閑置獨院出售合同范例

閑置獨院出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的閑置獨院（以下簡稱“該獨院”），現(xiàn)甲方愿意將該獨院出售給乙方，乙方愿意購買該獨院，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意出售位于____________________的閑置獨院，乙方同意購買該獨院。

1.2該獨院的土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施等相關(guān)權(quán)利、義務(wù)均隨該獨院一并轉(zhuǎn)讓。

1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將對該獨院的占有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利移交給乙方。

二、價格及支付方式

2.1雙方同意，該獨院的價格為人民幣________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為定金，剩余總價款于甲方將該獨院占有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利移交給乙方之日起____個工作日內(nèi)一次性支付。

2.3甲方收到乙方支付的全部價款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、稅費承擔(dān)

3.1乙方在辦理該獨院過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

3.2甲方在辦理該獨院過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方自行承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定的時間、地點交付該獨院，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2乙方未按本合同約定的時間、地點支付價款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.3雙方如違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該獨院所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.該獨院的權(quán)屬證明文件

2.該獨院的土地使用證

3.該獨院的房屋所有權(quán)證

4.該獨院的房屋平面圖

5.乙方支付定金的憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的閑置獨院（以下簡稱“該獨院”），丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，乙方愿意購買該獨院，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意出售位于____________________的閑置獨院，乙方同意購買該獨院。

1.2該獨院的土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施等相關(guān)權(quán)利、義務(wù)均隨該獨院一并轉(zhuǎn)讓。

1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將對該獨院的占有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利移交給乙方。

二、價格及支付方式

2.1雙方同意，該獨院的價格為人民幣________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為定金，剩余總價款于甲方將該獨院占有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利移交給乙方之日起____個工作日內(nèi)一次性支付。

2.3丙方保證乙方按照約定支付剩余總價款，若乙方未按時支付，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.4甲方收到乙方支付的全部價款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、稅費承擔(dān)

3.1乙方在辦理該獨院過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

3.2甲方在辦理該獨院過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方自行承擔(dān)。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付價款，若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，若丙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照約定時間支付價款，若乙方違約，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方在未支付全部價款前，不得對該獨院進(jìn)行任何形式的處置。

5.3乙方不得將該獨院用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，保證乙方按照約定支付價款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以核實乙方履行合同義務(wù)的情況。

6.3若乙方違約，丙方有權(quán)直接向乙方追償，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該獨院所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，為甲方提供額外的保障，確保乙方能夠履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險。

本合同通過增加丙方的擔(dān)保責(zé)任，強(qiáng)化了乙方的履約壓力，同時賦予甲方更多權(quán)利，以確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。這不僅提高了交易的安全性和穩(wěn)定性，也為甲方在交易中提供了更多的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方有意購買該物業(yè)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意出售位于____________________的商用物業(yè)，乙方同意購買該物業(yè)。

1.2該物業(yè)的土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施等相關(guān)權(quán)利、義務(wù)均隨該物業(yè)一并轉(zhuǎn)讓。

1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將對該物業(yè)的占有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利移交給乙方。

二、價格及支付方式

2.1雙方同意，該物業(yè)的價格為人民幣________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為定金，剩余總價款于甲方將該物業(yè)占有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利移交給乙方之日起____個工作日內(nèi)一次性支付。

2.3丙方保證乙方按照約定支付剩余總價款，若乙方未按時支付，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、稅費承擔(dān)

3.1乙方在辦理該物業(yè)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

3.2甲方在辦理該物業(yè)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方自行承擔(dān)。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付該物業(yè)，若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，若丙方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按照約定時間交付該物業(yè)，若甲方違約，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方在未收到乙方支付的全部價款前，不得將該物業(yè)用于任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓或其他處分。

5.3甲方不得在該物業(yè)上設(shè)立任何影響乙方權(quán)益的負(fù)擔(dān)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，保證乙方按照約定支付價款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以核實乙方履行合同義務(wù)的情況。

6.3若乙方違約，丙方有權(quán)直接向乙方追償，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作