鐵路店面出租合同范例

鐵路店面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的鐵路店面使用權(quán)，現(xiàn)愿意將上述店面出租給乙方使用，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的店面位于___________________，租賃物包括但不限于店面本身及附屬設(shè)施。

1.2乙方租賃該店面用于___________________，不得擅自改變店面用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的租金。

四、租賃物維護(hù)及修繕

4.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

4.2租賃期間，租賃物的日常維護(hù)及修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物占用及相鄰權(quán)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及鐵路相關(guān)管理規(guī)定，不得占用鐵路用地及影響鐵路交通。

5.2乙方應(yīng)尊重相鄰權(quán)，不得因租賃物使用對(duì)相鄰方造成損害。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.鐵路店面租賃清單

2.租賃物現(xiàn)狀描述及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.銀行賬戶信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的鐵路店面使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，特引入丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的店面位于___________________，租賃物包括但不限于店面本身及附屬設(shè)施。

1.2乙方租賃該店面用于___________________，不得擅自改變店面用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付、合同履行提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元，擔(dān)保期間為自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日的次日起____年。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

四、租賃物交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的租金。

五、租賃物維護(hù)及修繕

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

5.2租賃期間，租賃物的日常維護(hù)及修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物占用及相鄰權(quán)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及鐵路相關(guān)管理規(guī)定，不得占用鐵路用地及影響鐵路交通。

6.2乙方應(yīng)尊重相鄰權(quán)，不得因租賃物使用對(duì)相鄰方造成損害。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按約定用途使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿前提前歸還租賃物，如乙方拒絕，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或設(shè)置抵押權(quán)。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.2乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供更為可靠的保障，確保租金的按時(shí)支付和合同的順利履行。丙方的擔(dān)保責(zé)任有效降低了甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約和限制條款，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)，現(xiàn)愿意將上述地產(chǎn)出租給乙方使用，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)地產(chǎn)位于___________________，租賃物包括但不限于商業(yè)地產(chǎn)本身及附屬設(shè)施。

1.2乙方租賃該商業(yè)地產(chǎn)用于___________________，不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付、合同履行提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元，擔(dān)保期間為自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日的次日起____年。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性，確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安全巡邏等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)范圍，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

五、租賃物交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的租金。

六、租賃物維護(hù)及修繕

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

6.2租賃期間，租賃物的日常維護(hù)及修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)保證租賃物的基本維修和保養(yǎng)。

七、甲方違約責(zé)任

7.1如甲方未能按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2如甲方違反物業(yè)管理服務(wù)承諾，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保租賃物