鏈家托管合同范例

鏈家托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋托管給乙方進(jìn)行管理事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋裝修狀況：__________

6.房屋現(xiàn)有居住人員及用途：__________

二、托管期限

1.托管起始日期：__________

2.托管終止日期：__________

三、托管費(fèi)用及支付方式

1.乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)對托管房屋進(jìn)行日常管理，并向甲方支付以下費(fèi)用：

（1）房屋租金：__________（大寫：__________）

（2）物業(yè)管理費(fèi)：__________（大寫：__________）

（3）其他費(fèi)用：__________（大寫：__________）

2.甲方應(yīng)于每月__________日前，將上述費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、房屋維護(hù)及修繕

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對托管房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋安全、整潔。

2.因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違反合同約定，未按時(shí)支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計(jì)收。

3.乙方違反合同約定，未按約定時(shí)間向甲方支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計(jì)收。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋托管給乙方進(jìn)行管理，并由丙方提供增值服務(wù)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋裝修狀況：__________

6.房屋現(xiàn)有居住人員及用途：__________

二、托管期限

1.托管起始日期：__________

2.托管終止日期：__________

三、托管費(fèi)用及支付方式

1.乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)對托管房屋進(jìn)行日常管理，并向甲方支付以下費(fèi)用：

（1）房屋租金：__________（大寫：__________）

（2）物業(yè)管理費(fèi)：__________（大寫：__________）

（3）其他費(fèi)用：__________（大寫：__________）

2.甲方應(yīng)于每月__________日前，將上述費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、第三方增值服務(wù)

1.丙方為甲方提供以下增值服務(wù)：

（1）房屋保潔：__________

（2）房屋維修：__________

（3）租客管理：__________

（4）其他增值服務(wù)：__________

2.丙方提供增值服務(wù)的費(fèi)用為：__________（大寫：__________）

五、甲方的權(quán)利

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供房屋管理和服務(wù)。

3.甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。

4.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)確保托管房屋的安全、整潔，及時(shí)處理房屋維修事宜。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)將租金支付給甲方。

3.乙方應(yīng)配合丙方提供增值服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)按照合同約定收取增值服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

3.丙方在提供增值服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計(jì)收。

2.丙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲乙丙任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

九、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供增值服務(wù)，提升托管房屋的管理水平，保障甲方的房屋收益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋在托管期間的安全、整潔，以及維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為房屋托管事宜提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（物業(yè)管理方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理，并引入丙方提供增值服務(wù)，以提升物業(yè)管理水平，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.甲方將位于__________的房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行日常物業(yè)管理。

2.物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于：房屋維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施管理、安全保障等。

二、第三方增值服務(wù)

1.丙方為乙方提供以下增值服務(wù)：

（1）房屋維修保養(yǎng)：包括但不限于水電維修、房屋結(jié)構(gòu)檢查等。

（2）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)綠化帶的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

（3）社區(qū)活動(dòng)策劃：組織社區(qū)文化活動(dòng)，提升居民生活品質(zhì)。

（4）其他增值服務(wù)：__________

2.丙方提供增值服務(wù)的費(fèi)用為：__________（大寫：__________）

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對小區(qū)進(jìn)行日常管理，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全。

3.乙方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。

5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取增值服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方要求。

3.丙方在提供增值服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理工作，對物業(yè)管理提出意見和建議。

2.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變物業(yè)管理方案。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計(jì)收。

2.丙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲乙丙任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保自身在物業(yè)管理中的權(quán)益得到