轉(zhuǎn)讓房源出租合同范例

轉(zhuǎn)讓房源出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的某房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號(hào)為__________。

2.該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。

3.乙方確認(rèn)已對(duì)上述房屋進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)房屋情況充分了解，愿意接受該房屋。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)展一年。

三、租金及支付方式

1.本合同的租金為人民幣_(tái)_________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元的押金。

2.租賃期滿后，甲方對(duì)乙方遵守本合同約定、無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金。

2.乙方違反本合同約定，拖欠租金，應(yīng)向甲方支付每日__________%的滯納金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋租賃合同

（3）甲方身份證明

（4）乙方身份證明

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的某房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租事宜，并引入丙方作為擔(dān)保及管理方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號(hào)為__________。

2.該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。

3.乙方確認(rèn)已對(duì)上述房屋進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)房屋情況充分了解，愿意接受該房屋。

4.丙方承諾為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并負(fù)責(zé)該房屋的日常管理。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為承擔(dān)乙方的部分或全部違約責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同條款。

3.丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，并有權(quán)決定是否對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造。

三、租賃期限

1.本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)展一年。

四、租金及支付方式

1.本合同的租金為人民幣_(tái)_________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)支付租金，如乙方違約，丙方有權(quán)直接從其擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

五、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元的押金。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，扣除相應(yīng)違約金后，無息退還剩余押金。

3.租賃期滿且乙方無違約行為，丙方應(yīng)退還全部押金。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋安全。

七、違約責(zé)任及限制

1.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日__________%的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

3.乙方違約導(dǎo)致房屋受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋租賃合同

（3）甲方身份證明

（4）乙方身份證明

（5）丙方擔(dān)保合同

（6）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保和管理，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高房屋管理效率，確保房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

3.通過丙方的專業(yè)管理，提升房屋的市場價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，擁有對(duì)該房屋的完全處分權(quán)，確保租賃合同的有效性。

2.甲方通過嚴(yán)格的租賃條件，保障自身的經(jīng)濟(jì)利益。

3.甲方在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益條款，確保在租賃過程中始終保持主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的某商業(yè)場地（以下簡稱“該場地”）的租賃事宜，并引入丁方作為運(yùn)營顧問及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場地基本情況

1.該場地位于__________，總面積__________平方米，用途為__________。

2.該場地產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方對(duì)該場地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)。

3.乙方確認(rèn)已對(duì)上述場地進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)場地情況充分了解，愿意接受該場地。

4.丁方承諾為乙方的運(yùn)營提供專業(yè)咨詢，并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。

二、丁方責(zé)任及權(quán)利

1.丁方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營計(jì)劃進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)建議。

2.丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，確保達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.丁方有權(quán)對(duì)場地的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，并有權(quán)決定是否對(duì)場地進(jìn)行改造升級(jí)。

三、租賃期限

1.本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)展一年。

四、租金及支付方式

1.本合同的租金為人民幣_(tái)_________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丁方有權(quán)對(duì)租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)繳納租金。

五、保證金及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元的保證金。

2.租賃期滿且乙方無違約行為，丁方應(yīng)監(jiān)督甲方無息退還保證金。

六、乙方權(quán)利及利益

1.乙方享有場地的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營內(nèi)容。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前__________日通知甲方和丁方。

3.乙方有權(quán)享受丁方提供的免費(fèi)運(yùn)營咨詢服務(wù)。

七、甲方義務(wù)及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保場地的安全性和適宜性，對(duì)場地的公共設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)。

2.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付場地，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金。

3.甲方不得擅自改變場地的用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

4.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）場地產(chǎn)權(quán)證明

（2）場地租賃合同

（3）甲方身份證明

（4）乙方身份證明

（5）丁方服務(wù)合同

（6）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為經(jīng)營主體，有權(quán)自主決策，保障其經(jīng)營