銀行買房借款合同范例

銀行買房借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：_______________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣____________元整（￥__________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、貸款用途

2.1甲方同意將本合同項(xiàng)下貸款用于購買位于____________的房屋。

2.2甲方承諾，未經(jīng)乙方書面同意，不得將貸款用于其他用途。

三、貸款利率及還款方式

3.1本合同項(xiàng)下貸款利率按____________年____________月____________日中國人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

3.2本合同項(xiàng)下貸款采取____________種還款方式，具體還款計(jì)劃如下：

（1）按月等額本息還款方式：每月還款金額為人民幣____________元整（￥__________）。

（2）按月等額本金還款方式：每月還款金額為人民幣____________元整（￥__________）。

四、貸款擔(dān)保

4.1甲方為保證按時償還本合同項(xiàng)下貸款，同意提供以下?lián)＃?/p>

（1）抵押擔(dān)保：甲方以其位于____________的房屋作為抵押物，抵押權(quán)人為乙方。

（2）保證擔(dān)保：甲方同意由____________（以下簡稱保證人）為本合同項(xiàng)下貸款提供連帶責(zé)任保證。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期利息、違約金等費(fèi)用；

（3）依法處置抵押物或保證人財(cái)產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

5.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下貸款義務(wù)；

（2）要求乙方支付違約金；

（3）依法解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同

2.抵押合同

3.保證合同

4.貸款申請表

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：_______________________

丙方（擔(dān)保公司）：_______________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣____________元整（￥__________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、貸款用途

2.1甲方同意將本合同項(xiàng)下貸款用于購買位于____________的房屋。

2.2甲方承諾，未經(jīng)乙方書面同意，不得將貸款用于其他用途。

三、貸款利率及還款方式

3.1本合同項(xiàng)下貸款利率按____________年____________月____________日中國人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

3.2本合同項(xiàng)下貸款采取____________種還款方式，具體還款計(jì)劃如下：

（1）按月等額本息還款方式：每月還款金額為人民幣____________元整（￥__________）。

（2）按月等額本金還款方式：每月還款金額為人民幣____________元整（￥__________）。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣____________元整（￥__________）。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供貸款相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的資料。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違規(guī)使用貸款，有權(quán)要求乙方采取相應(yīng)措施。

4.4丙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定，直接承擔(dān)或協(xié)助乙方追償貸款。

五、甲方的權(quán)利及利益條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。

5.2甲方有權(quán)在還款期限內(nèi)，根據(jù)自身情況調(diào)整還款計(jì)劃，但需提前____________天向乙方提出書面申請。

5.3甲方有權(quán)在貸款期間，要求乙方提供貸款相關(guān)的咨詢服務(wù)。

5.4甲方有權(quán)在貸款期間，要求乙方對貸款利率進(jìn)行合理調(diào)整。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方不得擅自變更本合同條款，如有變更，需經(jīng)甲方書面同意。

6.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，提前終止貸款合同。

6.3乙方不得泄露甲方的個人信息和貸款情況。

6.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加全面的金融服務(wù)，保障甲方的貸款權(quán)益。

9.2第三方作為擔(dān)保公司，能夠有效降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保貸款資金的安全。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在貸款過程中的權(quán)益。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保乙方和丙方在合同履行過程中的行為符合甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款銀行）：_______________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔(dān)保公司）：_______________________

鑒于乙方因經(jīng)營需要資金，甲方同意向乙方提供貸款，丙方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣____________元整（￥__________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、貸款用途

2.1乙方同意將本合同項(xiàng)下貸款用于____________項(xiàng)目。

2.2乙方承諾，未經(jīng)甲方書面同意，不得將貸款用于其他用途。

三、貸款利率及還款方式

3.1本合同項(xiàng)下貸款利率按____________年____________月____________日中國人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

3.2本合同項(xiàng)下貸款采取____________種還款方式，具體還款計(jì)劃如下：

（1）按月等額本息還款方式：每月還款金額為人民幣____________元整（￥__________）。

（2）按月等額本金還款方式：每月還款金額為人民幣____________元整（￥__________）。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣____________元整（￥__________）。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供貸款相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的資料。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用貸款，有權(quán)要求甲方采取措施。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定，直接承擔(dān)或協(xié)助甲方追償貸款。

五、乙方的權(quán)利及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。

5.2乙方有權(quán)在還款期限內(nèi)，根據(jù)自身情況調(diào)整還款計(jì)劃，但需提前____________天向甲方提出書面申請。

5.3乙方有權(quán)在貸款期間，要求甲方提供貸款相關(guān)的咨詢服務(wù)。

5.4乙方有權(quán)在貸款期間，要求甲方對貸款利率進(jìn)行合理調(diào)整。

六、甲方的權(quán)利及利益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用貸款。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于停止貸款、提前收回貸款等措施。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，并有權(quán)在擔(dān)保不足的情況下要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在貸款期間，對乙方的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營情況進(jìn)行審查。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方不得擅自變更本合同條款，如有變更，需經(jīng)乙方書面同意。

7.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，提前終止貸款合同。

7.3甲方不得泄露乙方的個人信息和貸款情況。

7.4甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)