ktv店面出租合同范例

ktv店面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的ktv店面，具有合法出租權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述ktv店面出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為位于__________________________的ktv店面，包括但不限于店鋪主體建筑、附屬設施及裝修等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____元整，租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，每月租金為人民幣____元整；

（2）乙方應于每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶；

（3）乙方應按甲方要求，將租金支付憑證交予甲方。

四、押金

4.1乙方應向甲方支付押金人民幣____元整，押金用于保證乙方履行本合同的各項義務。租賃期滿后，若無違約情形，甲方應無息退還押金。

五、使用范圍

5.1乙方租賃上述ktv店面，僅用于經(jīng)營ktv業(yè)務，不得用于其他用途。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應對租賃物進行合理使用，并負責租賃期間的維修及保養(yǎng)工作。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

（1）甲方違約：如甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任；

（2）乙方違約：如乙方未按合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀確認書

3.租金支付憑證

4.押金收據(jù)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的ktv店面，具有合法出租權(quán)，乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營ktv業(yè)務，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為位于__________________________的ktv店面，包括但不限于店鋪主體建筑、附屬設施及裝修等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____元整，租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，每月租金為人民幣____元整；

（2）乙方應于每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶；

（3）乙方應按甲方要求，將租金支付憑證交予甲方。

四、押金

4.1乙方應向甲方支付押金人民幣____元整，押金用于保證乙方履行本合同的各項義務。租賃期滿后，若無違約情形，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方在本合同項下的租金支付、押金退還等義務提供連帶責任擔保。

5.2如乙方未按合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知之日起__日內(nèi)履行擔保義務。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有對租賃物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方或丙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務。

7.2乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、甲方權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行合理維修、保養(yǎng)和更新。

8.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀確認書

3.租金支付憑證

4.押金收據(jù)

甲方權(quán)益主導目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括租金的按時支付、押金的退還、租賃物的合理使用和維修保養(yǎng)等。同時，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，加強了對租賃物的控制和管理，確保了租賃物的長期穩(wěn)定收益。

第三方介入意義和目的：

丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供連帶責任擔保，增強了乙方的信譽度，降低了甲方的租賃風險。同時，丙方的介入也促使乙方更加重視合同履行，有利于維護租賃市場的穩(wěn)定。

本合同通過明確各方的責權(quán)利，實現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導地位，保障了甲方的合法權(quán)益。第三方擔保方的介入，進一步降低了甲方的租賃風險，有利于租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，具有合法出租權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于開設餐飲店，丙方作為管理方，同意對乙方的餐飲店運營提供專業(yè)管理服務。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為位于__________________________的商鋪，包括但不限于店鋪主體建筑、附屬設施及裝修等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____元整，租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，每月租金為人民幣____元整；

（2）乙方應于每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶；

（3）乙方應按甲方要求，將租金支付憑證交予甲方。

四、第三方管理服務

4.1丙方同意為乙方提供餐飲店運營的專業(yè)管理服務，包括但不限于人員培訓、菜品研發(fā)、市場營銷等。

4.2丙方應確保其提供的管理服務符合行業(yè)標準和乙方經(jīng)營需求。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對租賃物的占有、使用、收益和處分權(quán)，在租賃期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變租賃物用途。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的管理服務，如丙方服務不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方整改或解除服務合同。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按合同約定提供租賃物或擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉并賠償損失。

七、乙方權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)自主決定餐飲店的經(jīng)營策略和菜品設置，丙方應尊重乙方的經(jīng)營決策。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，丙方應提供相應的支持和建議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀確認書

3.租金支付憑證

4.管理服務協(xié)議

乙方權(quán)益主導目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同確保自身的經(jīng)營權(quán)益得到充分尊重和保護