轉(zhuǎn)讓魚塘用房合同范例

轉(zhuǎn)讓魚塘用房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________的魚塘用房，現(xiàn)甲方同意將其魚塘用房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的魚塘用房位于_____________，面積為_________平方米，具體位置、四至界限詳見附件一《魚塘用房位置及四至圖》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

2.1乙方同意支付甲方魚塘用房轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：_________（一次性支付/分期支付），具體支付時(shí)間、方式詳見附件二《轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付計(jì)劃》。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理魚塘用房轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅費(fèi)繳納等。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，乙方無需支付。

3.3乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

四、魚塘用房現(xiàn)狀及瑕疵

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的魚塘用房現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓合同約定相符，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律瑕疵。

4.2甲方應(yīng)將魚塘用房現(xiàn)狀的詳細(xì)情況告知乙方，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等，詳見附件三《魚塘用房現(xiàn)狀說明》。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)取得魚塘用房產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.附件一：魚塘用房位置及四至圖

2.附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付計(jì)劃

3.附件三：魚塘用房現(xiàn)狀說明

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________的魚塘用房，現(xiàn)甲方同意將其魚塘用房轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方參與本合同，以保障甲方的權(quán)益并實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的魚塘用房位于_____________，面積為_________平方米，具體位置、四至界限詳見附件一《魚塘用房位置及四至圖》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

2.1乙方同意支付甲方魚塘用房轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：_________（一次性支付/分期支付），具體支付時(shí)間、方式詳見附件二《轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付計(jì)劃》。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并對(duì)乙方逾期支付的，有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.3丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的文件和協(xié)助，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、稅費(fèi)繳納證明等。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方在魚塘用房轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方享有魚塘用房的所有權(quán)，乙方不得擅自處置；

（2）甲方享有乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的優(yōu)先權(quán)，丙方應(yīng)優(yōu)先保障甲方的利益；

（3）甲方享有對(duì)乙方違約行為的追索權(quán)，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。

五、乙方責(zé)任及限制條款

5.1乙方在魚塘用房轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）乙方應(yīng)按照丙方的要求，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）乙方不得擅自處置魚塘用房，不得將魚塘用房用于違法活動(dòng)。

5.2乙方在魚塘用房轉(zhuǎn)讓過程中，受到以下限制：

（1）乙方不得將魚塘用房出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方；

（2）乙方不得以任何方式損害甲方權(quán)益，包括但不限于擅自改變魚塘用房結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等；

（3）乙方不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)丙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3乙方擅自處置魚塘用房的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：魚塘用房位置及四至圖

2.附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付計(jì)劃

3.附件三：魚塘用房現(xiàn)狀說明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在魚塘用房轉(zhuǎn)讓過程中能夠獲得預(yù)期的利益，同時(shí)監(jiān)督乙方的履行義務(wù)，防止乙方違約行為的發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任，確保甲方在魚塘用房轉(zhuǎn)讓過程中獲得最大化的利益，降低風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于_____________的魚塘用房，為保障乙方的權(quán)益和實(shí)現(xiàn)乙方的利益最大化，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方參與本合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的魚塘用房位于_____________，面積為_________平方米，具體位置、四至界限詳見附件一《魚塘用房位置及四至圖》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

2.1乙方同意支付甲方魚塘用房轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：_________（一次性支付/分期支付），具體支付時(shí)間、方式詳見附件二《轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付計(jì)劃》。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的付款義務(wù)，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供魚塘用房的權(quán)屬證明和現(xiàn)狀說明，并對(duì)魚塘用房進(jìn)行實(shí)地查勘。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在乙方違約時(shí)采取措施保障甲方的權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在魚塘用房轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方享有對(duì)魚塘用房的購買權(quán)，甲方不得擅自撤銷轉(zhuǎn)讓；

（2）乙方享有對(duì)魚塘用房的使用權(quán)，在支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，乙方有權(quán)占有和使用魚塘用房；

（3）乙方享有對(duì)魚塘用房產(chǎn)權(quán)的過戶權(quán)利，在支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)款并辦理過戶手續(xù)后，乙方成為魚塘用房的所有權(quán)人。

五、甲方責(zé)任及限制條款

5.1甲方在魚塘用房轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證魚塘用房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)保證魚塘用房現(xiàn)狀與合同描述相符，不存在重大瑕疵；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理魚塘用房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2甲方在魚塘用房轉(zhuǎn)讓過程中，受到以下限制：

（1）甲方不得在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，將魚塘用房出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方；

（2）甲方不得以任何方式限制乙方的使用權(quán)，包括但不限于設(shè)置不當(dāng)?shù)氖褂孟拗疲?/p>

（3）甲方不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供魚塘用房產(chǎn)權(quán)證明或存在重大瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取必要措施保障甲方的權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：魚塘用房位置及四至圖

2.附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付計(jì)劃

3.附件三：魚塘用房現(xiàn)狀說明

乙方為主