還房售房合同模板

還房售房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____地簽訂，鑒于以下事實(shí)：

一、甲方（賣方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：____________________

二、乙方（買方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方自愿將其位于____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____室。

1.2房屋建筑面積：____平方米。

1.3房屋用途：住宅。

1.4房屋權(quán)屬證書：____。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），作為房屋買賣合同的誠意金。定金支付后，甲方不得擅自解除本合同。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月（自本合同簽訂之日起計(jì)算）內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款，甲方應(yīng)于收到房屋總價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月（自本合同簽訂之日起計(jì)算）內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋交接清單；

（5）其他相關(guān)文件。

3.3乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶稅費(fèi)。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方保證所售房屋不存在抵押、查封、租賃等情況。

4.3甲方保證所售房屋符合國家和地方有關(guān)房屋買賣的法律法規(guī)。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋總價(jià)款。

5.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金。

5.3乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

6.2乙方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

6.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第九條附件

本合同附件如下：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.房屋交接清單。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.房屋交接清單。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____地簽訂，鑒于以下事實(shí)：

一、甲方（賣方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：____________________

二、乙方（買方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：____________________

三、丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方自愿將其位于____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____室。

1.2房屋建筑面積：____平方米。

1.3房屋用途：住宅。

1.4房屋權(quán)屬證書：____。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），作為房屋買賣合同的誠意金。

2.3丙方對本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月（自本合同簽訂之日起計(jì)算）內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋交接清單；

（5）其他相關(guān)文件。

3.3乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶稅費(fèi)。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方保證所售房屋不存在抵押、查封、租賃等情況。

4.3甲方保證所售房屋符合國家和地方有關(guān)房屋買賣的法律法規(guī)。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋總價(jià)款。

5.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金。

5.3乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為擔(dān)保金。

6.3如因乙方原因?qū)е聼o法支付房屋總價(jià)款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付房屋總價(jià)款。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

7.2乙方在未支付房屋總價(jià)款的情況下，不得擅自使用或處分房屋。

7.3乙方在未支付房屋總價(jià)款的情況下，不得將房屋抵押、出租或進(jìn)行其他處分。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.房屋交接清單。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的付款能力，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的參與增加了交易的安全性，為甲方提供了更可靠的交易保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的權(quán)益，確保房屋順利過戶。

2.通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，保護(hù)甲方的利益不受侵害。

3.通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____地簽訂，鑒于以下事實(shí)：

一、甲方（賣方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：____________________

二、乙方（買方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：____________________

三、丙方（融資方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方自愿將其位于____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____室。

1.2房屋建筑面積：____平方米。

1.3房屋用途：住宅。

1.4房屋權(quán)屬證書：____。

第二條購房資金及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3丙方同意向乙方提供房屋總價(jià)款中剩余部分的融資支持，具體融資方案由丙方制定。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月（自本合同簽訂之日起計(jì)算）內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋交接清單；

（5）其他相關(guān)文件。

3.3乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶稅費(fèi)。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方保證所售房屋不存在抵押、查封、租賃等情況。

4.3甲方保證所售房屋符合國家和地方有關(guān)房屋買賣的法律法規(guī)。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋總價(jià)款。

5.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付首付款。

5.3乙方應(yīng)在丙方提供的融資支持下，按約定的還款計(jì)劃償還丙方的貸款。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方同意向乙方提供房屋總價(jià)款中剩余部分的融資支持，具體融資方案由丙方制定。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供融資支持。

6.3丙方應(yīng)按照約定的利率和期限向乙方收取貸款本金和利息。

第七條乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在丙方提供的融資支持下，按照約定的條件購買房屋。

7.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資支持。

7.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)償還丙方的貸款。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按本合同約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

8.2甲方在未交付房屋的情況下，不得擅自將房屋抵押、出租或進(jìn)行其他處分。

8.3甲方在未交付房屋的情況下，不得要求提前收回乙方的首付款。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.房