店鋪商用租房合同范例

店鋪商用租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪?zhàn)鳛樯逃媚康?，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商鋪

1.2租賃物地址：________________________

1.3租賃物面積：________________________平方米

1.4租賃物用途：商用

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為：____。

三、租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

3.2乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付租金押金人民幣_(tái)___元，押金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，甲方無(wú)息退還。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)安全、衛(wèi)生、消防等規(guī)定，并負(fù)責(zé)在租賃期間保持租賃物的完好。

4.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.3甲方應(yīng)于租賃期滿前____日內(nèi)，將租賃物交還給乙方，并保證租賃物無(wú)任何損壞。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按每月租金的____%計(jì)算。

6.3若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：商鋪?zhàn)赓U物清單

附件二：租金支付方式及憑證

附件三：租賃物押金收據(jù)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪?zhàn)鳛樯逃媚康?，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商鋪

1.2租賃物地址：________________________

1.3租賃物面積：________________________平方米

1.4租賃物用途：商用

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為：____。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

3.1.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的裝修、維護(hù)及日常管理，確保租賃物符合商用要求。

3.1.2丙方負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)，確保在租賃期內(nèi)因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌膿p失由保險(xiǎn)承擔(dān)。

3.1.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃期間因乙方使用租賃物產(chǎn)生的鄰里糾紛。

3.2丙方權(quán)利：

3.2.1丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修、改造，以適應(yīng)商用需求。

3.2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.2.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知甲方和乙方。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)，確保丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

4.1.2甲方有權(quán)在丙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.1.3甲方有權(quán)在合同到期后，收回租賃物，并要求乙方騰退。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)向丙方提供租賃物的相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等。

4.2.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行租賃物的裝修、改造等工作。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物，但需遵守合同約定。

5.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的商用設(shè)施和服務(wù)。

5.1.3乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

5.2乙方義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2.3乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)則，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按每月租金的____%計(jì)算。

6.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若丙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在提高租賃物的使用效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，為甲乙雙方提供更為專業(yè)、高效的服務(wù)。

9.2第三方通過(guò)提供裝修、維護(hù)、管理等服務(wù)，保障租賃物的良好狀態(tài)，提升商鋪的商業(yè)價(jià)值。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用。

10.2甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)丙方的監(jiān)督，確保丙方按照約定履行義務(wù)，保障租賃物的整體利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)增值服務(wù)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商鋪?zhàn)赓U及第三方服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商鋪

1.2租賃物地址：________________________

1.3租賃物面積：________________________平方米

1.4租賃物用途：商用

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為：____。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

3.1.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供開(kāi)業(yè)前咨詢、裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)等服務(wù)。

3.1.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等手續(xù)。

3.1.3丙方負(fù)責(zé)為乙方提供日常運(yùn)營(yíng)管理支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶關(guān)系維護(hù)等。

3.2丙方權(quán)利：

3.2.1丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。

3.2.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付違約金。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)自主選擇丙方提供的增值服務(wù)，并享有丙方承諾的服務(wù)質(zhì)量。

4.1.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

4.1.3乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租商鋪。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)，確保丙方提供的服務(wù)符合乙方的需求。

5.1.2甲方有權(quán)在丙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.1.3甲方有權(quán)在合同到期后，收回租賃物，并要求乙方騰退。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的使用權(quán)，并確保租賃物符合商用要求。

5.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修改造，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2若甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若丙方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九