某殯儀館新建項目可行性研究報告

6 9 II III 47 IV 社會效益方面，項目建設(shè)是貫徹落實我國殯葬改革工作的需要，是全面實行火葬，節(jié)約土地，優(yōu)化環(huán)境，革除喪葬陋俗，提倡文明、節(jié)儉辦項目承辦單位——**縣殯葬管理所（殯儀館）位于水南鎮(zhèn)上南塘山總體布局、建設(shè)方案、環(huán)境影響、實施進度、組織機構(gòu)、投資估算、資金主要技術(shù)經(jīng)濟指標一覽表12345%年殯儀館是為全社會服務的窗口，是社會主義精神文明建設(shè)的一個陣另外，隨著橫貫**縣境的國家重點建設(shè)工程“向莆高速鐵路”的開**縣殯儀館原址正好位于向莆鐵路選址處。向莆鐵路的建設(shè)將使京九線、浙贛線與即將動工建設(shè)的“沿海快速通道”福建段——福廈殯儀館是為全社會服務的一個部門，是社會進步的產(chǎn)物，是隨著生第三章需求分析及服務規(guī)模與標準殯儀館服務對象在數(shù)量上的絕對增長性與相對穩(wěn)定性是統(tǒng)一的。殯生育政策和人口狀況分析，21世紀四、五十年代我國老年人口和死亡人以及國家殯葬改革的進一步深化，殯儀館成為了唯一合法的專業(yè)治喪場2246平方公里，全縣有漢、畬、回、苗、滿、土家、侗、布依、壯、蒙全縣人口總量保持低速增長。十一五期間（2001～2005年）全縣人口年期（2020年）自然死亡人口年均增長率按2%測算，即年火化具；遠期（2021年以后），隨著人口老齡化的到來，自然死亡人口年均規(guī)劃服務能力：通過上述估算及火化工作效率分析，火化車間規(guī)劃該項目將嚴格按照《殯儀館等級標準（試行）》中第一至第二十二**縣地處福建閩西北部，東臨順昌，南接沙縣、明溪，北與邵武毗根據(jù)“項目選址意見書”，**縣殯儀館新館址位于**縣縣城西郊下鄉(xiāng)村公路和金溪河，南、西、北均與山體為界。場地呈西高東低，北高南低之勢，用地高差較大，最高處高程227.7米，最低處高程為入口處187項目選址處處于當?shù)爻Ｄ曛鲗эL向的下風側(cè)，并應有利于排水和空**縣地處中亞熱帶地區(qū)，具有大陸型氣候特征，兼受海洋性氣候的米/秒，多年靜風頻率55%，多年平均降水量1676.3毫米，主導風向為北平方公里的有23條，全縣水能資源理論蘊藏量為35.68萬千瓦，可開發(fā)**縣地處武夷山脈東南麓，扼閩江支流金溪中下游，屬武夷山脈大海拔西南部龍棲山1620.4米，最低海拔黃坑口僅為138米，平均坡度27**縣地處閩西北隆起南緣，地層劃屬四明山——武夷山分區(qū)邵武小山巖地層為次，沉積巖地層面積最小。**縣屬加里東褶皺帶,項目選址處由于缺乏工程地質(zhì)、水文地質(zhì)勘察資料，暫時無法對場本場地處抗震設(shè)防烈度6度區(qū)，地震動峰值加速度為0.05g，設(shè)計地震分場地三面靠山，一面臨水，自然景觀良好。不存在采掘礦產(chǎn)、修建公路網(wǎng)絡四通八達，三華大道，204、304省道縱橫交錯，建成通車的福銀高速公路及在建的向莆高速鐵路過境**。該項目選址處與**城區(qū)僅3無論國家還是地方，都十分重視殯葬改革事業(yè)。半個世紀以來，在**縣人民政府對該項目的建設(shè)高度重視，對**縣殯儀館整體遷建項該項目的供水、供電及通訊條件已具備。供水方面，水源引自城區(qū)項目地處縣城西郊，施工用的交通、臨時用電、臨時用水等條件便（FGJ124-1999）以及國家的土地使用原則和當?shù)乜傮w規(guī)劃的要求進修建新殯儀館的宗旨是“上為國家分優(yōu)、下為民眾解愁的宗旨，以從其使用性質(zhì)來說，殯儀館要有合理的選址，應考慮人的心理衛(wèi)生對外交通運輸主要依托場區(qū)東部緊鄰的四級公路進行?，F(xiàn)狀公路寬6.5米，能滿足交通運輸要求。但從長遠發(fā)展來看，今后應對該公路升級場區(qū)設(shè)置兩個入口，其中主出入口位于場區(qū)南部，次出入口位于場軸線上規(guī)劃一條連廊，便于各功能用房近距離溝通。在軸線（連廊）周圍豎向設(shè)計應充分結(jié)合地形，以斜坡或臺地形式，充分考慮節(jié)約投資平面設(shè)計應緊密結(jié)合項目工作流程，體現(xiàn)“簡潔、流暢、方便、節(jié)2以殯儀區(qū)為中心進行合理的功能分區(qū)規(guī)劃，做到聯(lián)系方便、互不2建筑布局緊湊，交通便捷，車輛和人員的分流有序。2殯儀區(qū)與火化區(qū)相鄰設(shè)置，并設(shè)廊道連通。