承包留用地合同范例

承包留用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的留用地使用權(quán)。

2.乙方具備從事________________________項(xiàng)目的資質(zhì)和能力。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方承包甲方留用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.乙方承包甲方位于________________________的留用地，用于________________________項(xiàng)目。

2.留用地面積：________________________（平方米）。

二、承包期限

1.本合同承包期限自________________________起至________________________止。

2.乙方在承包期限內(nèi)，應(yīng)按約定完成土地開發(fā)、建設(shè)等工作。

三、承包費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為：人民幣________________________元。

2.甲方在合同簽訂后________________________日內(nèi)，將承包費(fèi)用支付給乙方。

3.乙方在承包期限內(nèi)，按約定向甲方支付土地使用費(fèi)、建設(shè)資金等費(fèi)用。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方承包的留用地進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按約定進(jìn)行土地開發(fā)、建設(shè)等工作；

（2）在承包期限內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方整改或解除合同；

（3）在合同到期后，甲方有權(quán)收回留用地。

2.甲方義務(wù)：

（1）提供必要的土地使用條件，確保乙方正常開展土地開發(fā)、建設(shè)工作；

（2）為乙方提供相關(guān)政策和法規(guī)咨詢；

（3）在承包期限內(nèi)，甲方不得無故解除合同。

3.乙方權(quán)利：

（1）在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)對留用地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)；

（2）在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)享受相關(guān)政策優(yōu)惠。

4.乙方義務(wù)：

（1）按約定完成土地開發(fā)、建設(shè)工作；

（2）按約定支付承包費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保土地開發(fā)、建設(shè)過程中的環(huán)保、安全等工作。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按約定提供土地使用條件，致使乙方無法正常開展土地開發(fā)、建設(shè)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）無故解除合同的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。

2.乙方違約：

（1）未按約定完成土地開發(fā)、建設(shè)工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）未按約定支付承包費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行期間，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

3.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自行終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的留用地使用權(quán)，且對留用地的開發(fā)具有明確規(guī)劃和需求。

2.乙方具備從事________________________項(xiàng)目的資質(zhì)和能力，且愿意承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任。

3.丙方作為第三方投資主體，愿意對項(xiàng)目進(jìn)行投資，并享有相應(yīng)的權(quán)益。

4.甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方承包甲方留用地事宜，以及丙方的投資權(quán)益達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.乙方承包甲方位于________________________的留用地，用于________________________項(xiàng)目。

2.留用地面積：________________________（平方米）。

二、承包期限

1.本合同承包期限自________________________起至________________________止。

2.乙方在承包期限內(nèi)，應(yīng)按約定完成土地開發(fā)、建設(shè)等工作。

三、投資及收益

1.丙方對項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資金額為：人民幣________________________元。

2.丙方投資回報方式：按________________________比例分成，具體分成比例由三方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對留用地進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按約定進(jìn)行土地開發(fā)、建設(shè)等工作；

（2）對丙方的投資進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用合理、合規(guī)；

（3）在承包期限內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方整改或解除合同；

（4）在合同到期后，甲方有權(quán)收回留用地，并優(yōu)先選擇乙方繼續(xù)承包。

2.義務(wù)：

（1）提供必要的土地使用條件，確保乙方正常開展土地開發(fā)、建設(shè)工作；

（2）為乙方提供相關(guān)政策和法規(guī)咨詢；

（3）在承包期限內(nèi)，甲方不得無故解除合同。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)對留用地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)；

（2）在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)享受相關(guān)政策優(yōu)惠；

（3）在合同到期后，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）按約定完成土地開發(fā)、建設(shè)工作；

（2）按約定支付承包費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保土地開發(fā)、建設(shè)過程中的環(huán)保、安全等工作。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按約定比例分享項(xiàng)目收益；

（2）對項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.義務(wù)：

（1）按約定向甲方支付投資款；

（2）確保投資款的使用合理、合規(guī)。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約：

（1）未按約定完成土地開發(fā)、建設(shè)工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）未按約定支付承包費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方違約：

（1）未按約定支付投資款的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）投資款使用不合理、不合規(guī)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行期間，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

3.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自行終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方投資證明材料。

第三方丙方的介入，旨在為項(xiàng)目提供資金支持，共同分享項(xiàng)目收益，降低甲方的投資風(fēng)險。在本次合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對留用地的監(jiān)管權(quán)、收益權(quán)，并對丙方的投資進(jìn)行監(jiān)管。乙方作為項(xiàng)目實(shí)施方，承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)等責(zé)任。通過三方合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險共擔(dān)、利益共享的目標(biāo)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保留用地得到合理開發(fā)，符合甲方發(fā)展規(guī)劃；

2.保障甲方的收益最大化；

3.降低投資風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，擬進(jìn)行商業(yè)開發(fā)。

2.乙方具備豐富的商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，希望承包甲方的土地開發(fā)項(xiàng)目。

3.丙方作為第三方投資主體，愿意對項(xiàng)目進(jìn)行投資，并期望通過項(xiàng)目的成功運(yùn)營獲得投資回報。

4.甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方承包甲方土地開發(fā)項(xiàng)目事宜，以及丙方的投資權(quán)益達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.乙方承包甲方位于________________________的土地，用于商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目。

2.土地面積：________________________（平方米）。

二、承包期限

1.本合同承包期限自________________________起至________________________止。

2.乙方在承包期限內(nèi)，應(yīng)按約定完成土地開發(fā)、商業(yè)設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營等工作。

三、投資及回報

1.丙方對項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資金額為：人民幣________________________元。

2.丙方投資回報方式：按________________________比例分成，具體分成比例由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)獨(dú)立決策商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的具體運(yùn)營策略；

（2）乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營所產(chǎn)生的全部利潤，丙方按約定比例分享；

（3）在合同到期后，乙方有權(quán)優(yōu)先承包同一地塊的后續(xù)開發(fā)項(xiàng)目。

2.義務(wù)：

（1）按約定完成土地開發(fā)、商業(yè)設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營等工作；

（2）確保項(xiàng)目運(yùn)營符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）向丙方提供項(xiàng)目運(yùn)營的定期報告和財務(wù)報表。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按約定比例分享項(xiàng)目收益；

（2）對乙方的運(yùn)營決策進(jìn)行監(jiān)督，確保投資安全；

（3）在合同到期后，丙方有權(quán)優(yōu)先購買乙方的項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）按約定向乙方支付投資款；

（2）確保投資款的使用合理、合規(guī)；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，丙方不得干預(yù)乙方的日常運(yùn)營決策。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對乙方承包的土地進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按約定進(jìn)行土地開發(fā)、商業(yè)設(shè)施建設(shè)；

（2）在合同到期后，甲方有權(quán)收回土地，并有權(quán)優(yōu)先選擇乙方或丙方進(jìn)行后續(xù)開發(fā)。

2.義務(wù)：

（1）提供必要的土地使用條件，確保乙方正常開展土地開發(fā)、商業(yè)設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營等工作；

（2）為乙方提供相關(guān)政策和法規(guī)咨詢；

（3）在承包期限內(nèi)，甲方不得無故解除合同。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約：

（1）未按約定完成土地開發(fā)、商業(yè)設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）未按約定支付相關(guān)費(fèi)用或提供財務(wù)報表的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方違約：

（1）未按約定支付投資款的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）投資款使用不合理、不合規(guī)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行期間，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

3.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自行終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方投資證明材料。