金華商業(yè)園區(qū)租賃合同范例

金華商業(yè)園區(qū)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于金華商業(yè)園區(qū)內(nèi)，編號(hào)為__________號(hào)的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意租賃上述物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于金華商業(yè)園區(qū)內(nèi)，編號(hào)為__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，用途為商業(yè)用途。

1.2租賃物現(xiàn)狀：乙方在簽訂本合同前，應(yīng)親自對(duì)租賃物進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)租賃物符合本合同約定，如有異議，應(yīng)在簽訂本合同前提出。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前__________日內(nèi)書面協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)按月支付租金。

3.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息見附件一。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商業(yè)園區(qū)管理規(guī)定及本合同約定，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在使用租賃物期間，應(yīng)確保租賃物內(nèi)的消防設(shè)施、安全設(shè)施等完好有效。

五、維修與養(yǎng)護(hù)

5.1租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.2租賃物發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

6.2如乙方違反本款約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向金華市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：乙方支付租金的銀行賬戶信息

附件二：商業(yè)園區(qū)管理規(guī)定

附件三：租賃物平面圖

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于金華商業(yè)園區(qū)內(nèi)，編號(hào)為__________號(hào)的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意租賃上述物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于金華商業(yè)園區(qū)內(nèi)，編號(hào)為__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，用途為商業(yè)用途。

1.2租賃物現(xiàn)狀：乙方在簽訂本合同前，應(yīng)親自對(duì)租賃物進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)租賃物符合本合同約定，如有異議，應(yīng)在簽訂本合同前提出。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前__________日內(nèi)書面協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)按月支付租金。

3.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息見附件一。

3.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的保證金，以保障乙方的租金按時(shí)支付。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商業(yè)園區(qū)管理規(guī)定及本合同約定，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在使用租賃物期間，應(yīng)確保租賃物內(nèi)的消防設(shè)施、安全設(shè)施等完好有效。

五、維修與養(yǎng)護(hù)

5.1租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.2租賃物發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的租金按時(shí)支付，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向金華市人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供租金支付的保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，丙方的參與也能促使乙方更加重視租賃物的使用和經(jīng)營(yíng)，提高租賃物的整體運(yùn)營(yíng)效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在租賃合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位還有助于甲方對(duì)租賃物的管理和維護(hù)，提高租賃物的使用價(jià)值和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

附件：

附件一：乙方支付租金的銀行賬戶信息

附件二：商業(yè)園區(qū)管理規(guī)定

附件三：租賃物平面圖

附件四：第三方擔(dān)保協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于金華商業(yè)園區(qū)內(nèi)，編號(hào)為__________號(hào)的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意租賃上述物業(yè)用于開設(shè)餐飲店，丙方作為專業(yè)餐飲服務(wù)顧問(wèn)，同意為乙方的餐飲經(jīng)營(yíng)提供咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于金華商業(yè)園區(qū)內(nèi)，編號(hào)為__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，用途為餐飲經(jīng)營(yíng)。

1.2租賃物現(xiàn)狀：乙方在簽訂本合同前，應(yīng)親自對(duì)租賃物進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)租賃物符合本合同約定，如有異議，應(yīng)在簽訂本合同前提出。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前__________日內(nèi)書面協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)按月支付租金。

3.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息見附件一。

四、乙方權(quán)益與丙方服務(wù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)自行決定經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)策略。

4.2丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供以下服務(wù)：

4.2.1餐飲行業(yè)市場(chǎng)分析及經(jīng)營(yíng)策略建議；

4.2.2餐飲設(shè)備選購(gòu)及安裝指導(dǎo)；

4.2.3餐飲衛(wèi)生管理及食品安全指導(dǎo)；

4.2.4餐飲員工培訓(xùn)及管理咨詢。

4.3丙方提供的咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)選擇接受或拒絕，且丙方不得因乙方拒絕其服務(wù)而影響乙方的租賃權(quán)益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)的要求，如因租賃物不符合要求導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃物用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方應(yīng)保證租賃物的安全，如因甲方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向金華市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到