建筑工程質(zhì)量事故分析（第4版）課件：建筑裝修工程質(zhì)量事故分析與處理工程案例解析

建筑裝修工程質(zhì)量事故分析與處理箴言故事園建筑裝飾裝修工程是為保護(hù)建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化居住環(huán)境。是人們品味生活、品味

人生的顯著標(biāo)志，因此建筑裝修工程必須營造出人性的、崇尚自

然的、具有藝術(shù)和文化水準(zhǔn)的氛圍，滿足現(xiàn)代人對精神享受的更

高追求。但在實際生活中，瓷磚脫離、墻面開裂、地面不平、接

縫處不嚴(yán)密等等一系列質(zhì)量問題，給業(yè)主帶來一定困擾和煩惱。

究其原因是沒有認(rèn)真細(xì)致地對工程進(jìn)行分析，做出合理的施工計

劃，嚴(yán)格管控施工過程。建筑裝修工程質(zhì)量事故分析與處理箴言故事園宋代朱熹在《論語

·

學(xué)而》集注指出“言治骨角者，既切之而復(fù)磋之；治玉石者，既琢之而復(fù)磨之，

治之已精，而益求

其精也”。建筑人講究工匠精神，以精益求精的工作態(tài)度，淡泊自守，始終保持清白的精神氣節(jié)和道德操守，

注重內(nèi)在品德修養(yǎng)

和人格追求，在裝修工程的“看”、“摸”、“照”、“靠”、

“吊”、“量”、“套”、“敲”的各個環(huán)節(jié)，保證建筑裝修

質(zhì)量過硬，做讓業(yè)主省心、省錢的高品質(zhì)工程。建筑裝修工程質(zhì)量事故分析與處理3

室外裝修工程質(zhì)量事故分析與處理

3

工程案例解析

建筑裝修工程質(zhì)量事故分析與處理2

室內(nèi)裝修工程質(zhì)量事故分析與處理

44計劃學(xué)時16.1

工

程案例解析案例一、花崗巖鋪設(shè)空鼓和表面不平整引起的事故

案例二、框架樓層地面脫殼、裂縫引起的事故案例三、房心土回填不合適引起的事故案例四、陶瓷地面磚起鼓爆裂引起的事故案例五、彩色彈涂出現(xiàn)色點、起粉、掉色引起的事故案例六、外墻面磚泛堿引起的事故案例七、外墻裝飾面磚墜落引起的事故建筑裝修工程質(zhì)量事故分析與處理事故概況：某市美食娛樂城一樓地面是用天然花崗巖鋪設(shè)的。在交工驗收時發(fā)現(xiàn)了較為嚴(yán)重的空鼓和表面不平整等質(zhì)量問題。驗收時敲擊多處有明顯的空鼓聲音，個別板塊松動，有的出現(xiàn)裂紋。多處相鄰板塊之間有高差；板塊之間縫隙不均勻。

建筑裝修工程質(zhì)量事故分析與處理6.1.1花崗巖鋪設(shè)空鼓和表面不平整引起的事故原因分析基底和墊層處理不平板塊本身厚薄不勻，挑選搭配不嚴(yán)墊層砂漿加水過多或一次鋪得太厚基層清理不干凈，澆水濕潤不夠墊層砂漿加水過多或一次鋪得太厚地面鋪設(shè)后，成本保護(hù)不好板塊背面浮灰沒有清除干凈

建筑裝修工程質(zhì)量事故分析與處理6.1.1花崗巖鋪設(shè)空鼓和表面不平整引起的事故事故概況：某廠房車間多層框架結(jié)構(gòu)，二層樓面面積為1450m2

，樓層地面在完工后兩個月進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)有80％脫殼和裂縫。現(xiàn)場調(diào)查發(fā)現(xiàn)(1)查材料質(zhì)量:水泥為礦渣水泥，碎石子，粒徑為15mm以內(nèi)，用中細(xì)砂，

含泥量達(dá)5％。

(2)該樓面結(jié)構(gòu)層為預(yù)制槽型板，板面找平層為50mm厚，雙向ф6鋼筋網(wǎng)片，強(qiáng)度等級為C20的細(xì)石混凝土，面層為20mm厚的水泥砂漿。(3)混凝土和砂漿為現(xiàn)場攪拌，按配合比計量，攪拌后澆筑。(4)對脫殼的面層鑿開檢查，發(fā)現(xiàn)面層砂漿底和基層面都有一層泥灰粉層狀物質(zhì)的隔離層。

