轉(zhuǎn)讓土地流轉(zhuǎn)合同范例

轉(zhuǎn)讓土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村（組）的__________號(hào)土地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”），面積為__________平方米，乙方有意向受讓該轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地的位置：位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村（組）。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓土地的用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)利義務(wù)

2.1轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)利清晰、合法，并承諾在合同簽訂前已依法取得該轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證書。

2.2轉(zhuǎn)讓方承諾在合同簽訂后，將轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)依法過戶至乙方名下。

2.3乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。

2.4乙方在受讓期間，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓土地的用途，如需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓土地的全部款項(xiàng)。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：__________。

四、合同期限及終止條件

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

4.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

4.3以下情況導(dǎo)致合同終止：

（1）轉(zhuǎn)讓方或乙方違反本合同約定，致使合同無法履行；

（2）轉(zhuǎn)讓方或乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）轉(zhuǎn)讓方或乙方在合同期間，未經(jīng)對(duì)方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利義務(wù)；

（4）轉(zhuǎn)讓方或乙方違反國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，被依法處罰。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓土地總價(jià)款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3以下附件為本合同不可分割的組成部分：

附件一：轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬證書復(fù)印件

附件二：轉(zhuǎn)讓土地現(xiàn)狀照片

附件三：土地用途變更審批文件復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村（組）的__________號(hào)土地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”），面積為__________平方米，乙方有意向受讓該轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)，為確保乙方的履約能力，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地的位置：位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村（組）。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓土地的用途：__________。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)利清晰、合法，并承諾在合同簽訂前已依法取得該轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證書。

2.2甲方承諾在合同簽訂后，將轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)依法過戶至乙方名下。

2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地資源，確保土地用途符合約定。

2.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。

3.2乙方在受讓期間，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓土地的用途，如需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓土地的全部款項(xiàng)。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方同意為乙方的履約能力提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

5.1轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓土地的全部款項(xiàng)。

5.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：__________。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若乙方擅自改變轉(zhuǎn)讓土地的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)向丙方追償，丙方不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保義務(wù)。

6.4乙方在受讓期間，不得將轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同期限及終止條件

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

7.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

7.3以下情況導(dǎo)致合同終止：

（1）轉(zhuǎn)讓方或乙方違反本合同約定，致使合同無法履行；

（2）轉(zhuǎn)讓方或乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）轉(zhuǎn)讓方或乙方在合同期間，未經(jīng)對(duì)方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利義務(wù)；

（4）轉(zhuǎn)讓方或乙方違反國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，被依法處罰。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.附件

10.1轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬證書復(fù)印件

10.2轉(zhuǎn)讓土地現(xiàn)狀照片

10.3土地用途變更審批文件復(fù)印件

10.4其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在合同履行過程中維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方按照約定履行義務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。同時(shí)，甲方通過監(jiān)督乙方合理利用土地資源，確保土地用途符合約定，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方有意向承租甲方位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村（組）的__________號(hào)房屋（以下簡稱“租賃房屋”），面積為__________平方米，租賃房屋用于__________。為確保乙方承租期間的權(quán)益，丁方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的位置：位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村（組）。

1.2租賃房屋的面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的用途：__________。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有租賃期間對(duì)租賃房屋的占有、使用、收益權(quán)。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

2.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)利清晰、合法，并承諾在合同簽訂前已依法取得該租賃房屋的所有權(quán)。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定交付租賃房屋，確保房屋符合約定的條件。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃房屋的登記備案手續(xù)。

四、丁方的權(quán)利義務(wù)

4.1丁方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付租金。

4.2丁方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。

五、租金及支付方式

5.1租賃房屋的租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。

5.3乙方支付租金的方式為：__________。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按合同約定交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2若甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若丁方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)向丁方追償，丁方不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保義務(wù)。

6.4乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同期限及終止條件

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

7.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

7.3以下情況導(dǎo)致合同終止：

（1）甲方或乙方違反本合同約定，致使合同無法履行；

（2）甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）甲方或乙方在合同期間，未經(jīng)對(duì)方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利義務(wù)；

（4）甲方或乙方違反國家有關(guān)租賃管理法律法規(guī)，被依法處罰。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：