2骨灰寄存區(qū)內(nèi)宜設(shè)置祭悼場所。2行政辦公用房朝向良好。2有集中處理垃圾的場地。2應設(shè)置室外公共活動場地和公共廁所。室外公共廁所的設(shè)計應符2內(nèi)部車輛應單獨設(shè)置停車場。2殯儀館入口附近宜設(shè)館前廣場。2)室外環(huán)境設(shè)計宜根據(jù)用地的自然條件，結(jié)合各功能區(qū)的特點，對3)道路設(shè)計應根據(jù)建筑布局和周圍環(huán)境條件，選擇方便、安全的方“一軸”即館內(nèi)各主要功能用房均由南至北呈直線分布；“五區(qū)”規(guī)劃在主出入口處設(shè)置兩個停車場，停車場（一）供在館區(qū)停車場后方規(guī)劃一座五層辦公生活綜合服務樓，設(shè)置有辦證綜合業(yè)務服務區(qū)位于流程最底部（地塊最北端）。該區(qū)功能包括火祭拜寄存區(qū)位于綜合業(yè)務服務區(qū)與悼念、守靈區(qū)之間。在骨灰寄存火化機爐膛揀灰入盒殯葬建筑作為特殊公共建筑，體現(xiàn)著對人的關(guān)懷，死者的安息，生殯儀館建筑設(shè)計耍充分考慮生態(tài)環(huán)境保護，殯儀館對環(huán)境的污染主殯儀館建筑設(shè)計要重視建筑室內(nèi)外環(huán)境的藝術(shù)設(shè)計。對于室外環(huán)境按照“綠色、環(huán)保、生態(tài)型”的規(guī)劃和建設(shè)目標，采用古典與現(xiàn)代場區(qū)由南至北各單體建筑依次呈直線排列：辦公服務綜合樓、悼念高效暢通的交通組織至關(guān)重要。道路規(guī)劃應注重主次分明、結(jié)構(gòu)合1)合理設(shè)計道路線型和豎向標高，保障內(nèi)1)充分利用原有植被，綠化以鄉(xiāng)土樹種為2)改變單一的綠化視覺效果，形成不同季相的景觀。同時做好周邊除選用鄉(xiāng)土植物樹種外，可在建筑周圍種植烏柏香、美麗針葵、黃山奕樹、蜘蛛蘭等樹種，形成既滿足功能要求，又美觀現(xiàn)生態(tài)型殯儀館格調(diào)。主要植物選擇榕樹、香樟、廣玉蘭、白玉蘭、紫玉蘭、池杉、垂柳、桂花、芭蕉、竹柏、南洋杉、蒲葵、鳳尾竹、箬竹、含項目擬在項目區(qū)人流量大的場所（如悼念、守靈區(qū)、綜合業(yè)務服務區(qū)）設(shè)置公共廁所3座，其中悼念、守靈區(qū)東、西兩側(cè)各1座道路清掃保潔做到每日必清。生活垃圾實行袋裝分類，無害化處理達到100%；清理遺體的織物、廢紙等廢棄物應納入全縣醫(yī)療垃圾統(tǒng)一處米2d計，未預見水量（包括管網(wǎng)滲漏水量）按總水量的5%計。米2日米米2日米2日米管網(wǎng)布置：給水管道布置在道路東側(cè)（或南側(cè)）的人行道下。規(guī)劃①符合城市總體排雨水，排洪規(guī)劃大局要求，并盡量利用現(xiàn)有管溝④雨水依據(jù)規(guī)劃路網(wǎng)豎向并參照現(xiàn)狀地形經(jīng)組織后就近排入下游承⑤結(jié)合道路兩側(cè)已批用地，地址現(xiàn)狀和規(guī)劃情況，合理劃分匯水面Q=Ψ3q3F(升/秒)F—匯水面積，取4.12公頃；升/秒2公頃：q----暴雨強度(升/秒2公頃)基礎(chǔ)為粗砂基礎(chǔ)，橡膠圈承插口，管基要求：地基土承載力④遺體清洗廢水與生活污水應自成系統(tǒng)，且排放應符合現(xiàn)行國家標污水管道布置于路網(wǎng)西側(cè)或北側(cè)人行道下，主要收集路側(cè)周邊地塊基礎(chǔ)為粗砂基礎(chǔ),橡膠圈承插口，管基要求：地基土承載力荷預測指標選取國標中限值。各類用地用電指0.5-0.6管線綜合設(shè)計，在工程設(shè)計過程中對各種有關(guān)的管線專業(yè)起綜合管化機，由臺車、主燃室、二燃室、燃燒器、煙道、風機、引射裝置和煙囪較充分，同時二次燃燒室排出的煙氣經(jīng)煙道和引射式矮煙囪排放大氣六、主要建（構(gòu)）物及設(shè)備工程量統(tǒng)計數(shù)量米米米米米米米米米米米米米米米米火災自動報警系統(tǒng)的保護對象為一級，火災自動報警系統(tǒng)的形式為火災應急廣播設(shè)在消控中心，火災時由消控中心通過消防模塊聯(lián)動根據(jù)規(guī)范要求。設(shè)置漏電報警系統(tǒng)對各層重要的配電箱進行漏電探資源、能源和環(huán)境的問題己成為城鎮(zhèn)發(fā)展的重要制約因素。