建筑裝修工程質(zhì)量事故分析與處理6.1.2

框架樓層地面脫殼、裂縫引起的事故

建筑裝修工程質(zhì)量事故分析與處理6.1.2

框架樓層地面脫殼、裂縫引起的事故◆全部鏟除原地面面層、刮除泥灰，用水沖并用鋼絲板刷洗刷干凈。◆材料質(zhì)量：選用普通水泥，強(qiáng)度等級為

42.5；選用潔凈的中砂，控制含泥量?！粼O(shè)置分格縫縫寬為20mm?！翡仢{前1h，在基層面涂刷純水泥漿一遍◆每一塊中要一次鋪足攪拌均勻的水泥砂漿(水泥:砂=1:2)，砂漿強(qiáng)度等級不應(yīng)小

于M15，稠度不應(yīng)大于35mm。◆養(yǎng)護(hù):面層壓光后隔24h，噴、灑水濕養(yǎng)護(hù)7d。(1)基層面沒有認(rèn)真刮除石灰疙瘩沒有掃刷沖洗干凈，干燥的結(jié)構(gòu)層面澆水濕潤不夠，沒有按規(guī)定先刷水泥漿，沒有設(shè)置分格縫(2)粗、細(xì)骨料中的泥灰，水泥中的游離物質(zhì)，如粉煤灰、未熟化的粉塵，浮結(jié)在找平層面上和散落在找平層面上的灰塵等有害物質(zhì)，形成泥灰粉塵的隔離層。。處理措施

原因分析

建筑裝修工程質(zhì)量事故分析與處理6.1.2

框架樓層地面脫殼、裂縫引起的事故事故概況：某廠房混凝土地面上墊200mm×200mm方木作楞木，楞木上面堆放重物，隨著上部的荷載加大，地面在外荷載的作用下破裂，200mm高的楞木沉到地面以下。經(jīng)過現(xiàn)場調(diào)查發(fā)現(xiàn)該建筑的房心土是虛土，施工單位僅將虛土表面平整后，就在上面鋪碎石墊層100mm，用平板振動器振實后，就在上面澆60mm厚的C15的混凝土地面。在外荷載的作用下，地面板塊破裂沉降，不能使用。

建筑裝修工程質(zhì)量事故分析與處理6.1.3

房心土回填不合適引起的事故＆挖除房心lm左右深的軟弱土層，用含水率在20%左右的粘土，每層虛鋪厚度為250mm，用蛙式打夯機(jī)打3~4遍，然后鋪150mm的碎石墊層夯實，澆水濕潤；＆每一分塊內(nèi)的混凝土必須一次鋪足，不留施工縫，用平板振動器振實；＆初凝前抹光，表面收水轉(zhuǎn)白時，用木抹子由邊向中間搓平，用鋼抹子收壓抹光；＆終凝前抹壓第二遍，抹子抹上去沒有抹子紋時，用力全面壓光，嚴(yán)禁在上面踩踏和堆放材料。＆隔天澆水，濕養(yǎng)護(hù)不少于7d，保護(hù)成品不少于28d。?設(shè)計對房心土沒有提出挖除軟弱土層、更換合格的填土并分

層回填夯實的要求。?施工單位違章作業(yè)，沒有按施工規(guī)程規(guī)定操作。

建筑裝修工程質(zhì)量事故分析與處理處理措施原因分析6.1.3

房心土回填不合適引起的事故某市每年在寒冷的冬季經(jīng)常有居民投訴，地面磚有軋軋響聲，隨后地面磚爆裂和起鼓。經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查發(fā)現(xiàn)居民住宅樓中鋪貼的地磚面爆裂。居民住宅樓中，鋪貼的陶瓷地磚面爆裂和隆起的投訴者有多起。經(jīng)回訪調(diào)研發(fā)現(xiàn)，有的臥室或起居室的地磚面爆裂和隆起。一般都是用水泥漿作結(jié)合層，陶瓷地磚面由房間的中間爆裂和隆起。脫殼隆起的陶瓷地磚背面無粘結(jié)水泥漿的痕跡。

建筑裝修工程質(zhì)量事故分析與處理6.1.4

陶瓷地面磚起鼓爆裂引起的事故從多起事故的調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，

地面磚的

爆裂和隆起的實例中其共同點如下

1)結(jié)合層都是用純水泥漿鋪貼地磚和

擦縫的，

結(jié)合層厚度都在30mm左右

2)地磚都是用陶瓷地磚，規(guī)格為

l0mm×300mm×300mm，且多是

緊密鋪貼的，

磚縫小于1mm。

3)爆裂時間一般都是使用2年以后環(huán)

