金華房租合同范例

金華房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及物業(yè)管理費(fèi)

3.1乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），租賃期滿后，乙方在搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣____________________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____________________日前向物業(yè)管理公司支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金；

（2）若甲方未按約定時間退還押金，應(yīng)向乙方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金；

（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)向甲方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

六、合同解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2出現(xiàn)以下情形之一，本合同自動解除：

（1）房屋被依法征收或拆遷；

（2）乙方死亡或喪失民事行為能力，且無繼承人或者繼承人放棄繼承；

（3）房屋被依法查封、扣押、沒收或者因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋裝修清單

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.乙方身份證復(fù)印件

5.甲方身份證復(fù)印件

6.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

7.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明

8.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方主體（物業(yè)管理公司）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋，第三方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)該房屋的物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

3.1第三方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)該房屋的物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）維護(hù)公共區(qū)域的安全和衛(wèi)生；

（2）確保房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行；

（3）監(jiān)督乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

3.2第三方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)，每月人民幣____________________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____________________日前向第三方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。

3.3第三方在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方作為出租方，享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，依法采取相應(yīng)的法律措施。

4.2甲方作為出租方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）交付符合約定的房屋；

（2）在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)；

（3）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方在租賃期間，如發(fā)生以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分；

（2）不得在房屋內(nèi)從事違法活動；

（3）不得損害房屋及附屬設(shè)施。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1出現(xiàn)以下情形之一，本合同自動解除：

（1）房屋被依法征收或拆遷；

（2）乙方死亡或喪失民事行為能力，且無繼承人或者繼承人放棄繼承；

（3）房屋被依法查封、扣押、沒收或者因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的物業(yè)管理公司，保障甲方房屋的保值增值，提升物業(yè)管理水平，同時為乙方提供更為便捷、高效的物業(yè)服務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對租賃關(guān)系進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保租賃合同的履行，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過本合同，甲方能夠更好地掌握租賃情況，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施，保障自身利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方主體（房屋中介機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋，第三方作為房屋中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成租賃交易的達(dá)成，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

3.1第三方作為房屋中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)以下事宜：

（1）協(xié)助甲方尋找合適的承租方；

（2）協(xié)助雙方簽訂租賃合同；

（3）提供租賃市場信息及咨詢服務(wù)。

3.2第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，金額為租金總額的____________________%，乙方應(yīng)于簽訂租賃合同之日起____________________日內(nèi)支付。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方作為承租方，享有以下權(quán)益：

（1）租賃期間，乙方有權(quán)使用該房屋，并享有居住權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定對房屋進(jìn)行合理使用。

4.2乙方作為承租方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在租賃期間，如發(fā)生以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：

（1）未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）未履行物業(yè)管理責(zé)任，影響乙方正常居住。

5.2甲方在租賃期間，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得擅自提高租金；

（2）不得無故解除租賃合同；

（3）不得干擾乙方正常使用房屋。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1出現(xiàn)以下情形之一，本合同自動解除：

（1）房屋被依法征收或拆遷；

（2）乙方死亡或喪失民事行為能力，且無繼承人或者繼承人放棄繼承；

（3）房屋被依法查封、扣押、沒收或者因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事