發(fā)展節(jié)4．《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》DB33／1031．創(chuàng)造“綠色建筑”隨著人民生活水平的不斷提高，對建筑隔熱與保溫等隨著我國經(jīng)濟快速穩(wěn)定發(fā)展和人民生活水平的提高，統(tǒng)，提高綠地率和綠化率，可起到遮陽、降溫、導風的作用，減小地面對2．柴油發(fā)電機組布于倉庫或地下室，在內(nèi)部油機房四周作吸音與隔3．設(shè)備用房（冷凍機房、空調(diào)機房等）作防聲處理，以達到環(huán)保要4．冷水機組、水泵、空調(diào)機組等設(shè)備底座均設(shè)隔振墊，設(shè)備按管均保障項目區(qū)綠化、景觀用水，改善項目用水分配，提高景觀用水水景觀用水應設(shè)置循環(huán)系統(tǒng)，并應結(jié)合中水系統(tǒng)進行優(yōu)化設(shè)計以保證綠化用水應利用雨水或生活污水回用作為綠化用水，以利于節(jié)水及根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，場址所在地環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，環(huán)境空氣質(zhì)量達到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》3類標準，金溪水質(zhì)達GB3838-2002《地表水的裝運等。所用到的施工機械主要有：推土機、挖掘機、載重汽車、振搗施工場地灑水與否對揚塵的影響較大，場地灑水后，揚塵量將減低2）施工現(xiàn)場的管理人員和施工人員日排生該項目生活污水經(jīng)微動力地埋式污水處理裝置處理并消毒后達標排燒爐廢氣通過設(shè)置多管旋風除塵器（效率90%左右）等處理設(shè)施，并通過風除塵器（效率為90%左右）等處理設(shè)施，以保證其煙塵達標排放。符合GB18081-2000《火葬場衛(wèi)生防護距離標準》對周圍環(huán)境影響也減小。該項目建設(shè)在落實并實施各項環(huán)保措施的基礎(chǔ)2．上崗人員在開機前必須檢查機器設(shè)備，防止機械帶病運轉(zhuǎn)，并穿3．各種壓力設(shè)備如空壓機、鍋爐等壓力容器要經(jīng)常檢查，嚴防超壓運轉(zhuǎn)，尤其與壓力有關(guān)的零配件（如壓力表、液位計、安全閥等）要保持4．制定勞動保護與安全生產(chǎn)制度。對所有干部職工進行勞動保護與2．作業(yè)過程中產(chǎn)生的廢料及污水處理場的污泥要及時處理，防止造為確保項目建設(shè)的順利進行，成立項目建設(shè)領(lǐng)導小組，由**縣民政由于該項目屬新建且較復雜的系統(tǒng)工程，項目建設(shè)工期計劃為3在不影響原殯儀館服務體系正常運行的情況下，統(tǒng)籌安排好項目的）；序序號EQ\*jc3\*hps42\o\al(\s\up9(各),工)成主要設(shè)備（設(shè)(3)安裝工程費根據(jù)各項目指標按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定進行估算。①新增建設(shè)用地有償使用費：10666元/畝361.92畝=66萬元②耕地占用稅：12000元/畝361.92畝=74.3萬元③契稅：3000元/畝361.92畝=18.6萬元④管理費：2100元/畝361.92畝=13萬元⑤失地農(nóng)民保障金：30000元/畝361.92畝=185.8萬元）：4)勘察設(shè)計費根據(jù)國家計委、建設(shè)部《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》（計價格[2002]10號按其準價3（1±浮動值）計算。序號總價資(%)按工程費用3稱樓米米米米米米米米米座米米3DN90PVCU管D250PVCU管D350PVCU管D200PVCU管D300PVCU管2640.80.82.66.89.93.6分年度投資計劃表稅符合要求的招投標中心專家?guī)熘须S機抽取相關(guān)專業(yè)的專家和招標單位代√√√√√√√√√√√√單位蓋章:該項目按照國家發(fā)改委、建設(shè)部“發(fā)改投資[2006]增長率按3%測算。收費標準按照“**縣物價局關(guān)于縣殯儀服