境氣溫低于-2oC以下。

4)基本是多層的二層以上，

底層地面

沒有發(fā)現(xiàn)有爆裂事故。5)選材不當(dāng)，如陶瓷地磚質(zhì)量達(dá)不到現(xiàn)行

的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，

或選用低劣水泥標(biāo)號低、收

縮值大。

6)施工不規(guī)范，如基層質(zhì)量不合格，沒有

認(rèn)真清掃和沖洗；結(jié)合層都是用純水泥漿

鋪設(shè)；鋪磚前的陶瓷地磚沒有按規(guī)定浸水

和晾干。

7)大面積的地面工程沒有設(shè)置防裂的伸縮

縫和周邊分格縫。8)

在長期的變形作用下，當(dāng)收縮應(yīng)力大于地磚的應(yīng)變時，就會導(dǎo)致爆裂和隆起。

建筑裝修工程質(zhì)量事故分析與處理原因分析6.1.4

陶瓷地面磚起鼓爆裂引起的事故事故概況：北京市大興縣某公司建外墻裝飾采用奶油色涂料的彈涂做法。待交工驗收時，甲方發(fā)現(xiàn)，正面外立面的兩側(cè)彩色彈涂均出現(xiàn)色點、其粉、掉色、發(fā)白現(xiàn)象。

建筑裝修工程質(zhì)量事故分析與處理6.1.5

彩色彈涂出現(xiàn)色點、起粉、掉色引起的事故(1)基層太干燥。彩色色漿彈上后，水分被基層吸收，基層

在吸水時，色漿與基層之間水

緩緩移動，色漿和基層粘結(jié)不牢。

色漿中的水被層基過快吸收后，水泥水化時缺乏足夠的水，所

以影響強(qiáng)度的發(fā)展。

(2)水泥中加的顏料太多，顏料顆粒很細(xì)，顏料過多，缺乏

足夠厚的水泥漿薄膜包裹顏料顆粒，

影響水泥色漿的強(qiáng)度，易

出現(xiàn)起粉、掉色等弊病。

(3)彈涂的色點未干，用聚乙烯醇丁醛或甲基硅樹脂噴涂于

表面，作飾面的保護(hù)層，如噴涂時彈涂的色漿未全部干透，就

急于罩面，將濕氣封閉在內(nèi)，誘發(fā)水泥水化時析出白色的氫氧

化鈣，

即析白。而析白又是不規(guī)則的，所以，彩色彈涂的局部

會變色發(fā)白。

建筑裝修工程質(zhì)量事故分析與處理彩色彈涂出現(xiàn)色點、起粉、掉色引起的事故6.1.5處理措施：將松動的板塊搬起后，把底板砂漿和基層表面清理干凈，用水濕潤后，再刷漿重新鋪設(shè)。對有裂

紋的板塊和邊角有損壞的板塊予以更換。

建筑裝修工程質(zhì)量事故分析與處理6.1.5

彩色彈涂出現(xiàn)色點、起粉、掉色引起的事故事故概況某高層建筑，建筑面積為24000平方米，該工程竣工后發(fā)現(xiàn)外墻大面積泛堿現(xiàn)象

建筑裝修工程質(zhì)量事故分析與處理6.1.6

外墻面磚泛堿引起的事故

飾面磚粘貼完成后在短時間內(nèi)潮濕

勾縫不密實，雨水通過磚縫滲入

為趕工期基層潮濕、勾縫過早面磚鑲貼完成后用酸性產(chǎn)品清洗

建筑裝修工程質(zhì)量事故分析與處理6.1.6

外墻面磚泛堿引起的事故事故概況某高層建筑為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積17000平方米，地面以上為十五層，其中從十四層開始外挑2.1m。十五層圍護(hù)結(jié)構(gòu)外墻裝飾面磚墜落，并造成人身傷亡。脫落位置在14層窗的過梁與其上15層的邊梁斜坡面之間，墜落面積約3平方米(長3m，高1m)；墜落到地面的外墻飾面磚仍成型，在14層至15層的外墻面及扶壁柱外邊也存在面磚空鼓、裂縫和脫落現(xiàn)象。

建筑裝修工程質(zhì)量事故分析與處理外墻裝飾面磚墜落的事故6.1.7環(huán)境及使用問題溫度應(yīng)力和收縮變形面磚砂漿基層厚度小“熱橋”現(xiàn)象保溫層中含水率過大

建筑裝修工程質(zhì)量事故分析與處理6.1.7

外墻裝飾面磚墜落的事故(1