合作建鋪面合同范例

合作建鋪面合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意與甲方合作在該土地上建設(shè)鋪面，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作建設(shè)鋪面事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1本合同所稱鋪面，是指甲方擁有的土地使用權(quán)范圍內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)的商業(yè)鋪面。

1.2鋪面建設(shè)地點(diǎn)：__________。

1.3鋪面建設(shè)規(guī)模：建筑面積為_(kāi)_________平方米。

二、合作方式

2.1甲方將土地使用權(quán)出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)鋪面建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。

2.2乙方在取得土地使用權(quán)后，需按照甲方要求進(jìn)行鋪面建設(shè)。

2.3鋪面建設(shè)完成后，甲方將鋪面出租給乙方，乙方享有鋪面使用權(quán)。

三、合作期限

3.1本合同有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、費(fèi)用及支付

4.1甲方將土地使用權(quán)出租給乙方的租金為每年__________元。

4.2乙方在取得土地使用權(quán)后，需按照甲方要求支付鋪面建設(shè)費(fèi)用。

4.3乙方在鋪面建設(shè)完成后，需按照約定支付租金。

4.4租金支付方式：______。

五、權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，確保乙方合法使用。

（2）甲方在乙方建設(shè)鋪面過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方建設(shè)鋪面的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)鋪面建設(shè)，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

（2）乙方在建設(shè)鋪面過(guò)程中，確保施工安全，遵守國(guó)家法律法規(guī)。

（3）乙方在鋪面建設(shè)完成后，按照約定支付租金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未能按照約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。

6.3乙方未能按照約定建設(shè)鋪面，應(yīng)向甲方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.鋪面建設(shè)規(guī)劃圖

3.鋪面建設(shè)合同

4.鋪面租賃合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意與甲方合作在該土地上建設(shè)鋪面，同時(shí)丙方作為第三方投資主體，參與本項(xiàng)目。為明確各方權(quán)責(zé)，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就合作建設(shè)鋪面事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1本合同所稱鋪面，是指甲方擁有的土地使用權(quán)范圍內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)的商業(yè)鋪面。

1.2鋪面建設(shè)地點(diǎn)：__________。

1.3鋪面建設(shè)規(guī)模：建筑面積為_(kāi)_________平方米。

二、合作方式

2.1甲方將土地使用權(quán)出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)鋪面建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。

2.2丙方作為投資主體，對(duì)鋪面項(xiàng)目進(jìn)行投資，并享有相應(yīng)的權(quán)益。

2.3乙方在取得土地使用權(quán)后，需按照甲方要求進(jìn)行鋪面建設(shè)。

三、合作期限

3.1本合同有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2合作期滿后，如各方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、費(fèi)用及支付

4.1甲方將土地使用權(quán)出租給乙方的租金為每年__________元。

4.2丙方投資金額為_(kāi)_________元，用于鋪面建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。

4.3乙方在鋪面建設(shè)完成后，需按照約定支付租金。

4.4租金支付方式：______。

五、各方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，確保乙方和丙方合法使用。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方建設(shè)鋪面的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

（4）甲方有權(quán)獲得鋪面建設(shè)完成后的一定比例利潤(rùn)。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)鋪面建設(shè)，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

（2）乙方在建設(shè)鋪面過(guò)程中，確保施工安全，遵守國(guó)家法律法規(guī)。

（3）乙方在鋪面建設(shè)完成后，按照約定支付租金。

（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，保證鋪面運(yùn)營(yíng)管理。

5.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方作為投資主體，有權(quán)獲得鋪面建設(shè)完成后的一定比例投資回報(bào)。

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方建設(shè)鋪面的質(zhì)量、進(jìn)度，并提出整改意見(jiàn)。

（3）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未能按照約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金。

6.3乙方未能按照約定建設(shè)鋪面，應(yīng)向甲方和丙方支付違約金。

6.4丙方未能按照約定支付投資金額，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，為鋪面項(xiàng)目提供了資金支持，有助于項(xiàng)目的順利實(shí)施。

9.2第三方丙方的參與，有助于甲方在鋪面運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，獲得更多的專業(yè)建議和指導(dǎo)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為土地使用權(quán)擁有者，在合作中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合作，能夠更好地控制鋪面建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

10.3甲方在合作過(guò)程中，能夠獲得一定的利潤(rùn)，實(shí)現(xiàn)自身經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意與甲方合作在該土地上建設(shè)并運(yùn)營(yíng)商業(yè)鋪面，同時(shí)丙方作為第三方投資主體，參與本項(xiàng)目。為明確各方權(quán)責(zé)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就合作建設(shè)鋪面事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1本合同所稱鋪面，是指甲方擁有的土地使用權(quán)范圍內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)的商業(yè)鋪面。

1.2鋪面建設(shè)地點(diǎn)：__________。

1.3鋪面建設(shè)規(guī)模：建筑面積為_(kāi)_________平方米。

二、合作方式

2.1甲方將土地使用權(quán)出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)鋪面建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。

2.2丙方作為投資主體，對(duì)鋪面項(xiàng)目進(jìn)行投資，享有相應(yīng)的權(quán)益。

2.3乙方在取得土地使用權(quán)后，需按照甲方要求進(jìn)行鋪面建設(shè)。

三、合作期限

3.1本合同有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、費(fèi)用及支付

4.1甲方將土地使用權(quán)出租給乙方的租金為每年__________元。

4.2丙方投資金額為_(kāi)_________元，用于鋪面建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。

4.3乙方在鋪面建設(shè)完成后，需按照約定支付租金。

4.4租金支付方式：______。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方享有鋪面建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理的決策權(quán)。

（2）乙方享有鋪面產(chǎn)生的收益權(quán)，并有權(quán)自行決定收益分配方式。

（3）乙方在合作期間，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

（4）乙方享有對(duì)丙方投資決策的參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)鋪面建設(shè)，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

（2）乙方在建設(shè)鋪面過(guò)程中，確保施工安全，遵守國(guó)家法律法規(guī)。

（3）乙方在鋪面建設(shè)完成后，按照約定支付租金。

（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，保證鋪面運(yùn)營(yíng)管理。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)提供鋪面建設(shè)所需資金。

（2）丙方有權(quán)對(duì)鋪面建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

6.2丙方權(quán)利：

（1）丙方享有鋪面投資回報(bào)。

（2）丙方有權(quán)參與鋪面運(yùn)營(yíng)管理的決策。

（3）丙方有權(quán)對(duì)乙方和甲方提出改進(jìn)建議。

6.3丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定支付投資款項(xiàng)。

（2）丙方應(yīng)遵守合作協(xié)議，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未能按照約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。

7.2甲方未提供必要的協(xié)助和支持，應(yīng)向乙方支付違約金。

7.3甲方不得擅自變更土地使用權(quán)用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合作的