貝殼房產(chǎn)租房合同范例

貝殼房產(chǎn)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，現(xiàn)愿意出租給乙方使用。乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：居住

1.5房屋現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金政策，租金按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____天將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、維修責(zé)任及費(fèi)用

4.1房屋在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任及費(fèi)用由以下雙方承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、家具等由乙方自行維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收租金及違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，現(xiàn)愿意出租給乙方使用。乙方同意租賃該房屋，為確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，甲方同意由第三方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：居住

1.5房屋現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金政策，租金按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為擔(dān)保方，承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)繳納的租金、滯納金、違約金等。

3.2第三方有權(quán)隨時(shí)了解乙方的租賃情況，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____天將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修責(zé)任及費(fèi)用

5.1房屋在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任及費(fèi)用由以下雙方承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、家具等由乙方自行維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定使用房屋。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

7.4乙方在租賃期間內(nèi)，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中起到穩(wěn)定租賃關(guān)系、降低租賃風(fēng)險(xiǎn)的作用。通過第三方擔(dān)保，甲方可以確保乙方的履約能力，降低租金拖欠、房屋損壞等風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過明確的合同條款和甲方權(quán)益的保障，甲方可以確保房屋的正常使用，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的房屋用于居住，甲方愿意出租該房屋。為保障乙方的居住權(quán)益，甲方同意由第三方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：居住

1.5房屋現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金政策，租金按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為擔(dān)保方，承諾在乙方履行合同義務(wù)時(shí)，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)，確保乙方享有穩(wěn)定的居住環(huán)境。

3.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲方的房屋維護(hù)和管理，確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____天將房屋交付乙方使用，并保證房屋符合居住條件。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修責(zé)任及費(fèi)用

5.1房屋在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任及費(fèi)用由以下雙方承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、家具等由乙方自行維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合居住條件的房屋，并享有合理的居住空間。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提供續(xù)租服務(wù)，或提供合理的搬遷幫助。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合居住條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。

7.2甲方不得擅自提高租金或無故解除合同，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得干涉乙方正常的生活秩序，如擅自進(jìn)入乙方居住的房屋等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，