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文檔簡介
田地購買合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.買方有意購買位于__________的田地,共計(jì)__________畝;
2.賣方同意出售該田地,并已具備相關(guān)土地權(quán)屬證明;
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條田地基本情況
1.1田地名稱:____________________
1.2田地位置:____________________
1.3田地面積:__________畝
1.4土地用途:____________________
1.5土地權(quán)屬證明:____________________
第二條購買價格及支付方式
2.1購買價格:人民幣__________元整(大寫:____________________)
2.2支付方式:買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將全部購買款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。
第三條交付方式及時間
3.1交付方式:賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將上述田地的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。
3.2交付時間:賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成上述田地的交付。
第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)
4.1產(chǎn)權(quán)過戶:買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),協(xié)助賣方辦理上述田地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。
4.2稅費(fèi)承擔(dān):本合同項(xiàng)下涉及的所有稅費(fèi),除法律法規(guī)另有規(guī)定外,均由賣方承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任
5.1若賣方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)交付田地,應(yīng)向買方支付違約金,違約金為購買價格的__________%。
5.2若買方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)支付購買款項(xiàng),應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為購買價格的__________%。
5.3若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.土地權(quán)屬證明文件;
2.本合同簽訂地的人民法院地址及聯(lián)系方式。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.買方有意購買位于__________的田地,共計(jì)__________畝,用于__________項(xiàng)目開發(fā);
2.賣方同意出售該田地,并已具備相關(guān)土地權(quán)屬證明;
3.擔(dān)保方為保證買方權(quán)益,同意為本合同提供擔(dān)保;
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條田地基本情況
1.1田地名稱:____________________
1.2田地位置:____________________
1.3田地面積:__________畝
1.4土地用途:____________________
1.5土地權(quán)屬證明:____________________
第二條購買價格及支付方式
2.1購買價格:人民幣__________元整(大寫:____________________)
2.2支付方式:買方應(yīng)分批支付購買款項(xiàng),具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下:
2.2.1首付款:人民幣__________元整,于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付;
2.2.2第二筆款項(xiàng):人民幣__________元整,于項(xiàng)目開工前支付;
2.2.3第三筆款項(xiàng):人民幣__________元整,于項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付。
第三條交付方式及時間
3.1交付方式:賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將上述田地的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。
3.2交付時間:賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成上述田地的交付。
第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)
4.1產(chǎn)權(quán)過戶:買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),協(xié)助賣方辦理上述田地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。
4.2稅費(fèi)承擔(dān):本合同項(xiàng)下涉及的所有稅費(fèi),除法律法規(guī)另有規(guī)定外,均由買方承擔(dān)。
第五條擔(dān)保方責(zé)任
5.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
5.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向買方提供擔(dān)保文件,包括但不限于擔(dān)保函、保函等。
第六條甲方權(quán)利
6.1甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的時間內(nèi)完成田地交付,并確保田地符合合同約定條件。
6.2甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并確保過戶手續(xù)合法有效。
6.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任,確保合同項(xiàng)下債務(wù)的履行。
第七條乙方違約及限制條款
7.1若賣方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)交付田地,應(yīng)向買方支付違約金,違約金為購買價格的__________%。
7.2若賣方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),應(yīng)向買方支付違約金,違約金為購買價格的__________%。
7.3乙方在未得到甲方書面同意的情況下,不得擅自變更土地用途。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第九條其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.土地權(quán)屬證明文件;
2.擔(dān)保文件;
3.本合同簽訂地的人民法院地址及聯(lián)系方式。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方介入,旨在為甲方提供額外的保障,確保甲方在田地購買過程中的權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保,甲方在合同履行過程中可以更加放心,降低交易風(fēng)險。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為田地購買合同的甲方,主導(dǎo)本次交易,有利于甲方在交易過程中充分行使權(quán)利,維護(hù)自身利益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,以及乙方的違約及限制條款,甲方可以更好地控制交易過程,確保田地購買項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“賣方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“買方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“中介方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.乙方有意購買位于__________的田地,共計(jì)__________畝,用于__________項(xiàng)目開發(fā);
2.甲方同意出售該田地,并已具備相關(guān)土地權(quán)屬證明;
3.中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu),受甲方委托,負(fù)責(zé)促成本次交易;
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條田地基本情況
1.1田地名稱:____________________
1.2田地位置:____________________
1.3田地面積:__________畝
1.4土地用途:____________________
1.5土地權(quán)屬證明:____________________
第二條購買價格及支付方式
2.1購買價格:人民幣__________元整(大寫:____________________)
2.2支付方式:乙方應(yīng)分批支付購買款項(xiàng),具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下:
2.2.1首付款:人民幣__________元整,于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付;
2.2.2第二筆款項(xiàng):人民幣__________元整,于項(xiàng)目開工前支付;
2.2.3第三筆款項(xiàng):人民幣__________元整,于項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付。
第三條交付方式及時間
3.1交付方式:甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將上述田地的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。
3.2交付時間:甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成上述田地的交付。
第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)
4.1產(chǎn)權(quán)過戶:乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),協(xié)助甲方辦理上述田地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。
4.2稅費(fèi)承擔(dān):本合同項(xiàng)下涉及的所有稅費(fèi),除法律法規(guī)另有規(guī)定外,均由乙方承擔(dān)。
第五條中介方責(zé)任
5.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣__________元整。
5.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
第六條乙方權(quán)利
6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)完成田地交付,并確保田地符合合同約定條件。
6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并確保過戶手續(xù)合法有效。
6.3乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的中介服務(wù),并協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的問題。
第七條甲方違約及限制條款
7.1若甲方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)交付田地,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為購買價格的__________%。
7.2若甲方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為購買價格的__________%。
7.3甲方在未得到乙方書面同意的情況下,不得擅自變更土地用途。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第九條其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.土地權(quán)屬證明文件;
2.中介服務(wù)協(xié)議;
3.本合同簽訂地的人民法院地址及聯(lián)系方式。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):__________________
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