租房備案租賃合同范例

租房備案租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋配套設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元，共計__________個月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需一次性支付押金人民幣__________元，甲方在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還押金。

4.2如乙方提前終止租賃合同，甲方有權扣除相應期間的租金及押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應按照房屋的原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及配套設施，如因乙方原因造成房屋及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.3房屋及配套設施的維修費用，除因房屋本身質量問題外，均由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權解除合同，甲方應退還已收租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結構、用途，乙方有權解除合同，甲方應退還已收租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，乙方應支付欠付租金及違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，三方就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，并由第三方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋配套設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元，共計__________個月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需一次性支付押金人民幣__________元，甲方在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還押金。

4.2如乙方提前終止租賃合同，甲方有權扣除相應期間的租金及押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方同意為乙方在租賃期間履行租金支付義務提供擔保。

5.2第三方擔保金額為人民幣__________元。

5.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權向第三方追償。

5.4第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應按照房屋的原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

6.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及配套設施，如因乙方原因造成房屋及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

6.3房屋及配套設施的維修費用，除因房屋本身質量問題外，均由乙方承擔。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方進行監(jiān)督檢查。

7.2甲方有權在乙方違反合同約定時，采取必要的法律手段維護自身權益。

7.3甲方應保證房屋的合法使用權，并按照約定提供必要的配套設施。

八、乙方的責任與義務

8.1乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

8.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

8.3乙方應愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

九、違約責任

9.1乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

9.2乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方擔保協(xié)議

本合同的簽訂，引入第三方擔保方，旨在保障甲方權益，降低租賃風險。第三方擔保方的加入，使得甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償，有效維護了甲方的合法權益。同時，甲方作為主導方，通過增加多項權利條款和利益條款，確保了在租賃過程中自身的權益得到充分保障。此外，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，降低甲方損失。第三方介入的意義和目的在于提供額外的安全保障，甲方為主導的目的和意義在于通過合同條款的設定，確保自身權益不受損害，實現(xiàn)租賃活動的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，三方就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，并由第三方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋配套設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元，共計__________個月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需一次性支付押金人民幣__________元，甲方在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還押金。

4.2如乙方提前終止租賃合同，甲方有權扣除相應期間的租金及押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方同意為乙方在租賃期間履行租金支付義務提供擔保。

5.2第三方擔保金額為人民幣__________元。

5.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權向第三方追償。

5.4第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照約定提供符合租賃條件的房屋，并有權在租賃期間對房屋進行合理使用。

6.2乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

6.3乙方有權在房屋出現(xiàn)質量問題或不符合約定條件時，要求甲方進行維修或更換。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應保證房屋的合法使用權，并按照約定提供必要的配套設施。

7.2甲方應保證房屋在租賃期間處于良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結構或用途。

7.3甲方應按照約定的時間、地點和方式交付房屋，并保證房屋符合租賃要求。

八、違約責任

8.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金。

8.2甲方擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.3甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方擔保協(xié)議

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定，確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。乙