園林民房出售合同范例

園林民房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的園林民房，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿將該民房出售給乙方。乙方愿意購(gòu)買上述民房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將位于__________的園林民房出售給乙方，該民房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2雙方約定，本合同項(xiàng)下的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________），剩余款項(xiàng)__________元（大寫：__________）應(yīng)在__________日前付清。

2.2甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)將收款憑證交付乙方。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首期款項(xiàng)之日起__________日內(nèi)，將上述民房的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付上述民房后__________日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部材料。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

5.2若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的園林民房，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿將該民房出售給乙方。為確保交易的順利進(jìn)行，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將位于__________的園林民房出售給乙方，該民房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2雙方約定，本合同項(xiàng)下的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________），剩余款項(xiàng)__________元（大寫：__________）應(yīng)在__________日前付清。

2.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的付款期限內(nèi)，若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，丙方將代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

2.3甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)將收款憑證交付乙方。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首期款項(xiàng)之日起__________日內(nèi)，將上述民房的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付上述民房后__________日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3丙方在本合同約定的過(guò)戶期限內(nèi)，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方取得該民房的產(chǎn)權(quán)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部材料。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實(shí)有效的身份證明、收入證明等材料，以證明乙方的付款能力。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

六、乙方違約責(zé)任及限制

6.1乙方若未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為_(kāi)_________%。

6.2乙方若違反合同約定，未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

6.3乙方在未完全支付款項(xiàng)前，不得擅自處置、抵押或轉(zhuǎn)讓上述民房。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)證明材料。

丙方責(zé)任及權(quán)利：

9.1丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

9.2丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保所需的資料，并有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查。

9.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在交易過(guò)程中獲得相應(yīng)的利益。通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，甲方在乙方違約的情況下，能夠得到及時(shí)的保障，減少損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約責(zé)任和限制，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的園林民房，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿將該民房出售給乙方。乙方有意購(gòu)買該民房，為保障乙方的購(gòu)買權(quán)益，丙方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將位于__________的園林民房出售給乙方，該民房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2雙方約定，本合同項(xiàng)下的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________），剩余款項(xiàng)__________元（大寫：__________）應(yīng)在__________日前付清。

2.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的付款期限內(nèi)，若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，丙方將代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

2.3甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供收款憑證。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首期款項(xiàng)之日起__________日內(nèi)，將上述民房的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付上述民房后__________日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3丙方在本合同約定的過(guò)戶期限內(nèi)，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方取得該民房的產(chǎn)權(quán)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部材料。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在支付首期款項(xiàng)后，對(duì)上述民房進(jìn)行實(shí)地考察，以確保房屋狀況符合預(yù)期。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋時(shí)，提供完整的房屋維修保養(yǎng)記錄，保證房屋無(wú)重大缺陷。

5.3乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，并享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

六、甲方違約責(zé)任及限制

6.1若甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

6.2若甲方提供的房屋存在重大缺陷，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。

6.3甲方不得在合同履行期間，擅自變更房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其購(gòu)買權(quán)益不受侵害，通過(guò)合同條款的設(shè)定，乙方可以保障自己在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，包括對(duì)房屋的實(shí)地考察權(quán)、房屋質(zhì)量保障權(quán)以及對(duì)房屋的合理使用權(quán)