賓館房間租賃合同

賓館房間租賃合同精選本合同目錄一覽1.租賃房間1.1房間類型1.2房間數(shù)量1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付期限2.3支付方式3.入住及退房規(guī)定3.1入住時(shí)間3.2退房時(shí)間3.3提前退房規(guī)定4.服務(wù)及設(shè)施4.1提供服務(wù)4.2設(shè)施使用規(guī)定5.合同變更5.1變更條件5.2變更程序6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.法律適用9.1適用法律10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.其他約定11.1約定內(nèi)容12.合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3變更和解除條件13.雙方信息13.1甲方信息13.2乙方信息14.附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃房間1.1房間類型：本合同所租賃的房間類型為標(biāo)準(zhǔn)間，具體房間設(shè)施包括但不限于雙人床、空調(diào)、電視、獨(dú)立衛(wèi)生間、熱水器等。1.2房間數(shù)量：本合同租賃房間數(shù)量為_(kāi)___間。1.3租賃期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租金及支付方式2.1租金金額：租賃房間每月的租金為人民幣_(tái)___元整。2.2支付期限：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付給乙方。2.3.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶；2.3.2以現(xiàn)金方式支付給乙方。3.入住及退房規(guī)定3.1入住時(shí)間：甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始日的下午____時(shí)____分起開(kāi)始入住。3.2退房時(shí)間：甲方應(yīng)于租賃期限結(jié)束日的下午____時(shí)____分前退房。3.3.1若甲方提前退房時(shí)間在租賃期限內(nèi)超過(guò)____個(gè)工作日，甲方應(yīng)支付給乙方提前退房違約金，違約金計(jì)算方式為：提前退房日期與實(shí)際退房日期之間未租賃天數(shù)乘以每月租金的____%；3.3.2若甲方提前退房時(shí)間在租賃期限內(nèi)不超過(guò)____個(gè)工作日，甲方無(wú)需支付提前退房違約金。4.服務(wù)及設(shè)施4.1.1清潔服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)每周對(duì)租賃房間進(jìn)行一次全面清潔；4.1.2維修服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃房間的設(shè)施維修工作；4.1.3安全保障：乙方應(yīng)保障租賃房間內(nèi)的安全，防止盜竊、火災(zāi)等意外事件的發(fā)生。4.2設(shè)施使用規(guī)定：甲方在使用租賃房間內(nèi)的設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)設(shè)施的使用規(guī)定，愛(ài)護(hù)設(shè)施，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.合同變更5.1變更條件：合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2變更程序：甲乙雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.合同解除6.1解除條件：合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)就合同解除原因、解除時(shí)間、解除后的處理事項(xiàng)等達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議，解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按照本合同約定支付租金的；7.1.2甲方未按照本合同約定提前通知乙方退房的；7.1.3乙方未按照本合同約定提供服務(wù)及設(shè)施的；7.1.4甲乙雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的租金的____%乘以違約天數(shù)；7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.法律適用9.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭(zhēng)議的方式，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限：甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。11.其他約定11.1約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的生效、變更和解除12.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間：本合同自____年__月__日起生效。12.3變更和解除條件：本合同的變更和解除應(yīng)符合合同法的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。13.雙方信息13.1甲方信息：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________13.2乙方信息：乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________14.附件14.1附件內(nèi)容：本合同附件包括租賃房間的清單、設(shè)施使用說(shuō)明等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個(gè)體或組織。15.2第三方介入情形：第三方可能介入的情形包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、安全檢查等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方簽訂的協(xié)議確定。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與乙方簽訂的協(xié)議確定。18.第三方介入的程序18.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入服務(wù)。18.2協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3協(xié)議備案：第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，應(yīng)向甲乙雙方備案，以便雙方了解協(xié)議內(nèi)容。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的最大責(zé)任額度。19.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。19.3責(zé)任限額調(diào)整：甲乙雙方與第三方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。20.第三方介入的變更和解除20.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；20.1.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。20.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；20.2.2解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。22.第三方介入的法律適用22.1適用法律：第三方介入的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決爭(zhēng)議的方式，均適用中華人民共和國(guó)法律。23.附件23.1附件內(nèi)容：本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方服務(wù)清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房間清單詳細(xì)列出租賃房間的編號(hào)、類型、面積、設(shè)施等信息，以便雙方清楚了解租賃的具體內(nèi)容。附件二：設(shè)施使用說(shuō)明提供房間內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)等，以保證甲方正確、安全地使用設(shè)施。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件四：安全保障協(xié)議列出乙方應(yīng)承擔(dān)的安全保障義務(wù)，以及發(fā)生安全事故時(shí)的應(yīng)對(duì)措施。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等，以及第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、適用法律等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付租金。2.甲方未按照合同約定提前通知乙方退房。3.乙方未按照合同約定提供服務(wù)及設(shè)施。4.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。5.第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)或違反協(xié)議約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付租金金額的____%。2.甲方未按照合同約定提前通知乙方退房的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：提前退房日期與實(shí)際退房日期之間未租賃天數(shù)乘以每月租金的____%。3.乙方未按照合同約定提供服務(wù)及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方