銅川市租房合同范例

銅川市租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于銅川市__________號的房屋，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：銅川市__________號。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋用途：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期間，甲方應保證房屋的完好無損，乙方應按照約定用途使用房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋維修及養(yǎng)護

1.乙方在使用過程中應對房屋進行合理養(yǎng)護，不得損壞房屋結構。

2.在租賃期間，房屋的維修費用由乙方承擔。若房屋因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金（扣除房屋維修費用及違約金）。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已付租金及押金。

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付__________%的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應賠償甲方損失。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向銅川市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案表。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

（注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調整。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（物業(yè)管理方）：

鑒于甲方擁有位于銅川市__________號的房屋，乙方有意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，為維護甲方權益，提供相關物業(yè)管理服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：銅川市__________號。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋用途：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期間，甲方應保證房屋的完好無損，乙方應按照約定用途使用房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)管理與服務

1.丙方作為物業(yè)管理方，負責對房屋進行日常管理與服務，包括但不限于：房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。

2.丙方應確保房屋及其附屬設施的安全、完好，并及時修復乙方在使用過程中造成的損壞。

五、甲方權益保障

1.甲方享有對房屋的完全所有權，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構及用途。

2.甲方有權監(jiān)督丙方的物業(yè)管理與服務，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，甲方有權要求丙方改正。

六、乙方責任與義務

1.乙方應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得損壞、擅自拆除或改動。

3.乙方應按時支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付__________%的違約金。

七、第三方責任與權利

1.丙方有權對乙方進行物業(yè)管理與服務，確保房屋及其附屬設施的安全、完好。

2.丙方有權對乙方違規(guī)行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

3.丙方有權收取物業(yè)管理費，收費標準及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已付租金及押金。

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付__________%的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應賠償甲方損失。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供物業(yè)管理與服務，導致房屋及其附屬設施損壞的，應承擔賠償責任。

（2）丙方違規(guī)收費的，應退還乙方已付費用。

九、爭議解決

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向銅川市__________人民法院提起訴訟。

十、合同終止

1.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及其附屬設施恢復原狀，并結清所有費用。

2.丙方應在合同終止后__________日內(nèi)，將房屋及其附屬設施交付甲方。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案表。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于維護甲方權益，確保房屋及其附屬設施的安全、完好，降低甲方在物業(yè)管理方面的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋租賃的順利進行，實現(xiàn)甲方收益最大化，同時保障乙方合理使用房屋，維護租賃雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（物業(yè)管理方）：

鑒于甲方擁有位于銅川市__________號的房屋，乙方有意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，提供相關物業(yè)管理服務，以保障乙方的居住權益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：銅川市__________號。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋用途：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期間，甲方應保證房屋的完好無損，乙方應按照約定用途使用房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)管理與服務

1.丙方作為物業(yè)管理方，負責對房屋進行日常管理與服務，包括但不限于：房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。

2.丙方應確保房屋及其附屬設施的安全、完好，并及時修復乙方在使用過程中造成的損壞。

五、乙方權益保障

1.乙方享有對房屋的合理使用權，甲方應確保房屋在租賃期間符合居住標準。

2.乙方有權要求丙方提供高質量的物業(yè)管理服務，如服務質量不達標，乙方有權提出投訴或更換物業(yè)管理方。

六、甲方責任與義務

1.甲方應按時交付符合租賃條件的房屋，如房屋存在安全隱患或不符合居住標準，乙方有權要求甲方整改或解除合同。

2.甲方不得擅自改變房屋結構及用途，如需改變，應提前與乙方協(xié)商一致。

3.甲方應配合丙方的物業(yè)管理與服務工作，不得干擾丙方的正常工作。

七、丙方責任與權利

1.丙方有權對房屋及其附屬設施進行日常管理與服務，確保房屋安全、完好。

2.丙方有權對乙方違規(guī)行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

3.丙方有權收取物業(yè)管理費，收費標準及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋或房屋存在安全隱患的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付__________%的違約金。

（2）甲方擅自改變房屋結構及用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付__________%的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應賠償甲方損失。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供物業(yè)管理與服務，導致房屋及其附屬設施損壞的，應承擔賠償責任。

（2）丙方違規(guī)收費的，應退還乙方已付費用。

九、爭議解決

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向銅川市__________人民法院提起訴訟。

十、合同終止

1.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及其附屬設施恢復原狀，并結清所有費用。

2.丙方應在合同終止后__________日內(nèi)，將房屋及其附屬設施交付甲方。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋租賃