容與費用

3.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）對出讓用地進(jìn)行評估，出具評估報告；

（2）協(xié)助受讓方進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，確保用地合法性；

（3）提供規(guī)劃設(shè)計服務(wù)，包括但不限于土地利用規(guī)劃、建筑設(shè)計方案等；

（4）協(xié)助受讓方辦理相關(guān)審批手續(xù)。

3.2丙方提供服務(wù)的費用為人民幣__________元，受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付。

四、出讓條件

4.1甲方保證出讓用地使用權(quán)合法、有效，并承擔(dān)一切相關(guān)稅費。

4.2受讓方須按照國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，辦理相關(guān)審批手續(xù)。

4.3丙方作為服務(wù)方，應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1受讓方有權(quán)要求甲方按照約定及時交付出讓用地。

5.2受讓方有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

5.3受讓方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)提出意見和建議。

5.4受讓方在出讓用地上進(jìn)行商業(yè)活動時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定交付出讓用地，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付逾期交付用地總額的__________%作為違約金。

6.2若甲方提供的出讓用地存在權(quán)屬瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

6.3甲方不得擅自改變出讓用地的土地用途，否則受讓方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保受讓方利益。

7.2丙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

7.3丙方在服務(wù)過程中如出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同一式_________